Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

Мечта для большинства людей из средней полосы или северных регионов России — переехать поближе к морю в места с теплым климатом. Жить в Краснодарском крае — значит осуществить свое желание. На карте это довольно большая территория, расположенная на берегах Азовского и Черного морей, предлагающая различные возможности для комфортной жизни.

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

Лучшие места для переезда в Краснодарском крае

Принимая решение о переезде на постоянное место жительства, нужно понимать, что это надолго, это не отдых и не отпуск.

Там, где бывает хорошо в течение короткого времени, не всегда комфортно на длительный период. В крае есть крупные туристические центры, портовый город и множество маленьких и больших поселков.

Имеющиеся плодородные земли позволяют создавать и развивать бизнес с их использованием.

Критерии выбора

К выбору постоянного места для проживания нужно подойти основательно, взвесив все плюсы и минусы этого шага, прочитав отзывы людей, которые уже совершили этот поступок. В первую очередь определяют те важные моменты, которым должно соответствовать место:

  • Населенный пункт: город или поселок. Маленькие станицы хорошо подходят для недорогого отдыха вдали от городской суеты. Средние и крупные — предлагают море, солнце и множество развлечений. В них комфортно будет семьям с детьми и одиноким людям. Города имеют высокий уровень цен, но предлагают все удобства для жизни.
  • Расстояние до моря: определяет климат и экологию. Чем ближе, тем лучше и чище воздух, но места возле гор никак не уступают по этим параметрам. Здесь меньше солнца, а значит, комфортнее для людей пожилого возраста.
  • Цены: в крупных городах, особенно специализирующихся на туризме и санаторном отдыхе, они выше на все. Дешевле будет в поселках на некотором удалении от побережья. Здесь для обеспечения комфортной жизни можно иметь ниже доход. Самый дорогой ценник будет в Сочи, а крупный Краснодар предложит довольно приемлемый уровень.
  • Компания и возраст: семья, один, с друзьями. Для группы молодежи предпочтительнее места с разнообразными развлечениями, ночными клубами. При наличии ребенка — лучше рассмотреть города и поселки, специализирующиеся на детском отдыхе. Влюбленная пара, скорее всего, предпочтет уединенный поселок в горном районе. Пенсионерам по возрасту понравятся небольшие станицы, где можно приобрести дом с участком, чтобы самим выращивать фрукты и овощи. Это подойдет и многодетным семьям, т.к. наличие огорода окажет большое подспорье в семейном бюджете.
  • Инфраструктура: транспортное сообщение. Нужно учитывать не только междугороднее, но и внутреннее. В Краснодарском крае между населенными пунктами курсируют маршрутки, поезда, автобусы. Это позволяет жить в маленьком поселке, а для развлечений выезжать в более крупные населенные пункты. В городах хорошо развит внутренний транспорт, а в станицах — хуже. В них для передвижения может понадобиться своя машина.
  • Другие факторы: цены на жилье. Дороже недвижимость будет в городе, в поселках — дешевле. Влияние на них оказывает расстояние до моря, привлекательность для отдыхающих и туристов. В городах нужно обязательно изучить районы, т.к. от этого существенно зависит стоимость. Можно рассмотреть бюджетный вариант: жить в пригороде, а на работу ездить в город.

Плюсы и минусы переезда

При выборе места нужно оценить со всех сторон его преимущества и недостатки и понять, что будет соответствовать цели переезда и имеющимся ожиданиям.

Климат

Это то, что привлекает внимание. На большинстве территории стоит теплая зима и жаркое, долгое лето, климат в основном — умеренно континентальный. Река Кубань делит край на две части: горную и равнинную. Различные ландшафты, близость морей — обуславливают разнообразие климата на территории, который ощутимо меняется с запада на восток.

Местность южнее Туапсе относится к влажному субтропическому, от Анапы до Джубгы — к сухому средиземноморскому. Летом средняя температура в крае составляет +23 °С. Зимой в Адлере она не будет ниже +5 °С, а в Краснодаре — морозы будут до — 4 °С, ниже опускаются довольно редко. Осадков выпадает больше в горных районах, а в равнинных — всего 400-600 мм в год.

Хорошая экология и чистый воздух — в маленьких поселках, т.к. там отсутствует большое количество транспорта, промышленных предприятий.

Цены

Они ниже в маленьких поселках и выше в крупных городах. В станицах и хуторах можно сэкономить на продуктах, выращивая их на своих участках. К тому же они будут экологически чистые, что в других местах стоит значительно дороже. В курортных районах цены ориентированы на туристов и отдыхающих, что не делает их дешевле. Это относится и к продуктам местного производства.

Стоимость жилья доступнее в поселках и станицах.

Курортные центры предложат разнообразные варианты в зависимости от близости моря, от района, от развитой инфраструктуры. В Краснодаре имеется существенный разброс по районам, по году постройки, по предлагаемой комфортности.

Местные жители

Основное население края составляют русские 86,5 %, кроме них довольно много армян — около 5,5 % и 4 % украинцев. Есть небольшое количество татар, греков, грузин и белорусов. Остальные народы, населяющие край, представлены небольшим количеством.

Среди русского населения выделяется этническое сословие — кубанские казаки. До революции они защищали границы, сейчас — чтят свои традиции, воспитывают молодое поколение в духе патриотизма, охраняют важные объекты.

Криминальная обстановка в крае в целом довольно спокойная, осложняет ее близость Кавказа. Некая специфика имеется в курортных местах.

Работа

Регион — сельскохозяйственная житница, поэтому здесь хорошо производить продукты питания. Земля в крае уже давно или продана, или взята в аренду на длительные сроки. Местные работодатели в этой области готовы принимать новых работников, но для этого жить нужно в поселках или станицах. Широко известны вина Кубани, поэтому в этой области тоже имеются вакансии.

В городах трудоустроиться можно в сфере услуг. Востребованы специалисты в туризме, но существует очень большая конкуренция. Хорошие врачи всегда найдут себе место, т.к. санаторный отдых пользуется популярностью.

Водители, грузчики и продавцы — одни из самых распространенных вакансий. Промышленность сосредоточена в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. В портовом городе также будут рады рабочим специалистам.

Можно всегда найти свою нишу, определив, чему отдаете предпочтение: туризму, промышленности или сельскому хозяйству.

Другие факторы

Адаптироваться на новом месте будет легче, если многие вопросы продумать заранее. Удаленные станицы лучше не рассматривать, т.к.

могут возникнуть трудности с медицинскими услугами и с реализацией продуктов, которые собираетесь производить.

В некоторых районах имеются программы приглашения специалистов с предоставлением жилья, поэтому их стоит поискать и попробовать пройти собеседования удаленно. Такие же варианты могут быть для фермеров и при открытии малого предприятия.

Жилье необходимо выбирать без ухудшения условий, к которым привыкли. Отсутствие связи или водоснабжения может создать большие трудности для жизни.

Выбирая курортный город, лучше приехать туда на некоторое время, чтобы убедиться в правильности данного варианта. Ритм жизни здесь довольно специфический (существенно отличается зимой и летом), и к нему необходимо привыкнуть.

Обязательно при выборе населенного пункта учитывать имеющиеся заболевания. Например, гипертоники тяжело переносят жару в летнее время, поэтому вряд ли им подойдут места на берегу моря. Нужно понимать, что изменения коснутся и размера пенсии — если был районный коэффициент, то его уберут. Основное — иметь все необходимые документы для оформления регистрации.

Топ лучших городов/поселков для переезда

Чтобы определиться с постоянным местом жительства, можно сравнить известные города, которые выбирались для переезда в 2018 году:

  • Сочи — крупный город с многообразием развлечений, развитой инфраструктурой. Основные места для работы могут быть в сфере услуг, развлечений и лечения: туризм, санаторно-курортный комплекс, предприятия питания и т.д. Есть морской и горнолыжный курорт. Довольно высокие цены.

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

  • Адлер — имеет климат, близкий к абхазскому. В остальном он похож на Сочи.

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

  • Анапа — небольшое количество местных жителей. В летнее время приезжие увеличивают их число в несколько раз. Здесь любят отдыхать семейные пары с детьми. Климат подходит для астматиков, поэтому там имеются санатории с данным профилем. Вакансии могут быть только в сфере санаторно-курортного отдыха или временные — на период наплыва отдыхающих. Возле него располагаются неплохие небольшие поселки: Сукко, Джемете, Витязево.
Читайте также:  Рубрика Визовые центры и консульства

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

  • Туапсе — этот город предоставляет варианты и для шумных компаний, и для семей. Здесь нет санаториев, но отдыхающие его выбирают из-за относительно невысоких цен. Работу можно найти в области торговли, туризма. Расположенные рядом поселки пользуются популярностью: Джубга, Ольгинка.

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

  • Геленджик — популярный морской курорт, соперничающий по количеству отдыхающих с Сочи. Все знают его знаменитую бухту. Становится довольно шумным в летний период. Его известность определяет достаточно высокие цены и дорогое жилье. Поселки вблизи: Кабардинка, Дивноморское.

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

  • Ейск — расположен на Азовском море. Предлагает приемлемый отдых и цены. Его любят семьи с детьми, которых привлекает небольшая глубина и песчаные пляжи. Проблем с экологией не наблюдается. Вакансий практически нет. Могут появляться в период летних отпусков. Транспортное сообщение довольно специфичное, т.к. город находится в тупике, поэтому нет проходящих вариантов транспорта. Промышленные предприятия перестали работать совсем или частично. Основной доход приносят отдыхающие.

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

  • Краснодар — далеко от моря, но привлекает к себе внимание, т.к. является столицей края. Крупный, довольно зеленый город с несколькими районами. Центральный — развитая инфраструктура, но дорогая недвижимость. Юбилейный — спальный, зеленый, но много пробок. Энка — тихий, спокойный. В городе сосредоточено более трети промышленности края. Жилье можно найти с разными ценами и условиями. Неудобство создают постоянные пробки на дорогах из-за устаревшей транспортной системы.

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

  • Новороссийск — это крупнейший порт на Черном море. Красивый развитый город. Имеется цементный завод, а недалеко в поселке производится шампанское Абрау-Дюрсо. Вакансии бывают на этих предприятиях, в порту, в сфере торговли, на сезонной работе в сельском хозяйстве. Можно пойти служить по контракту в воинские части. Экологическую обстановку ухудшают зимние ветра и пыль от цементных заводов.

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

Апшеронск Краснодарский край отзывы переехавших — Авиамания

Апшеронск – недорогой город Краснодарского края. Здесь можно интересно и недорого отдохнуть. Многие жители северных районов и центральной части России перебираются сюда, потому что здесь тепло и больше возможностей для бизнеса и досуга.

В этой статье рассмотрим курорт Краснодарского края Апшеронск, оценим уровень сервиса, достопримечательности городка и конечно цены на проживание с отзывами переехавших туда жить людей. И так поехали:

Апшеронск краснодарский край описание фото

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

Апшеронск аходится поблизости Краснодара, Белореченска, добираться сюда не считается проблемой. В шаговой доступности природные достопримечательности, памятки истории, термальные источники. На территории города много зелени, цветов, деревьев. Воздух здесь чистый за счет того, что мало транспорта и горы находятся в относительной близости. Арендуйте автомобиль недорого здесь, чтобы увидеть все красивые места.

КАК ПУТЕШЕСТВОВАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО

Апшеронск – небольшой город, но промышленность в нём довольно развитая. Здесь есть дома отдыха, санатории, профилактории, гостиницы. Не трудно будет снять и жилье в частном секторе.

Когда разговор идёт за Апшеронск Краснодарский край отзывы переехавших говорят, что лучше снимать частный сектор. Дома и комнаты стоят дешевле, чем номера в гостинице, а комфорт и свободу вы получаете другого уровня.

Местным жителям в городе комфортно, здесь довольно развита промышленность. Есть предприятия по переработке рыбы, леса, фирмы, которые занимаются изготовлением музыкальных инструментов.

Существует мнение, что в Апшеронске будут строить горнолыжный курорт, который должен подвинуть Красную поляну с лидерских позиций. Апшеронск, как постоянное место жительства удобен для многих жителей нашей страны.

После морозов и холодных зим территория Краснодарского края кажется настоящими тропиками. Тут никогда нет больших морозов, зима тёплая, иногда сопровождается слякотью. Лето мягкое, жаркое и сухое. В Апшеронске полно солнечных дней. За счет того, что горы совсем близко, и они покрыты лесами, холодного ветра в регионе нет.

Отдых в Апшеронске отличается домашним уютом, теплом и своей неторопливостью. Сюда приезжают отдохнуть от ритма мегаполисов, проблем и надоевшей работы. Здесь можно искать приключений и осматривать достопримечательности, есть возможность и просто отдохнуть, поправить здоровье.

Вас никто не будет тревожить, и мешать получать удовольствие от жизни. Перед поездкой составьте себе список всего, что хотелось бы посмотреть в регионе. При планировании полноценного переезда в эти края, рекомендуется сначала приехать на отдых.

Как говорится, тест-драйв города перед принятием окончательного решения.

Апшеронск достопримечательности фото с описанием

На территории города не так много развлечений, поэтому если вам хочется настоящих приключений, то необходимо выезжать за пределы региона. Можно съездить в горы Фишт, Большая Чура, Ахун и другие. Вам будут доступны смотровые площадки, пещеры, гроты, водопады и непреступные скалы.

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

Походы в горы организуются с проводниками и экскурсоводами. Горы не терпят максимализма и спешки, здесь можно погибнуть, если не придерживаться техники безопасности. С использованием снаряжения для скалолазания и альпинизма можно превратить экскурсии в настоящее приключение.

Для восхождений на горы требуется физическая подготовка и опыт, поэтому не мешало бы, взять несколько уроков альпинизма перед тем, как отправляться в годы.

Любители аттракционов и разнообразных центров развлечений могут посетить ближайшие аквапарки и центры досуга, которых в окрестностях десятки. Из Апшеронска организуются экскурсии к водопадам, пещерам, гротам, пешие походы и прогулки верхом. Если вы любитель всяких экскурсий, то скучать точно не придётся, всегда есть что посмотреть, и чем заняться.

Расстояние от Апшеронска до природных достопримечательностей от 46 до 110 километров. Не каждому туристу хочется выезжать за пределы региона, чтобы посмотреть на пещеры или другие достопримечательности. Если вы предпочитаете отсиживаться в городе, тогда нужно искать занятие в его пределах.

При грамотном планировании скучно вам быть не должно. На территории самого Апшеронска есть небольшой ассортимент развлечений. Выбирайте, чем бы вам хотелось заняться, и отдыхайте с удовольствием.

Ореховая Роща фото

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

База отдыха, которая находится поблизости Апшеронска. Ближайший ориентир – Гуамка с её термальными источниками. База находится в очень красивом месте, где полно скал, зелени, красивых пейзажей. Здесь есть всё, что нужно для того чтобы полноценно отдыхать и веселиться.

Детская площадка, места для пикников, всегда можно приготовить шашлык с друзьями или с семьей, оборудование сдается в аренду. Есть беседки для отдыха и бассейн с родниковой водой. Гостям базы предлагаются комфортные номер на любой вкус и бюджет.

Питание обеспечивают кафе европейской и кавказской кухни. База находится среди леса и зелённого массива. В этих краях можно встретить тис, пихту, редкие виды сосен, экзотических цветов. Пешие прогулки по территории позволят насладиться красотой природы и по-настоящему свежим воздухом.

Отдыхать на территории базы можно, как с друзьями, так и со всей своей семьей.

Экодеревня Цветочное море

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

Комплекс находится на хуторе Николаенко, который совсем рядом с городом Апшеронск. Здесь есть несколько коттеджей, со всеми удобствами для отдыха и проживания. Для детей работает площадка, много зелени и простора для активных игр.

С учётом того, что импровизированная деревня находится на хуторе, здесь чистый воздух и совсем мало транспорта. Гостям комплекса предлагается отдельная зона, где можно приготовить шашлык или другие вкусности на углях. Есть возможность для проведения массовых мероприятий на природе.

На территории деревни есть всё, что может понадобится для весёлого отдыха в кругу интересных вам людей.

Другие развлечения

На территории Апшеронска есть возможность для рыбалки, охоты на зверей, но под наблюдением специалистов. Можно взять напрокат велосипед и отправиться на увлекательную прогулку по улицам города и окрестностям.

Любителям поесть будет интересна национальная кухня Краснодарского края, сладости, шашлык, мясные нарезки. В кафе и ресторанах можно попробовать различные новинки от поваров и насладиться настоящей кавказской кухней.

При желании можно пройти курс массажа, косметических процедур или пропить курс минеральной воды. Санатории города предлагают различные программы лечения от болезней, профилактические курсы.

В Апшеронске есть возможность провести время на пляже и получить бронзовый загар. Поблизости города есть участки у реки, которые считаются неплохими пляжами.

Апшеронск как добраться

Город Апшеронск находится на расстоянии примерно 105 километров от города Краснодар. От него и лучше всего добираться до Апшеронска. Сюда можно прилететь на самолёте, что считается самым быстрым, но и самым дорогим вариантом путешествия.

Читайте также:  Религиозный состав населения Германии в 2022 году: диаграмма, какая вера и религия преобладают на территории страны

В тот же момент, если бронировать билеты заранее и искать акционные предложения, то вполне реально найти вариант полёта по доступной цене. По прилёту в Краснодар можно отправиться до Апшеронска на автобусе или же взять такси, чтобы добраться с максимальной быстротой.

Если вы найдете себе попутчиков, то стоимость поездки на такси будет приемлема. Добраться до Апшеронска можно и на поезде, нужно ориентироваться на тот же Краснодар. На своем вокзале узнавайте, каким рейсом вы можете добраться быстрее всего до пункта назначения.

До Апшеронска можно попасть и напрямую, здесь есть железнодорожная станция. Рейсы могут быть, как прямыми, так и проходящими. Просчитывайте маршрут, которым удобнее всего будет доехать до Апшеронска.

Время, проведённое в пути, полностью зависит от выбранного вами рейса и расстояния, которое предстоит проехать. В среднем поездка на поезде обходится дешевле, чем полёт на самолёте. Попасть в Апшеронск можно и на автобусе. Следует выбирать рейсы, которые проходят максимально близко к Апшеронску. Если вы приезжаете сюда на отдых, то можно отправиться в составе туристической группы.

С началом курортного сезона многие туристические компании отправляют группы туристов в санатории, профилактории и медицинские центры. Вы можете купить путёвку и отправиться отдыхать вместе с ними. В этом случае о вас позаботятся полностью, вплоть до дороги туда и обратно.

Добираться до Апшеронска будет проще, если вы проложили для себя удобный маршрут и спланировали поездку.

Апшеронск аренда жилья

Когда речь идет о городе Апшеронск Краснодарский край отзывы переехавших сообщают полезную информацию. Здесь можно найти выгодное жилье, как на время отдыха, так и на постоянное место жительства.

Несмотря на то, что Апшеронск не такой большой, как многие города Краснодарского края и существенных развлечений тут нет, многие предпочитают переезжать, как раз в провинциальные города.

Причин для этого несколько: низкие цены на землю, доступная стоимость услуг, товаров и продуктов питания. Воздух в регионе не такой загазованный, как например, в Краснодаре, из-за того что транспорта и людей здесь немного.

Постоянных жителей в Апшеронске около 39 тысяч человек. Во время курортного сезона их количество может увеличиться в 2 раза, благодаря наплыву туристов и гостей. Вести хозяйство в провинциальном городке проще, чем в крупном городе.

Есть возможность для земледелия и выращивания фруктов, птицы, домашних животных. Работу на его территории найти не так просто, как в крупных городах, но легче организовать небольшой бизнес.

Интересует Апшеронск, как место постоянного жилтельства? Можно поискать информацию о городе на форумах http://kmory.ru/viewtopic.php?f=182&t=1184, где описываются актуальные проблемы, методы решения вопросов. Здесь же можно получить необходимую информацию по своему вопросу или познакомиться с новыми людьми.

Вполне возможно, что кто-то может оказаться вашим новым соседом. Перед тем, как переезжать рекомендуется съездить в регион, осмотреть его, попробовать пожить некоторое время. Это позволит понять, хотите ли вы оставаться здесь надолго или лучше поискать другие варианты.

Если вы ищите жилье на пару месяцев, то будет неплохо снять квартиру на длительный период, как для семьи. Аренда посуточно обойдётся вам довольно дорого, стоит ли переплачивать?

Посмотреть интересные варианты недвижимости удобно на таких сайтах, как http://apsheronsk.barahla.net/realty/284/, http://www.domofond.ru/arenda-kvartiry-apsheronsk-c834?RentalRate=Month, http://apsheronsk.sindom.ru/nedvizhimost-arenda-kvartir-c52.html, https://www.avito.ru/apsheronsk/kvartiry/sdam. Средняя стоимость квартиры на месяц от 8 до 12, 000 рублей. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.

Об условиях и нюансах нужно договариваться с хозяевами недвижимости. Будет прекрасно, если вы снимете квартиру, у её владельцев. Работа с посредниками не всегда ведёт к нужному результату.

Когда вы приехали на отдых в Апшеронск на несколько дней или неделю, будет разумно снять квартиру посуточно. Для большой компании или семьи такой вариант будет наиболее комфортным. Снять квартиру посуточно в городе можно на досках объявлений, сайте города или же на сайтах недвижимости.

Популярностью пользуется частный сектор, комнаты или койко-места. Такие варианты жилья подойдут для тех, кто путешествует в одиночестве или небольшой компанией. Комфорта в таком жилье будет немного, но и стоимость аренды низкая.

Стоимость жилья зависит от его комфортности, расположения, размера и количества техники. Аренда коттеджа будет стоить дороже, чем однокомнатной квартиры на окраине города. В целом, каждый вид жилья имеет базовый набор удобств, которые нужны для нормального проживания и отдыха.

Поиск жилья начинайте за некоторое время до поездки, это позволит не спеша выбрать нужный вариант и забронировать его. Когда всё откладывается до последнего момента, то потом сложно в спешке действовать по плану.

Город Апшеронск приглашает гостей для тихого и неспешного отдыха, здесь вы замечательно проведете время. В тот же момент, он прекрасно подходит для постоянного места жительства. Изучайте информацию, составляйте эффективные планы и ваши цели будут реализованы вовремя.

Вас могут заинтересовать другие статьи, в которых описан Краснодарский Край, в том числе малоизвестный  поселок Веселовка , станица Холмская и наоборот посещаемый Абрау Дюрсо, а так же многие другие.

Какие города Краснодарского края лучшие для жизни: рейтинг 2021 года

Краснодарский край является одним из самых привлекательных не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Молодежь готова переехать сюда на ПМЖ в поисках хорошей работы, а пенсионеры ищут лучшие города у моря, чтобы встретить в комфорте старость. Какие большие и малые города Краснодарского края считаются оптимальными для жизни?

Этим вопросом задаются многие. Ответ на него можно найти не только в отзывах местных жителей, которые часто бывают предвзятыми, но и в результатах исследований, что проводят различные организации.

Города Краснодарского края из ТОП-100 рейтинга «Урбаники»

Например, сразу четыре города Краснодарского края входят в топ-100 лучших городов для жизни, по мнению экспертов института территориального планирования «Урбаника». Рейтинг составлен по 100 крупнейшим городам России с населением свыше 173 тыс. человек.

Краснодар оказался не только лучшим в крае, но и лидером общефедерального рейтинга.

«Город обладает объективными, данными природой и географическим положением преимуществами. Там тепло и солнечно, недалеко до курортных зон Краснодарского края, продолжительный сезон доступности недорогих натуральных продуктов.

По показателям обеспеченности качественными торговыми площадями, обеспеченности жильем, освещенности улиц, внешней транспортной доступности Краснодар входит в первую десятку рейтинга», – прокомментировал итоги рейтинга управляющий партнер Института «Урбаника» Федор Коньков.

Еще одним плюсом Краснодара является сравнительно невысокая стоимость жизни.

Второе место среди городов Краснодарского края занял Новороссийск (44-е место в общем рейтинге), чуть ниже оказался Сочи – 48-е место. Кроме того, 97-е место в российским рейтинга лучших для жизни городов занял Армавир.

Впрочем, вряд ли 97-е место из 100 возможных, которое занял Армавир, можно считать хорошим результатом. Скорее, наоборот.

Переезд на ПМЖ в Апшеронск в 2022 году: город в Кранснодарском крае, отзывы переехавших

Города Кубани в рейтинге Финансового университета

Финансовый университет при Правительстве РФ составляет свой рейтинг по оценке качества жизни. Исследование проводится в городах с населением более 250 тысяч человек на основании соцопросов.

В рейтинг по итогам 2020 года вошли три города Краснодарского края. Восьмую строчку занял Сочи, 17-ю – Краснодар и 23-ю — Новороссийск.

Лучшие для проживания города Краснодарского края: рейтинг Минстроя

Минстрой РФ ежегодно оценивает комфортность проживания в городах, рассчитывая Индекс качества среды. Каждый город проверяется по 6 показателям, а затем выставляется оценка.

  • +Если оценка 181 балл и выше, значит в городе создана в целом благоприятная среда для проживания.
  • -Если показатель 180 баллов и ниже, это говорит о в целом неблагоприятной для проживания городской среде.
  • ✓Среди крупных городов Краснодарского края лучшими для проживания, по мнению Минстроя, стали Сочи (225 баллов), Краснодар (223), Новороссийск (214).

✓Среди больших городов (100-250 тыс. жителей) в Краснодарском крае комфортных для проживания не нашлось. А неблагоприятную городскую среду, по данным Минстроя, имеет, например, Армавир, набравший 175 баллов.

✓Среди средних городов (от 50 до 100 тысяч чел.) Краснодарского края лучшими для проживания названы: Геленджик (216), Анапа (211), Туапсе (207), Тихорецк (181). В целом неблагоприятную городскую среду имеют: Ейск (176), Балореченск (172), Кропоткин (168), Тимашевск (165), Крымск (160), Славянск-на-Кубани (159), Лабинск (150).

Читайте также:  Фестиваль Тюльпанов в Стамбуле: когда и где смотреть

✓Среди малых городов (25-50 тыс. чел.) Краснодарского края высокий Индекс качества среды тоже не заслужил никто. Значения ниже 181 балла получили Горячий Ключ (179), Темрюк (176), Гулькевичи (171), Новокубанск (171), Приморско-Ахтарск (158), Апшеронск (157), Усть-Лабинск (157), Курганинск (156), Абинск (149), Кореновск (149).

✓Среди населенных пунктов с численностью населения от 5 до 25 тыс. жителей в Краснодарском крае достойных тоже не нашлось. Город Хадыженск заслужил всего 139 баллов.

Какие города Краснодарского края выбирают для жизни сами россияне

О том, какие из городов Краснодарского края являются лучшим для проживания, можно судить по росту числа жителей.

Человек, как известно, ищет, где лучше. Если число жителей города растет, то можно считать, что он является привлекательным для переезда на ПМЖ.

Мы выбрали города Краснодарского края с численностью населения более 20 тысяч человек и сравнили, как меняется число жителей.

Города и станицы Краснодарского края, где число жителей растет

  1. По данным Росстата на 2020 год
  2. АбинскАнапаАфипский (пгт)Ахтырский (пгт)Брюховецкая (ст)Горячий КлючГулькевичиДинская (ст)ЕйскЕлизаветинская (ст)Ильский (пгт)КореновскКраснодарКрымскМостовской (пгт)НовокубанскНовотитаровская (ст)Отрадная (ст)Павловская (ст)Приморско-АхтарскСеверская (ст)Славянск-на-КубаниСочиТбилисская (ст)
  3. Темрюк

Города и станицы Краснодарского края, где число жителей снижается

  • По данным Росстата на 2020 год
  • АпшеронскАрмавирБелореченскГеленджикКаневская (ст)КропоткинКурганинскКущёвская (ст)ЛабинскЛенинградская (ст)НовороссийскПолтавская (ст)Староминская (ст)ТимашевскТихорецкТуапсеУсть-Лабинск
  • Хадыженск

Заключение

Сегодня многие жители России хотели бы переехать на ПМЖ в какой-либо из городов Краснодарского края. Людей привлекает мягкий климат и близость Черного моря.

✓Лучшими для проживания крупными городами на Кубани, согласно рейтингам, являются сам Краснодар, а также Сочи и Новороссийск.

✓Государство в лице Минстроя РФ оценивает работу местных властей по благоустройству, рассчитывая Индекс качества городской среды. Этот показатель также может служить одним из критериев при выборе лучшего для жизни города Краснодарского края.

✓Одним из показателей качества проживания в населенном пункте можно считать изменение числа жителей. Если численность населения снижается, это может говорить о том, что город не очень привлекателен для переезда. Если — растет, то это может быть поводом присмотреться к городу повнимательнее, изучить его плюсы и минусы в отзывах реальных жителей.

Апшеронск в 21-ом веке. Реальность и прогноз

Все провинциальные города похожи друг на друга. Стоит свернуть с главной улицы, по которой шумят машины, и ныряешь на 50-100 лет назад, в тишину, спокойствие и мудрость веков.

В неторопливый быт, где знойным летом в неподвижном воздухе огромные мухи словно дирижабли патрулируют по принадлежащей им вселенной.

В снежную мягкую зиму с горками, колядками, громким смехом и визгом счастливых детей.

Жизнь небольших городков России размеренна и нетороплива. Апшеронск среди прочих выделяет его выгодное географическое расположение. Краснодарский край, главный Кавказский хребет, речка Пшеха.

Город стоит на высоте 209 метров на уровне моря. До Краснодара по трассе 118 км, до Туапсе 98 км, до Белореченска и Майкопа 43 и 42 км соответственно. Количество постоянно проживающих в городе 40 тысяч человек.

В основном это русские и около 10% армян.

Жизнь в городе поддерживается за счет лесной, рыбоперерабатывающей, машиностроительной промышленности и сельского хозяйства. В последние годы все больше развивается туризм. Доходы от него уже сравнимы с доходами лесной и машиностроительной деятельности.

Происходит это от того, что туристический поток первоначально направленный на тёплые моря постепенно стал перераспределяться в сторону экстремального горного туризма. Немалую роль сыграла в этом администрация Краснодарского края.

Развитие курортной инфраструктуры стало приоритетным направлением развития Апшеронского района с 2011 года.

Однако назвать город процветающим было бы преждевременным. В городе имеется немало проблем.

Коммунальная сфера регулярно «радует» жителей отключением холодной воды, а количество предприятий предлагающих достойную зарплату явно ниже, чем того хотелось бы Апшеронцам.

Поэтому, что бы там себе ни придумывали депутаты и правительство в своих отчетах, но средняя заработная плата колеблется в районе 8-12 тысяч. Что гораздо ниже, чем в среднем по краю.

Такая ситуация с уровнем жизни не могла не сказаться на состоянии рынка недвижимости. Сказать, что он мёртв было бы неправдой, но покупательская активность, по сравнению с побережьем, ниже в разы. Соответственно и цены на недвижимость несколько иные.

Например, земельные участки с коммуникациями в Апшеронске можно приобрести за цену от 10 до 120 тысяч рублей за сотку. Квартиры предлагают по цене от 1,1 млн рублей за однокомнатную квартиру, и до 2,5 млн за трёхкомнатную квартиру. И сказать, что они пользуются большой популярностью нельзя. Гораздо активнее в Апшеронске рынок продажи домов.

В самом городе дом можно приобрести по цене от 650 тысяч рублей. А в ближайших посёлках от 325 тысяч. Что явно свидетельствует о том, что предложение превышает спрос. Причем рынок недвижимости Апшеронска очень сильно отличается от рынка недвижимости, допустим Новороссийска или Анапы.

В Новороссийске доля продаж в новостройках доходит до 50% рынка недвижимости, в Анапе новостройки занимают примерно 75% рынка, в Апшеронске же доля новостроек примерно 5%. Происходит это не потому, что Апшеронцы не любят жить в новых домах.

Просто сейчас темпы строительства новых многоквартирных домов в Апшеронске имеет примерно такой же показатель, как и в любой глубинке России, то есть один-два многоквартирных дома в год. А строительство коттеджей и таунхаусов на продажу еще не стало таким прибыльным делом как на побережье.

Но есть надежда на перелом ситуации в лучшую сторону в ближайшие годы. Связаны надежды на возрождение экономики города с туризмом. И эти надежды имеют под собой конкретные экономические обоснования и тенденции.

Так, например перераспределение туристических потоков приводит к тому, что на прибрежных курортах Чёрного и Азовского морей вы сможете легко найти предложения о продаже гостиниц по весьма доступным ценам, что говорит о том, что рынок коммерческой недвижимости побережья уже насыщается. А теперь попытайтесь найти такое предложение в районе Апшеронска. Не найдёте! А новые туристические комплексы в районе Апшеронска растут как грибы. И самое время сейчас для вкладывания денег в недвижимость Апшеронского района, Горячего ключа и других районов, имеющих туристическую привлекательность.

Для тех, кто не в курсе поясним, что в окрестностях Апшеронска находятся геотермальные источники йодобромных вод. По всему Апшеронскому району известно не менее 50 источников. Геотермальные источники дарят людям не только радость купания в горячей воде, но и превосходно лечат болезни опорно-двигательного аппарата.

Кроме этого сразу за небольшим посёлком Гуамка начинается широко известное Гуамское ущелье.

Это место уже давно манит к себе любителей горного туризма. Ущелье образовано речкой Курджипс, а глубина его достигает четырёхсот метров в глубину. Еще одной достопримечательностью этой местности является узкоколейная железная дорога.

Это единственная функционирующая по сей день узкоколейка в России. Длина её веток достигает 60 км. По ней до сих пор вывозят строевой лес с окрестных хребтов и катают туристические группы.

Поверьте, если вы прокатитесь в вагончике по рельсам, уложенным в 20 см от обрыва, вы этого не забудете ни когда, каким бы искушённым туристом вы не были.

Манит туристов со всего света своими красотами еще одно чудо расположенное в Апшеронском районе это Лагонакское нагорье.

Это уникальное субальпийское плато ежегодно привлекает к себе тысячи туристов, а может принимать сотни тысяч. В планах администрации Краснодарского края устроить там грандиозный горнолыжный курорт и поднять посещаемость этого района до 1 миллиона человек в год.

Легко себе представить, что станет с Апшеронским районом через лет пять после того как там начнет отдыхать такое количество людей. Произойдет цепная реакция. Человек приехал, отдохнул, понравилось, купил недвижимость, остался.

Поэтому, отметим еще раз. Цены на землю в Апшеронском районе это реальный шанс очень выгодно вложить свои средства. Очень скоро они вырастут в разы!

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector