Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах

Главная » Южная Корея » Добавить в закладки

Южная Корея представляет собой одно из благополучных азиатских государств, в котором наблюдается  высокий уровень жизни.

К другим плюсам стоит отнести благоприятную климатическую обстановку, безопасность и роскошные природные пейзажи. Кроме того, в экономику Кореи рекомендуется инвестировать, так как это выгодно.

Привлекает и современная  инфраструктура.

Но жизнь в этой стране имеет не только плюсы, но и минусы. Местный менталитет может быть непонятным для русских, а также получить визу сюда не так просто. Поэтому перед тем, как эмигрировать в Южную Корею, нужно изучить особенности жителей и нюансы пребывания на территории государства.

Как живут люди в Южной Корее

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах

На территории Кореи проживает около 53 млн. человек.  70 % являются гражданами трудоспособного возраста, которые способны оплачивать налоги. Основную часть населения представляют корейцы, но также живут граждане из Америки и Европы. Уникальная страна привлекает все больше граждан из других стран.

В стране отличные условия для комфортного проживания. Иммигранты едут сюда не только чтобы заработать, но и ради других преимуществ. Один из весомых поводов великолепный  морской климат. Летом погода жаркая, но влажная, а в зимнее время температура воздуха редко бывает ниже четырех градусов.

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах

Русских удивляет трепетное отношение корейцев к экологии. В мегаполисах регулярно садят деревья, а свалки переделывают в сады. Мусор подвергается повторной обработке.

Если судить по отзывам русских, которые уехали в эту азиатскую страну, качество жизни тут превосходное. При этом нужно быть готовыми к тому, что цены на продукты и аренду квартиры достаточно ощутимые. Уровень жизни в мегаполисах и провинциях сильно разнится. В Сеуле более высокие заработки и уровень жизни простых людей в пределах города получше.

Русских удивляет местный менталитет. Принято считать подчиненных партнерами и сотрудничать с ними на взаимовыгодных условиях. Особенно ценится добросовестный труд. К таким работникам работодатели относятся очень уважительно.  Большое значение местное население уделяет внешнему виду. Здесь не экономят на модной одежде и обуви.

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах

Стоит отметить следующие особенности из жизни корейцев:

  1. Нормальным считается щепетильное отношение к своей внешности у мужчин. Они бреют ноги, выщипывают брови и ухаживают за руками.
  2. Возраст здесь считается с прибавлением года в утробе матери. То есть если кореец говорит что ему 25 лет, на самом деле 24.
  3. Рабочий день в среднем длится 14 часов.
  4. Принципы воспитания маленьких корейцев основаны на уважении к старшим. Это один из важнейших пунктов в воспитательной системе, затем идет интеллектуальное, творческое развитие и развитие коммуникационных способностей.
  5. Щепетильность по отношению к удобствам.
  6. Трепетное отношение к приметам. Корейцы испытывают страх к цифре 4.
  7. Красный цвет считается цветом смерти и ненависти.

Стоит отметить и такую особенность корейцев, как торопливость. Они все делают быстро – ходят, работают, учатся. Еще одна важная черта местного населения – это забота о своем здоровье. Кроме того, Корея является одной из ведущих стран по долголетию. Средняя продолжительность жизни составляет 80 лет.

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах

Отношение к русским в Южной Корее

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах

К эмигрантам из России в основном доброжелательное отношение со стороны местных жителей. Приезжие достойны их внимания и вызывают большой интерес. Многие местные жители готовы прийти на помощь при необходимости. В реальной жизни благополучие и успех зависит от профессиональных навыков и хорошего знания корейского языка.

Работники с востребованной профессией могут отлично зарабатывать. Это позволяет рассчитывать на комфортное жилье и качественную еду. Знание языка предоставляет возможность отыскать хорошую работу. Приезжие, работающие на фермах и строительных объектах, живут не так хорошо.

Выясним, как русские выглядят глазами корейцев:

  1. Есть мнение, что мужчины из России потребляют водку каждый день.
  2. Корейцы считают, что в России очень холодно даже летом.
  3. У русских суровый характер, так как они не улыбаются.
  4. Опасные люди. Корейцы воспринимают русских, как бесстрашных и занимающихся каким-либо боевым искусством.

Цены в Южной Корее в 2022 году

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах

Все кто побывал в Корее, отмечают, что жить здесь дорого. Расценки немного выше цен на территории в Китае, но ниже японских. На 2022 год туристу понадобится 2,8 тыс. рублей на день.

Прожиточный минимум в Южной Корее

Прожиточный минимум зависит от минимальных доходов за работу. Самая маленькая зарплата равна 7 долларов в час. Отсюда рассчитывается и прожиточный минимум, составляющий  1,1 тыс. долларов в месяц. Большая часть дохода уходит на еду и жилье.

Цены на продукты питания

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах

Рассмотрим, сколько стоит еда в супермаркете в рублях:

  • литр молока – 110-120;
  • хлеб – 120-130;
  • яйца – 135-150;
  • рис -230;
  • картофель -110-130;
  • сыр – 750-850;
  • яблоки– 170-200.

Куриное мясо относится к более дорогостоящим продуктам. Килограмм обойдется в 260 рублей. Иногда питание в кафе обходится дешевле, чем приобретение продуктов в магазинах. В недорогом ресторане можно пообедать на 410-500 рублей. Ужин в ресторане среднего уровня на двух человек обойдется в 2,4-2,5 тыс. рублей.

Цены на недвижимость

В стране достаточно дорогая недвижимость. Средняя цена за квадратный метр составляет 5-8,5 тыс. долларов. Жилье представляет собой выгодный вариант для инвестиций. Если есть деньги можно приобрести квартиру, а затем сдавать ее. Это позволит получать хорошую прибыль.

Стоимость за аренду сопоставима с ценой этой услуги в мегаполисах в России. Чтобы снять однокомнатную квартиру в спальном районе придется заплатить 370 долларов. В центре города арендовать жилье можно за 680 долларов. Трехкомнатная квартира обойдется в тысячу.

Цены на одежду

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах

Сеул является превосходным местом для шопинга. Здесь есть не только крупные универмаги, но и бутики и рынки. Крупные торговые центры и супермаркеты открыты для посетителей круглые сутки. Покупки можно оплатить с помощью разных карт платежных систем. Особой популярностью пользуются следующие торговые районы – Апкучжон, Мендон, Итхэвон и Инсадон.

Самый крупный рынок в Сеуле – Намдэмун. Здесь можно приобрести любую одежду, обувь и свежие продукты. Старейшим рынком является Тондэмун, на территории которого находится более 20 торговых центров и множество магазинов. Пользуется большим спросом рынок электроники Йонгсан.

Большие скидки в Корее предлагаются во время фестивалей шопинга. Самая значительная распродажа проводится в августе. В это время можно найти товары со скидкой в 60 %.

В крупных городах фестиваль шоппинга проводится с конца января и практически весь февраль. В период мероприятия можно найти одежду и обувь со скидками в 50 %. Многих приезжих привлекают магазины беспошлинной торговли, в которой оплата принимается в виде валюты.

В другое время можно приобрести пару кроссовок, джинсы  и пару кофт за 18 тыс. рублей. Средняя стоимость на джинсы составляет 3,3 тыс, платья -2-3 тыс, кроссовки – 3,8-4.

Цены на лечение

Высокие налоги позволяют реализовать полезные социальные программы – специальные деньги на рождение ребенка, содержание для безработных и инвалидов. Медицина в стране является примером для подражания не только в Азии, но и европейских государствах.

Здесь проводят все процедуры и операции на высочайшем уровне. Для лечения используются как современные технологии, так и традиционные методики. Такой уровень медицинских услуг влияет на долгую жизнь среди населения. Здесь большой выбор клиник, имеющих узкую специализацию.

Стоимость полного обследования и диагностики зависят от конкретных процедур и анализов.

Стоимость проезда в Южной Корее

Общественный транспорт в Корее отличается высоким уровнем комфорта. В летнее время в нем не жарко, а зимой тепло. В метро используются специальные сидения с подогревом.

Стоимость такси

Проезд в такси оплачивается по счетчику. За 10 км придется заплатить примерно 500 рублей.

Стоимость метро

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах

Метро отличаются современным оснащением. Внутри хорошо ловит вайфай и мобильную связь. Примерная стоимость одной поездки – 68 рублей. На каждой станции есть бесплатные туалеты.

Для оплаты проезда можно воспользоваться специальным автоматом. С его помощью кладут деньги на специальную карту для поездок. Проезд по наличному расчету обходится дороже. Карты можно приобрести в специальных терминалах.

Стоимость проезда в наземном транспорте

Для оплаты поездки в автобусе можно воспользоваться наличными или картой. Крупные купюры обычно не принимают, поэтому нужно заранее подготовить мелкие деньги. Примерная цена проезда за 12 км – 65 рублей.

Выбрать автобусный маршрут можно по цвету транспортного средства. Зеленые автобусы ходят на небольшие расстояния. Синие пересекают весь город, а желтые и красные курсируют в пригороды.

Пользуется популярностью и прокат велосипедов. Чтобы воспользоваться услугой понадобится специальное мобильное приложение для айфон. За первый час проката придется оплатить 54 рубля, а затем такую же сумму за каждые полчаса.

Зарплаты в Южной Корее

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах

Среднестатистическая зарплата определяется разнообразными факторами  – квалификацией, опытом и определенной специальностью. И как подтверждают статистические данные, доходы населения растут. Минимальную зарплату получают работники, имеющие низкую квалификацию. Это места грузчиков и разнорабочих. Часто вакансии занимают приезжие, не владеющие языком. Обычные люди могут трудоустроиться на промышленных предприятиях, в сельском хозяйстве и фабриках.

Что интересно, многие российские корейцы предпочитают жить в России, а в Корею периодически приезжать для заработка. Квалифицированные работники могут получать более значительные доходы. Это менеджеры, дизайнеры, айдолы. Еще более высокий доход у топ менеджеров, финансовых специалистов и врачей.

Правда, для  трудоустройства потребуется пройти собеседование. Большим плюсом станет знание языка.

Минимальная зарплата

Минимальная зарплата в стране составляет 7,5 тыс вон в час или 7 долларов. При работе полный рабочий день работник может получать примерно 1,5 млн вон или 1,4 тыс. долларов за месяц.

За последний год уровень оплаты труда вырос примерно на 14 %. При этом инфляция не превышала 2 %. Это повлияло на рост уровня жизни. К 2022 году правительство планирует повысить минимальную стоимость труда до 10 тыс. вон в час. В результате снизится зависимость страны от экспорта и повысятся расходы домашних хозяйств.

Средняя зарплата

По информации института статистических данных средняя зарплата в стране равняется 33, млн. вон в год или 30,5 тыс. долларов. В месяц доход составляет 2,5 тыс долларов или 2,8 млн. вон. Оплата труда весомая даже в сравнении с некоторыми европейскими государствами.

По уровню зарплат Корея обогнала Чехию, Испанию, Польшу и Португалию.  Постоянные сотрудники в крупных корпорациях зарабатывают в год примерно 58 тыс. долларов. Работники небольших предприятий могут рассчитывать на 31 тыс.

Точный размер зарплат определить сложно. Уровень дохода определяется опытом, конкретной организацией и регионом проживания. Работа в Сеуле оплачивается более высоко, чем в целом в стране. В этом городе располагаются такие корпорации, как Samsung, Kia, LG.

Кроме того, здесь находятся крупнейшие финансовые учреждения. На территории множество компаний из торговой сферы, полиграфии, обрабатывающей отрасли. Неплохие зарплаты и в Пусане, который является вторым по величине после Сеула. Большое количество вакансий представлено в автомобильной промышленности.

Кроме того, здесь развит туризм и есть порт.

Читайте также:  Студенческая учебная виза в Россию для иностранцев: список документов и оформление в 2022 году

Востребованные профессии в Южной Корее для иностранцев

Если верить статистике уровень безработицы в стране не превышает 4 %. Но стоит отметить востребованные специальности, которые оплачиваются более высоко.

В 2019 году стало меньше рабочих мест на производственных предприятиях и в области торговли, но увеличилось количество вакансий в строительстве, сельском хозяйстве и в транспортной отрасли.

Есть спрос на специалистов в судостроении, программистов, экономистов и финансистов. К востребованным профессиям относятся:

  • конструкторы
  • преподаватели;
  • научные работники;
  • переводчики;
  • инженеры;
  • строители;
  • врачи;
  • строители.

Трудовые мигранты могут отыскать вакансии на фабриках по пошиву одежды, мебельных предприятиях и кондитерских организациях. Приезжие без квалификации устраиваются в компании по переработке морепродуктов. Востребованы и рабочие для сезонных работ, например, на уборку овощей и фруктов.

Работники, не имеющие специального образования, могут рассчитывать на заработок от 600 долларов, но со временем доход вырастет до 1 тыс. Рабочие на фабриках могут зарабатывать примерно 2,7 тыс. долларов. Бывают и сверхурочные, сумма которых в месяц может достигать 300-400 долларов.

Уровень дохода определяется наличием отработанных часов.

На мануфактурных и джинсовых предприятиях можно заработать примерно 2-3,5 тыс. долларов.

При поиске стабильной зарплаты нужно устраиваться на легальную работу. Это позволит в перспективе оформить ПМЖ.  Нелегалам грозит наказание в виде депортации.

Зарплата врачей считается самой высокой. Стоматолог получает примерно 3,3 тыс. долларов в месяц. Хирург получает сумму в 38 тыс. Пластические хирурги зарабатывают примерно 4-4,5 тыс. К популярной специальности относятся юристы.

При наличии данной профессии можно получать доход в 4 тыс. Средняя зарплата учителя составляет 3 тыс. Высокие оклады имеют и руководители, примерно 6-7 тыс. Инженеры получают примерно 8 тыс. долларов, специалисты в сфере туризма 4,5 тыс.

и менеджеры – 6,5 тыс.

Перед тем, как отправиться в Южную Корею для постоянного проживания следует взвесить все преимущества и недостатки при пребывании в этой стране. Нужно заранее определиться с местом работы и вариантом жилья.

Сколько стоит съездить в Южную Корею

Сколько стоит отдых в Южной Корее? Делимся ценами в Сеуле в 2022 году на всё: билеты, еду и продукты, транспорт, жилье и достопримечательности. Советуем, как организовать поездку в Южную Корею самостоятельно и как меньше потратить.

Южная Корея пока не принимает туристов из РФ, безвизовый режим приостановлен. Посмотрите список открытых стран. Для удобства мы приводим допандемийные цены на перелеты. Информация о визах и перелетах сейчас может оказаться неактуальной, проверяйте на официальных ресурсах.

Самобытная Южная Корея нам очень понравилась, печалили только цены. Они в Корее измеряются в тысячах, что после Бали и Вьетнама вводит в заблуждение. Кажется, отдаешь какие-то 10 тысяч вон за блюдо, а ведь это почти 10$! Сильно сэкономить на отдыхе не получится, в этом страна похожа на Гонконг.

  • Мы побывали в славном Сеуле и на примере столицы расскажем о ценах в Южной Корее в 2022 году, а также как сэкономить.
  • Курс валют: 1000 южнокорейских вон (KRW) ≈ 62 RUB.
  • 1 k = 1000

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах Деревня Намсанголь (Namsangol) — музей под открытым небом. Приятное место, вход бесплатный — советуем посетить.

Виза в Южную Корею

На нее вы не потратите ни копейки — 2 месяца россиянам можно находиться в стране без визы. Паспортный контроль проходит супербыстро. Нам не задавали никаких вопросов, просто взяли отпечатки пальцев, сфотографировали и выдали бумажку — ее надо хранить. Штамп в паспорт не ставят.

Узнайте: За что мы любим Корею >>

Авиабилеты

Где искать дешевые билеты? Используйте поисковик Авиасейлс — он сравнивает цены всех авиакомпаний. Узнайте секреты поиска недорогих авиабилетов.

Цены из Москвы и Петербурга в 2022 году:

  • в Сеул — с пересадками от 23000 рублей, прямые у «Аэрофлота» — от 37000.
  • в Чеджу — от 33000.
  • в Пусан — от 37000 рублей с пересадками (например, в Пекине).

Дешевле всего лететь в Южную Корею с Дальнего Востока:

  • из Владивостока — от 11000.
  • из Новосибирска и Красноярска — от 24000.

Как сэкономить? Мониторьте цены на билеты, ловите акции и покупайте заранее. Слетать в Корею дешево можно, если вы уже в путешествии: например, из Японии билеты стоят всего от 5000 рублей! Чуть дороже лететь из Китая и некоторых стран ЮВА — Филиппин, Вьетнама, Малайзии — около 10-12 тысяч рублей.

Наш опыт. Мы летели с Бали на рейсах AirAsia, и билеты с багажом стоили 14000 рублей на человека. Из Сеула улетели в Новосибирск на S7 за 18000 рублей с человека.

Текущие цены на авиабилеты в Корею

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах Корейцы любят облачаться в старинную традиционную одежду при посещении дворцов и других достопримечательностей. Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах Королевский дворец Кёнбоккун в Сеуле.

Цены на еду и продукты в Южной Корее — 2022

Корея утопает в еде! Такого культа еды нет ни в одной стране Юго-Восточной Азии. Во всем этом изобилии смущает одно — цены. Вот они совсем не азиатские, и аппетит тут же пропадает, когда переводишь цены в рубли или доллары. Знаете, психологически сложно отдать за простой суп с лапшой 7$, когда такой же суп во Вьетнаме стоит 1-2$.

Но не так страшен черт, как его малюют! Мы смогли насладиться корейской едой, потратив совсем немного: 164К ₩ (140$) на двоих за 5 дней. Иными словами, всего 14$ (900₽) в день на человека — разве это много?

Читайте наш подробный гид по еде: как вкусно и дешево есть в Корее.

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах Обед из двух блюд + бесплатные закуски = 16000 вон (850 рублей). Вода всегда бесплатно.

Цены на отели в Сеуле — 2022

Во время самостоятельной поездки в Южную Корею много денег уйдет на отели или аренду квартиры — будьте морально готовы.

Останавливайтесь ближе к центру неподалеку от станции метро — так вы сэкономите на транспорте. Жить на окраине бессмысленно, если вы приехали всего на несколько дней — больше времени и денег потратите на дорогу. Мы выбрали станцию Ангук — у нее стратегически удобное положение!

Мы жили в замечательном City Park Hotel за 36$ в сутки в районе Чонногу у станции метро Ангук, между двумя королевскими дворцами — очень удобное расположение. В переулке много кафе. Бронируйте заранее — со скидкой он стоит 28$ в сутки. Отель комфортный, есть разные приятные мелочи: халаты, фен, туалетные принадлежности, бесплатная лапша раз в день и кофе.

Самые высокие цены в Южной Корее на отели в июле-августе и на Новый год — хорошее и недорогое жилье быстро разбирают. Бронируйте заранее!

Где выгодно забронировать жилье

  • Roomguru.ru — сравнивает цены на отели, ищет скидки.
  • Booking — самый популярный сайт в мире по бронированию отелей.

Вот цены на отели и хостелы в Южной Корее в 2022 году:

Если хотите на отдыхе в Южной Корее получить особенный опыт, выбирайте уникальное жилье:

  • традиционный ёгван, где спать нужно на полу на циновке.
  • Ханок (hanok) — традиционный дом. Стоят от 170 до 300$ в сутки. Находятся в традиционной деревне Букчон рядом с королевским дворцом.
  • Чимчильбан — сауна. Вход на 12 часов: ночью — 15k ₩, днем — 12k ₩. Там можно не только париться и мыться, но и спать. Вместо кроватей — циновки. Есть сейф. Самая популярная сауна в центре — Dragon Hill Spa, но есть и много других, подешевле.

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах Корейцы любят и ценят красоту вокруг себя — в Сеуле вы увидите много красивых домов, особенно, в деревне Букчон. Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах Национальный этнографический музей Кореи.

Цены на транспорт в Южной Корее

Цена билета на общественный транспорт в Южной Корее зависит от расстояния, которое вам нужно преодолеть, и начинается от 1250₩. Можно купить одноразовый билет, но выйти с ним можно строго на той станции, до которой он куплен. При возвращении билета в автомат вам отдадут депозит 500₩.

Если планируете много ездить, купите карту T-Money (стоит 3k ₩) — она действует в метро и автобусах. С ней каждая поездка дешевле на 100₩, а пересадки бесплатные. А еще с ней можно выйти на любой станции, в отличие от одноразового билета. Купить карту можно в минимаркетах или терминале, пополняется в автоматах.

Полезные ссылки для метро:

Автобусов очень много, можно уехать и в пригороды Сеула. На остановках подробно расписаны маршруты и расписания.

Такси в Южной Корее недешевое: первые 2 км — около 1600₩, потом за каждый км — 650₩, час ожидания — около 13,5k ₩.

Литр бензина стоит около 1700₩.

Добраться из аэропорта можно на поезде и автобусе (есть и ночные). Мы ехали автобусом — 10k ₩ на человека до станции Ангук. Платили наличными водителю.

По стране можно передвигаться на автобусах, поездах и самолетах. Есть лоукостеры: Air Busan (из Пусана), Jin Air (по Южной Корее и в соседние страны) и T'way Airlines (по стране).

Как сэкономить? Ходить пешком! Мы наматывали по 15-20 км в день. Город колоритный, интересный, и грех спускаться в подземку, когда вокруг такая красота. А вообще берите T-money, если нужно ездить. Всего на транспорт мы потратили только 40k ₩ на двоих на автобус из аэропорта и обратно.

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах По Сеулу интересно гулять и днем, … Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах … и вечером. Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах Парк Чхонгечхон — парк-ручей на месте бывшего шоссе в Сеуле.

Цены на достопримечательности

В Сеуле можно посмотреть почти все бесплатно или недорого. Многие музеи в Южной Корее бесплатны либо предполагают чисто символическую плату за вход. Например, билет в королевский дворец стоит всего 3k ₩. А вот цены на вход в парки развлечений и смотровые площадки заоблачные, смотрите ниже сами.

Что посмотреть в Сеуле бесплатно:

  • Dongdaemun Design Plaza — здание Захи Хадид
  • Деревня с традиционными домами Букчон (Bukchon Hanok Village)
  • Смена караула в королевском дворце Кёнбоккун (Gyeongbokgung) в 10:00 и 14:00
  • Открытая терраса и парк телебашни N-Seoul
  • Деревня Намсанголь (Namsangol) — музей под открытым небом
  • Парк Чхонгечхон — парк-ручей на месте бывшего шоссе
  • Радужный мост (Banpo Bridge)
  • Красивый холл с растениями в сеульской мэрии (Seoul City Hall)
  • Смотровая Чондон на 13 этаже в здании Сосомун (Seosomun Building)
  • Seoullo 7017 — парк на месте бывшей эстакады над Seoul Station. Виды завораживающие!

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годах Деревня с традиционными домами Букчон (Bukchon Hanok Village). Dongdaemun Design Plaza — здание Захи Хадид. Seoullo 7017 — парк на месте бывшей эстакады над Seoul Station. Виды завораживающие!

Цены на достопримечательности и развлечения в Сеуле:

  • Выставки в Dongdaemun Design Plaza — около 10k ₩.
  • Вход в королевские дворцы — 3k ₩ в каждый (включены музеи на территории дворца). Можно купить комбо-билет за 10k ₩.
  • Смотровая телебашни N-Seoul — 10k ₩.
  • Парк развлечений Everland — 87k ₩ на 2 дня, на 1 день (дневной) — 56k ₩.
  • Парк аттракционов Lotte World Amusement Park — 54k-57k ₩. Если возьмете Magic Pass За 100 тысяч вон, не будете стоять в очередях.
  • Смотровая Seoul Sky в Lotte World — 25,5k-35k ₩.
  • Аквариум в Lotte World — 16,5k ₩.
Читайте также:  Поездка в Грузию на машине - как мы ездили на отдых в Грузию. Советы и отзывы – 2022 . Форум

Мы потратили на достопримечательности всего 16k ₩ на двоих — сходили в Кёнбоккун и на выставку корейских живописцев. Дальше сосредоточились на бесплатных достопримечательностях. В музей современного искусства был свободный вход — повезло. 🙂

  • Сколько стоит поездка в Сингапур
  • Сколько стоит поездка в Японию

Королевский дворец Кёнбоккун в Сеуле. Страж дворца Кёнбоккун в Сеуле. Смену караула можно посмотреть бесплатно в 10:00 и 14:00.

Деньги

Туристы на форумах писали, что все банкоматы в Южной Корее берут комиссию в районе 3$ с транзакции. И только в банкоматах Ситибанка можно снять деньги без комиссии. Мы нашли только один — недалеко от мэрии, в центре.

Банкомат при выдаче налички предложит разные варианты. Важно: не выбирайте Check — это дорожные чеки, придется обменивать в отделении банка на кэш. В первый раз мы на этом прокололись: подумали, что check — это квитанция.

Обменивали мы в аэропорту совсем немного — только для билета на автобус. Курс плохой, но при небольшом обмене терпимый.

  • На Мальдивы дешево: 7 секретов
  • Цены на еду на Пхукете

Вот такой чек на 100К вон нам выдал банкомат, пришлось менять в отделении на наличку.

Шопинг в Южной Корее

Море симпатичной одежды в стиле casual, знаменитая корейская косметика, красивые сувениры — рай для шопоголика. Нарваться на рынок тут проще простого, они занимают целые кварталы. А чуть ли не в каждом подземном переходе есть торговый центр.

Советуем Мёндон — там приличные магазины, а не развалы с некрасивой дешевой одеждой. Много магазинов с косметикой.

В Тандэмуне много торговых центров. Некоторые работают только ночью! Самый приличный центр из дневных — Doota Mall, там вещи красиво висят на плечиках. Некоторые ТЦ выглядят по-колхозному, как большой крытый рынок (например, Migliore).

Инсадон не понравился — сплошь туристический, в основном однообразные сувениры. Кванчжан неопрятный — в основном барахолка, традиционная одежда и еда. Зато есть винтажные магазины, ищите их на официальном сайте рынка.

Наш опыт. Мы не любим ходить по магазинам. Но в Южной Корее такое мощное общество потребления, так много рынков и магазинов, что даже мы поддались! На шопинг и сувениры мы потратили серьезную сумму — 280$ (обычно не тратим ничего). Купили немного одежды, сувениров, книгу и виниловые пластинки, которые не смогли найти в Европе.

Покупаем виниловые пластинки в Сеуле — выбор огромный!

Сколько стоит поездка в Южную Корею в 2022 году

Мы подсчитали бюджет нашей самостоятельной поездки в Южную Корею на 5 дней на двоих. Посмотрите, сколько денег мы потратили:

Отель 12 000
Страховка 550
Еда 7 200
Продукты 1 700
Транспорт 2 200
Достопримечательности 850
Шопинг, сувениры 18 200
Итого мы потратили 42 700 ₽

Билеты не считали, так как летели с Бали (28000 на двоих). Если вычесть шопинг, будет всего 24500 рублей! В расчете на один день — около 5000 рублей на двоих.

Ориентируйтесь на эту таблицу, чтобы понять, сколько будет стоить ваш отдых в Южной Корее. Прибавляйте к этой сумме свои билеты и закладывайте на шопинг побольше, если любите ходить по магазинам.

  • Сколько стоит съездить в Китай
  • Сколько стоит отдых на Бали

Красота по-корейски.

Недвижимость Южной Кореи: предложения властей и возможности для иностранцев

Южная Корея, страна с 11-й по величине в мире экономикой, для стимулирования своего рынка недвижимости приняла особую правительственную программу — выдачу вида на жительства иностранным инвесторам, Immigrant Investor Scheme for Real Estate (IISRE). Программа действует только в определенных правительством инвестиционных зонах и имеет определенный уровень вложений.

Недвижимость в Южной Корее: цены и особенности покупки в 2022 годахВид на Сеул со смотровой площадки парка Намсан. Мария Плотникова / РИА Новости

Схема привлечений зарубежных инвестиций в строительные проекты стартовала с инвестиционной зоны на туристическом острове Чеджу в феврале 2010 года.

В 2019 году в программу, позволяющую иностранцу получить долгосрочную визу и вид на жительство в Южной Корее, входит шесть инвестиционных зон (городов). Это город проведения Олимпиады-2018 Пхенчханг, Инчхон, Ёсу, Пусан, Паджу и остров Чеджу (в англ.

варианте: Pyeongchang Gangwon-do, Incheon Free Economic Zone, Yeosu Jeollanam-do, Busan, Paju Gyeonggi-do, Jeju-do).

Иностранец должен вложить в проекты застройщиков на этих территориях от 500 млн вон ($445 тыс.). Зачастую в более развитых городах цена резиденции в инвестзоне может составлять больше.

Например, в пусанской инвестиционной зоне Haeundae Tourist Resort минимальная стоимость недвижимости, за покупку которой иностранцу дают ПМЖ, составляет 700 млн вон ($623 тыс.). При этом инвестор должен сохранить приобретенную им недвижимость в собственности в течение 5 лет.

Вид на жительство Республики Корея дает право иностранцу пользоваться теми же преимуществами, что граждане страны, включая право на ведение бизнеса, получение образования, здравоохранение, трудоустройство и социальное обеспечение. Данные выгоды распространяются в том числе на членов семьи инвестора.

Инвесторы имеют право проживать в других районах страны или за её пределами, т.е. не обязательно в приобретенной по программе IISRE собственности. Главное — уведомлять об изменении места их проживания (прописки) иммиграционные службы.

В агентстве недвижимости г.

Пусан Asti Pudonsan, работающем с иностранцами, рассказали, что при меньших суммах вложений в зоны инвестиционной застройки также возможна выдача бизнес-визы сроком на три года или годовой визы, но эти случаи надо индивидуально согласовывать с иммиграционной службой и застройщиками. Также предусматривается снижение суммы инвестиций до 300 млн вон лицам старше 55 лет (при наличии объекта недвижимости на эту сумму в инвестиционных зонах).

«Если цель получить долгосрочную визу и вид на жительство в Южной Корее не стоит, то можно рассматривать покупку недвижимости в Южной Корее как вложение средств с целью получения выгоды. Можно вкладываться в любую понравившуюся застройку на этапе котлована или покупать готовое жилье с прицелом на перепродажу», — объясняют риэлторы Asti.

Они отмечают, что иностранец в Южной Корее имеет право приобретать любую жилую и коммерческую недвижимость в собственность. Нерезиденты Южной Кореи и иностранцы, не имеющие визы в страну, имеют право приобрести недвижимость при условии 100% оплаты. Стоимость рентабельных квартир начинается от $200 тыс.

Иностранцы, имеющие долгосрочные визы и постоянное место работы, могут приобретать жилье в рассрочку от застройщика с использованием ипотеки от корейских банков. Обычно от заемщика требуется иметь 40% от суммы квартиры для первоначального взноса.

Иностранцы, имеющие корейский паспорт (вид на жительство, двойное гражданство), имеют право покупать и продавать недвижимость в Южной Кореи на тех же правах, что и граждане.

«Покупатели из России или других стран часто переживают о рисках, связанных с приобретением жилья в новостройках в Южной Корее на этапе котлована. Популярны вопросы об обязанностях и ответственности застройщика. Эти переживания напрасны: недостроев в Южной Корее нет — дома строят быстро, точно в срок, за этим внимательно следят контролирующие органы», — говорят в Asti.

Перепродать купленную недвижимость иностранец имеет право в любой момент (кроме объектов программы выдачи вида на жительства зарубежным инвесторам).

По опыту местных риэлторов, после окончания строительства дома рыночная цена квартир в Южной Корее вырастает на $20 тыс. и выше.

В столичном Сеуле, где в данный момент власти борются с пузырем на рынке недвижимости, ситуация отличается и требует отдельного изучения.

Екатерина Воробьева

Подписывайтесь на канал «Инвест-Форсайта» в «Яндекс.Дзене»

Стоимость жизни в Южной Корее, цены на продукты, аренду, одежду и др ???????? Обновлено янв 2022

Южная Корея это страна расположенная в Восточной Азии. Южная Корея граничит со следующими странами: . Южная Корея занимает площадь в 98,480 квадратных киллометров. Численность населения 48,422,644 человек и плотность населения 491.

7 человек на км2. Язык на котором говорят в Южной Корее это корейский. Южная Корея имеет ВВП на уровне 1,198,000,000,000 $. ВВП на душу населения 24740 $. Валюта используемая в Южной Корее это Южнокорейский вон.

Домены верхнего уровня в Южной Корее: .kr

Общая стоимость проживания в Южной Корее для двух человек со средним уровнем потребления за один месяц без учета стоимости жилья будет составлять 1158.24 USD.

Кликните здесь, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость жизни в Южной Корее

Вы можете рассчитать стоимость жизни в Южной Корее меняя количество товаров или услуг используя специальное поле ввода рядом с названием товара. Итоговая сумма появится в плавающем окошке внизу экрана.

Питание в недорогом ресторане

449.86

Питание для 2 человек, Ресторан среднего уровня, три блюда

2,575.91

Мак меню в McDonalds или альтернативном фастфуде

386.76

Домашнее пиво, 0,5 литра

193.01

Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка

322.17

Coca-Cola, 0,33-литровая банка

101.70

Вода, 0,33-литровая бутылка

50.48

Молоко, обычное, 1 литр

153.66

Буханка свежего белого хлеба, 0,5 кг

172.22

Яйца, упаковка на 12 штук

213.05

Местный сыр, 1 кг

1,066.00

Куриные грудки, без костей и без кожи, 1 кг

592.38

Говяжья вырезка, красное мясо, 1 кг

1,569.30

Салат-латук, 1 головка

152.92

Вода, 1,5-литровая бутылка

77.20

Бутылка вина, средняя цена

1,216.69

Домашнее пиво, бутылка объемом 0,5 литра

132.14

Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка

224.19

Односторонний билет, местный транспорт

80.91

Ежемесячный проездной, Обычная цена

3,540.95

Тариф за посадку, средний

193.01

Такси, цена за 1 км, нормальный тариф

63.84

Такси, цена за 1 час ожидания, нормальный тариф

671.81

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (или эквивалентный новый автомобиль)

1,989,418.67

Honda Civic 1.6 или новый автомобиль схожего класса

1,734,418.57

Основные коммунальные услуги для 85m2 Квартира, включая электричество, отопление или охлаждение, воду и вывоз мусора

10,297.70

Предоплаченный Мобильный Тариф, цена за 1 мин, Без Скидки или Планов

10.39

Интернет, 60 Мбит / с или Больше, Неограниченные данные, Кабель / ADSL

1,611.61

Фитнес-клуб, Ежемесячная плата за 1 взрослого

4,031.63

Аренда теннисного корта, 1 час на выходных

852.20

Билет в кино, 1 место

643.61

Средняя месячная чистая зарплата, после уплаты налогов

162,385.42

Частный дошкольный или детский сад, ежемесячно на 1 ребенка

35,410.20

Международная начальная школа, ежегодно для 1 ребенка

1,533,733.77

Пара джинсов в магазинах брендовой одежды

5,113.22

Летнее платье в магазине брендовой одежды

2,811.23

Пара кроссовок, средняя цена

6,406.37

Пара кожаной обуви

8,645.25

Квартира, 1 спальня, в центре города

42,071.19

Квартира, 1 спальня, Вне центра города

26,779.80

Квартира, 3 спальни, в центре города

98,583.80

Квартира, 3 спальни, Вне центра города

63,315.39

Цена за м2 на покупку квартиры в центре города

Читайте также:  Гибралтар: лучшие советы туристам перед поездкой.

568,514.88

Цена за м2 на покупку квартиры за пределами центра города

353,206.79

Квартира за $2 миллиона в доме сверхплотной застройки. Как выглядит современный элитный район Сеула — Недвижимость Onlíner

Немногие знают, о чем поется в знаменитой композиции Gangnam Style рэпера PSY. Выражение, давшее название песне, означает «понты, роскошная жизнь». А Gangnam — это не что иное, как район в Сеуле, столице Южной Кореи, — богатый и модный, с баснословными ценами на жилье.

Понемногу его престижность распространялась на соседние кварталы, которые стали застраивать пусть и сверхплотным, но все же элитным жильем. 20-этажные столбики понемногу приходят на место малой застройки.

Оказавшись в штаб-квартире корпорации SK в восточном мегаполисе, мы не могли не утолить свое любопытство: неужели последствия уплотнения могут вылиться в комфортное и дорогое жилье?

На пригодной для строительства территории размером с Эстонию живет почти 52 млн человек. Жизнь в Южной Корее пусть и богата, однако высокий уровень быта не делает жителей страны счастливыми: «индекс счастья» обитателей республики находится на уровне Польши (по состоянию на 2015 год).

Когда смотришь на Сеул с самого высокого здания столицы, в голову приходят мысли: как вообще здесь кто-то может жить и создавать семьи? С высоты 120-го этажа башни Lotte все эти «столбики», предназначенные для расселения переполненного мегаполиса, кажутся совсем уж ужасающими «человейниками».

Но это впечатление сохраняется лишь до того момента, пока человек не попадает внутрь самого квартала.

Как здесь можно жить?

— Цены на жилье в самом городе для большинства моих знакомых из других стран просто сказочные, — говорит Чина, наш гид по Сеулу. — Посудите сами: молодой семье (мои родственники) предлагали «трешку» площадью 74 квадратных метра в черте столицы. Цена — $500 тыс.

И это считается бюджетным вариантом! (Чуть позже мы заглянем в квартал, где квартиры стоят по $2 млн. — Прим. Onliner.) Сама я живу в пригороде, там средняя стоимость в два раза ниже. Можно и снять квартиру, но цены на аренду тоже неприятно удивляют иностранцев. К тому же существует негласное правило: нужно заплатить за два года проживания вперед.

В противном случае велика вероятность, что владелец не согласится на сделку.

Конечно, о прайсах стоит говорить в сравнении со средней зарплатой.

— У нас она составляет $2,5 тыс. в месяц, — утверждает собеседница. — На квартиру уйдет 200 зарплат одного человека (то есть 16 с половиной лет работы).

Почему я говорю про одного покупателя, если новое жилье обычно нужно молодой семье? В Корее, пусть и не так сильно, как раньше, все еще живет традиция: дом строит или покупает парень, а девушка обставляет его мебелью и техникой.

Это одна из многих причин, почему средний возраст женитьбы корейцев отодвинулся за 30 лет.

Новые жилые кварталы Сеула заполняются домами минимум в 24 этажа. По словам местной жительницы, за все, что ниже, просят больше денег. Многие офисные здания вырастают еще выше.

Частные дома могут позволить себе только действительно суперсостоятельные люди. Понемногу уютная трех-четырехэтажная столица утопает в небоскребах. Старые домики без сожаления отправляют под снос.

И даже элитное жилье с недавних пор размещают в высотках. В один из таких кварталов мы и направились.

Сколько стоит жить здесь?

Квартал называется Lake Palace. Он соседствует с воспетым Gangnam на северо-востоке и находится прямо у берега реки Хангам, проходящей через всю столицу.

С другой его стороны — искусственное озеро, посреди которого расположен парк развлечений, выглядящий как миниатюрный Диснейленд, — Lotte World Magic Island. Тут же находятся огромный супермаркет, каток и аквапарк.

Жителям определенно есть чем занять себя в свободное время, где погулять и подышать свежим воздухом в окружении зелени.

Но, оказавшись на территории элитного квартала, мы поняли, что необязательно выходить из него, чтобы оказаться в «зеленой» среде. Практически все свободное от домов, дорожек и беседок пространство засажено деревьями и кустами. Гуляя по кварталу, человек постоянно находится в тени.

Заходим на сайт по продаже недвижимости — прицениться. Есть одно объявление из этого квартала. Апартаменты представляют собой четыре спальные комнаты, две ванные, балкон и место на подземном паркинге. Общая площадь жилища — 166 «квадратов». Но самое интересное — это, конечно, цена. За элитную квартиру просят почти $2 млн, а если быть точным — $1 986 455. Вот несколько фотографий с сайта.

Во время прогулки мы замечаем, что кто-то не так давно раскошелился — купил здесь квартиру на третьем этаже.

Въезд выглядит довольно необычно: без курящих грузчиков, кряхтящих от напряжения во время подъема дивана по лестнице.

К балкону заселяемых апартаментов подъезжает грузовик, перед ним паркуется авто с лестницей-подъемником. Стрела крепится к поручню балкона, и все вещи доставляются прямо в квартиру на платформе.

Почему здесь хотят жить?

Заглянем в подъезд. Во время переезда общая дверь открыта, однако это исключение из правил. Как и у нас, домофоны не позволяют проникнуть в подъезд всяким нежелательным личностям (и журналистам).

Есть один нюанс: все устройства снабжены камерами, то есть жилец может видеть, кто именно к нему стучится. Звонок на двери непосредственно в саму квартиру — тоже с камерой. Даже ручка не совсем стандартная — без аналогового замка.

Очевидно, открывается с помощью чипа.

В лифте две клавиатуры с номерами этажей: стандартная и для маломобильных жителей либо маленьких детей. Ехать на 26-й этаж скучно и долго — развлекать пассажиров призван экран с видеорекламой.

Ну а мы спускаемся в паркинг. В этом доме предусмотрено два подземных этажа для машин. Как следует из объявления, квартиры продаются сразу с парковочным местом. По словам корейцев, новые дома вообще не строят без подземных стоянок.

Неудивительно, что во дворах и в проездах не было видно ни одной припаркованной машины (кроме транспорта, обслуживающего переезд). Въезд в паркинг свободный, а вот попасть на территорию квартала на авто можно, только преодолев шлагбаум.

Возвращаемся на поверхность, чтобы еще погулять по дворам квартала. На самом деле, начав прогулку здесь, до парка, расположенного неподалеку, можно и не дойти. Сеть дорожек каждый раз приводит в какую-нибудь локацию для отдыха.

Здесь есть фонтан, несколько ручьев, зона барбекю, тихая аллея для свиданий, сцена, поля для мини-футбола и баскетбола, беседки в национальном стиле, тренажеры, площадка для настольных игр.

По периметру всего квартала проходит беговая дорожка, здесь же разрешено выгуливать домашних животных (естественно, при наличии у хозяев пакетиков). У каждого входа на внутреннюю территорию висит карта с обозначенными зонами активностей.

Отдельного упоминания заслуживает школа. Она расположилась ровно посередине Lake Palace. Для транспорта подъезд к ней ровно один — технический. Иначе как пешком ученикам и родителям туда не попасть. Вечером, после уроков ворота закрываются, и доступа на территорию учебного заведения нет. Однако сразу напротив входов расположены игровые площадки.

— С этой стороны школы — площадка для маленьких детей, учеников младших классов, — рассказала нам местная жительница. — Несмотря на статус района, образование в ней бесплатное. Учатся 12 лет. В первый класс идут в 8. Нужно пояснить: в Корее возраст человека считают не так, как в Европе.

При рождении сразу дают 1 год. То есть у вас говорят, что младенцу полгода, у нас — полтора. После средней школы юноши и девушки могут поступить в университет, но в большинстве случаев только за деньги. Средняя цена — $3—4 тыс. за семестр.

Парни обязательно проходят военную подготовку в течение 20 месяцев.

За счет чего живет квартал?

По словам кореянки, на коммунальные платежи и прочие вклады на существование в квартире Сеула уходит $2,8 тыс. в месяц для семьи с двумя детьми. И тут есть одно большое «но»: содержание квартала со всеми его бассейнами и беседками частично финансируется за счет… мусора.

То есть жильцам платят за отсортированные и верно выброшенные отходы. По большому счету люди не видят этих денег в своих руках. Сумму перечисляют на счет корейского аналога жилищного товарищества.

А там уже распределяют: что именно нужно починить в квартале, что переделать или построить.

Что значит «верно выброшенные отходы»? Мы попросили объяснить это нашего гида Чину:

— Мы покупаем специальные 20-литровые пакеты для органического мусора. Каждый стоит 30 центов. За выброшенные в неподходящем пакете отходы предусмотрен штраф — $200. Нарушителя легко отследить благодаря камерам — они установлены в каждом жилом комплексе.

Мы действительно заметили камеры на каждом углу комплекса. Но в вопросе соблюдения «мусорных правил» работают не только штрафы, но и общественное порицание. На одной из беседок мы обнаружили обвиняющее объявление с фото предательски оставленного на лестничной площадке мусора.

Для выброса мусора здесь предусмотрены отдельные строения — со стенами и крышей. Подобный домик можно встретить у каждого подъезда. Внутри — стандартный контейнер для тех самых 30-центовых пакетов. Рядом — ряд корзин для перерабатываемых отходов, контейнер для отслуживших ламп и батареек. Чуть дальше — аппарат по обертыванию органического мусора в пленку. Тут же предусмотрена мойка.

На выходе из домика — груда старой мебели. На выброшенном диване маркером написаны номер квартиры и дата. На побитый шкаф наклеен желтый стикер. Опять же без пояснения гида здесь не разберешься:

— Если предмет мебели больше не нужен семье, его выставляют на улицу на три дня: вдруг кому-то понадобится? Владельцы должны подписать крупногабаритный мусор: чей он и когда был выставлен. Если никто не забрал, тогда нужно оплатить вывоз.

Для этого необходимо купить специальную наклейку (по специальной цене, конечно) и разместить на предмете мебели — так коммунальщики понимают, что оплата произведена, можно убирать.

За оставление крупного мусора на долгое время без стикера предусмотрен штраф в размере $1000.

Основное правило во время прогулок по Lake Palace — не смотреть вверх. Если виды происходящего на земле вызывают легкое чувство зависти и восторга, то обзор выше макушек деревьев несколько удручает: высотки-«столбики», бетон, стекло.

Корейцы, по всей видимости, уже привыкли. Возможно, это неизбежное будущее всех мегаполисов?..

  • Благодарим за помощь в подготовке материала компанию «Армтек», которая является официальным поставщиком моторных масел ZIC.
  • Благодарим за организацию поездки «СК Лубрикантс Рус», представителя бренда ZIC в России и Восточной Европе.
  • Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. nak@onliner.by

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector