Золотая виза инвестора в Испанию: что она дает в 2022 году и подводные камни

Что дает золотая виза инвестора в Испании?

Виза или вид на жительство в Испании для инвесторов — Visado o residenciaparainversores

Испания — страна, открытая для иностранных инвестиций и бизнеса.

В 2013 году правительством Испании был принят закон 14/2013, который провозглашает поддержку иностранного предпринимательства и его интернационализации. В рамках этой поддержки инвесторы имеют право на получение ВНЖ с рядом исключений.

В 2019 году для оформления Золотой визы инвестора необходимы:

Инвестиции в недвижимость — 500000 евро (в том числе на покупку недвижимости)
Инвестиции в акции и депозиты — 1000000 евро
Инвестиции в облигации госзайма 2000000 евро.

Кроме того, ВНЖ получать инвесторы, которые развивают в Испании свой бизнес, создавая рабочие места, и финансирующие науку и социальную сферу.

Вид на жительство дается инвестору, а также членам его семьи — совершеннолетним и детям.

Конечно, очень важно грамотно и внимательно подойти к оформлению документов для каждого вида инвестиций.
Кроме того, необходим стандартный пакет документов: финансы на счетах, подтверждающие возможность безбедно проживать в Испании, медицинские справки и страховки, справки об отсутствии судимостей.
В отличии от других ситуаций, инвесторам при получении Золотой Визы нет необходимости подтверждать свой доход вне Испании.

Документы подаются в консульство Испании в России, и в самой Испании. ВНЖ дается на год. Затем на 2, далее на 5 лет.

Золотая виза Испании что дает?

Преимущества ВНЖ для инвесторов:

В отличие от других ВНЖ, Золотая Виза дает право оформить вид на жительство супругам по гражданскому браку, финансово зависимым совершеннолетним детям и родителям. Члены семей имеют право на работу в Испании.
Период рассмотрения заявки сокращен. Для визы требуется 10 дней, для ВНЖ — 20 дней с момента подачи.
От инвестора не требуется постоянного проживания на территории Испании, он может появляться там не реже одного раза в год.
По этой причине инвестор, имеющий вид на жительство в Испании может являться налогоплательщиком другой страны.

К минусам относится:

Высокие финансовые обязательства по инвестициям
Необходимость постоянно поддерживать объемы инвестирования
Сохранение налоговой резиденции в другой стране может привести к проблемам с последующим оформлением долгосрочного ВНЖ и гражданства Испании.

Сколько стоит получение золотой визы в Испании?

Сколько стоит гражданство Испании без инвестиций?

Инвестиции в экономику Испании достаточно серьезный и осознанный шаг со стороны инвесторов, но однако, не стоит забывать о существовании альтернативных, менее затратных способах получения гражданства Испании.
Гражданство Испании можно с легкостью получить через восстановление гражданства Румынии или Словении!
Румыния и Словения в составе Европейского союза, поэтому будучи гражданином одной из этих стран Вы будите иметь такие же права что и граждане Испании!

По желанию, вы всегда можете заменить свое восстановленное гражданство на гражданство Испании! Ниже приведены выдержки из законов Евросоюза, а так же подробности программ восстановления гражданства!

Узнайте подробнее, как это сделать в максимально короткие срок!

“Гражданином Евросоюза считается каждое лицо, имеющее гражданство государства-члена Европейского Союза”, — гласит Статья 17 (1) Римского Договора.

Согласно директивы 2004/38/EC о праве на передвижение и проживание свободно в рамках Евросоюза (ЕС), позволяет гражданам одного из членов ЕС, иметь точно такие же права, как и в любой другой стране ЕС.

Иными словами, имея гражданство одного из членов ЕС, вы сможете обосноваться не только в Испании, но и в любой другой стране ЕС , и иметь такие же права и возможности для свободного ведения бизнеса, получения необходимых льгот, снижения процентных ставок по кредитам и конечно же, передвижения, жизни, работы и учебы в любой из 28 стран Евросоюза!
Получить гражданство Испании через — РумыниюПолучить гражданство Испании через — Словению
Для получения подробной информации по вопросам подбора и реализации миграционной программы обращайтесь по контактам:Телефон горячей линии: +7 (919) 226-42-05WhatsApp/Viber/Telegram: +7 (919) 226-42-05Email: espnm@mail.ru
Оформление гражданства Евросоюза занимает короткий период времени ( от полугода до 1,5 лет).
Кроме того, по истечению 5 лет проживания на территории Испании, будучи гражданином Румынии или Словении, вы всегда можете поменять гражданство Румынии или Словении на гражданство Испании!

Золотая виза в Испании. Виза инвестора в Испании

Многие страны Европейского союза сегодня предлагают иностранным инвесторам программы предоставления особого вида на жительство в обмен на солидные денежные инвестиции в экономику страны — и называются такие программы «Золотая виза».

В некоторых странах получение такого ВНЖ сопряжено с рядом сложностей (например, сумма необходимых инвестиций может быть очень высока), однако именно в Испании процесс получения «золотой визы» достаточно лёгок.

Именно поэтому королевство уже несколько лет подряд держит пальму первенства и предпочитается многими иностранными инвесторам среди прочих стран Европы: по данным портала Idealista, 2018 год побил все рекорды по количеству инвестиций в испанскую экономику, особенно в секторе недвижимости.

При этом, доля иностранных инвесторов только растёт и в прошедшем году составила 65% от общего числа вложений.

Подробнее о динамике объема инвестиций в Испании вы можете прочитать в нашей статье «Инвестиции в недвижимость в Испании».

Кто же в Испании может получить визу инвестора? В первую очередь, конечно, владельцы недвижимости, купившие один или несколько объектов недвижимости на сумму от полумиллиона евро.

Стоит сразу уточнить, что потенциальный инвестор не обязан вкладывать все свои средства только в жилую недвижимость: всегда можно купить не только квартиру в Испании (или несколько), но и дополнительно инвестировать собственные средства в готовый местный бизнес, например, магазин или кафе.

Что даёт владельцу Золотая виза в Испании?

У инвесторской визы испанского королевства много плюсов. К ним можно отнести такие возможности, как:

Собственно, сам по себе испанский вид на жительство. Полученный впервые — на два года, последующий(/ие) — сроком на пять лет;
Возможность свободно и безвизово путешествовать по странам Европы;
Возможность оформить такой ВНЖ на всю семью, включая не только супругов и несовершеннолетних детей, но и ваших родителей и детей старше 18 лет (если вы предоставите документы, подтверждающие их финансовую зависимость);
Возможность длительно и легально проживать на территории королевства (а значит, пользоваться всеми плюсами местного образования и испанской медицины);
При этом, у вас не будет необходимости сосредотачивать свой центр жизни именно в этой стране: в отличие от других видов ВНЖ, для его получения или продления вы не обязаны постоянно (более полугода, то есть, 183 дней в году) здесь проживать.

В первую очередь претендент на получение визы инвестора в Испании должен озаботиться документальными доказательствами законности происхождения собственных доходов (справки 2НДФЛ, 3НДФЛ, банковские выписки, договоры аренды или купли-продажи, относящиеся к российской недвижимости и иной собственности).

Чтобы получить золотую визу инвестора в Испании вы также должны:

Купить один или несколько объектов жилой недвижимости на сумму от 500 тысяч евро — при этом, это необязательно должна быть только жилая или только коммерческая недвижимость, об этом мы сообщали в материале ранее;
Вложить свои средства в покупку государственных облигаций королевства на сумму от двух миллионов долларов, или;
Инвестировать средства (в сумме более миллиона евро) и одну из испанских компаний;
Сделать вклад на сумму от 1 млн евро в один из местных банков
Иными крупными инвестициями создать достаточно высокое количество рабочих мест, оказать технологическое или существенное социально- или социально-экономическое, влияние с помощью инвестиций.

Безусловно, покупка недвижимости в королевстве Испания — один из самых популярных способов принять участие в программе получения золотой инвесторской визы.

Мы также хотим еще раз подчеркнуть, что, воспользовавшись этой возможностью, вы можете достаточно выгодно дифференцировать свой инвестиционный портфель: например, одновременно вложившись в приобретение дома или квартиры для совместного проживания с семьей, а также в покупку апартаментов для последующей их сдачи в аренду или в объект из сферы ритейла — для получения пассивного дохода.

Для поиска недвижимости в Испании вы можете ознакомиться с каталогом объектов недвижимости агентства Estate Barcelona, а наши специалисты всегда готовы помочь вам не только с подбором объектов, но и с последующим постпродажным сопровождением и юридическими консультациями для быстрого и простого оформления инвесторской визы с минимальными «временными» вложениями.

Кроме того, мы посоветуем, как максимально выгодно и эффективно оформить это процесс: ведь, с точки зрения испанского законодательства, инвестором может выступать и юр. лицо (с некоторыми оговорками — например, собственником компании и владельцем пакета контрольных документов должен быть именно претендент на ВНЖ).

Список документов для оформления Золотой визы в Испании

Сопроводительное письмо с перечислением причин, по которым вы желаете оформить испанскую визу инвестора;
Действительный загранпаспорт (срок действия — как минимум +1 год с момента подачи документов на ВНЖ);
Внутренний гражданский паспорт страны (например, РФ) и фотокопии всех его страниц;
Две фотографии в цвете, размером 3,5×4,5 сантиметра
Документы, подтверждающие объем ваших доходов и их легальность: справки НДФЛ, выписки с банковских счетов, договоры сдачи в аренду и купли-продажи, любые иные документы, «на бумаге» подтверждающие прозрачность получения вами дохода;
Документы, необходимые для подтверждения статуса инвестора для программы «Золотая виза»: свидетельства о собственности на недвижимость в Испании, сведения о покупке государственных облигаций и т. п.;
Два заявления, оформленных по официальной форме;
Медицинская справка;
Подтверждение наличия медицинской страховки (например, полис страхования);
Справка о несудимости.

Горячие предложения

Читайте нас в соцсетях

Золотая Виза или ВНЖ Инвестора Испании — как получить

Оставьте заявку и получите консультацию по Визе Инвестора уже сегодня!

1. Что такое Золотая Виза/ВНЖ Инвестора Испании?

Виза или ВНЖ Инвестора Испании (Visado o residencia para inversores), или так называемая Золотая Виза (Golden Visa) предоставляется инвесторам и членам их семьи при соблюдении определённых условий — инвестиций в испанскую экономику от 500 000 Евро. Юридическим основание для получения визы является Закон 14/2013 от 27 сентября 2013 года о поддержке предпринимателей и их интернационализации.

2. Преимущества ВНЖ Инвестора

Можно оформить удаленно без выезда в Испанию.
Не нужно становиться налоговым резидентом Испании.
Можно находиться в стране любое количество дней (нет правила обязательного нахождения в течение 183 дней в году).
К программе можно добавить несовершеннолетних детей или родителей инвестора.
Можно перемещаться по любым странам Шенгена свободно.
Ускоренная процедура оформления (по сравнению с другими видами виз и ВНЖ).
Можно въезжать в Испанию легально в условиях закрытия границ.
Можно получить гражданство Испании через 10 лет.
Можно устраиваться на работу или открывать свой бизнес.

3. Размер инвестиций — от 500 000 Евро

недвижимость стоимостью в Испании от 500 000 евро без учета налога, либо,
акции испанских компаний или депозит в испанском банке от 1 млн евро, либo
облигации госзайма Испании — от 2 млн евро, либо,
бизнес-проект с созданием рабочих мест, либо использованием информационных технологий.

!94% всех «Золотых виз» были выданы в Испании на основании владения собственностью от 500 000 евро.

Смотреть недвижимость от 500 000 €

Любой потенциальный инвестор, выполнивший требования по размеру инвестиций. После этого можно готовить документы для запроса Визы Инвестора. К основному заявителю по этой же программе могут быть присоединены:

официальный супруг/супруга
дети до 18 лет, либо старше (если находятся на иждивении родителей)
родители основного заявителя

Стандартный комплект включает: 1. Документы, подтверждающие факт инвестирования (договор купли-продажи жилого объекта, облигации, выписки со счета и другие по ситуации). 2. Анкеты, гражданский и заграничный паспорта и его копии, фотографии. 3. Медицинская страховка от испанской страховой компании сроком не менее 1 года. 4. Справка о несудимости. 5. Выписки с банковских счетов (остатки и движение денежных средств).

Важно грамотно оформить все нужные документы, чтобы не потребовалось тратить время и деньги на «переделку». Специалисты Virtoproperty имеют практику подготовки документов для клиентов, и получения положительных решений о выдаче.

5. Куда подаются документы — 2 варианта

1. Подать документы можно через консульство Испании в стране проживания (Для РФ — Москва или Санкт-Петербург, для Белоруссии и Казахстана — Москва, для Украины — Киев). В этом случае будет выдана виза инвестора сроком на 1 год.

В течение года можно выехать в Испанию и подать документы на получение ВНЖ Инвестора в Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (Мадрид).

!Этот вариант удобен в текущей ситуации, когда из-за пандемии Ковид-19 нет легальной возможности въехать в Испанию.

После получения визы инвестора, въезд в страну на легальному основании будет открыт.

Либо

2. Подать документы на получение ВНЖ Инвестора в Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (Мадрид). Это можно сделать, если уже находитесь в Испании (без подачи документов по варианту 1). Либо, если получена виза инвестора по варианту 1, человек въехал в Испанию, и там запросил ВНЖ Инвестора. ВНЖ инвестора выдается первый раз на 2 года, далее продлевается на 5 лет. После 10 лет легального проживания в Испании с этим видом ВНЖ можно подавать документы на получение гражданства.

Специалисты Virtoproperty помогут оформить и подать документы по любому из указанных вариантов в консульства Москвы, Санкт-Петербурга, Киева, и в Unidad de Grandes Empresas yColectivos Estratégicos (Мадрид).

Скачайте документ «Как получить ВНЖ и переехать
в 2022 году»

Разбираем все «рабочие» варианты детально — плюсы, минусы, нюансы. Оставьте Вашу электронную почту и заберите документ, который почти Ваш!

{«0»:{«lid»:»1531306243545″,»ls»:»10″,»loff»:»»,»li_type»:»nm»,»li_ph»:»Ваше Имя»,»li_nm»:»Name»},»1″:{«lid»:»1531306540094″,»ls»:»20″,»loff»:»»,»li_type»:»em»,»li_ph»:»Ваш e-mail»,»li_req»:»y»,»li_nm»:»Email»}}

6. Стоимость услуг оформления ВНЖ Инвестора

В цену не входят консульские сборы, услуги перевода и отправки документов. Стоимость услуг актуальна с 7 октября 2021 года. Оплата по договору оказания услуг в рублях по курсу ЦБ +6% или евро + налог 21%.

ВНЖ на основании доходов (No lucrativa)

Подходит для владельцев жилья стоимость до 500 тыс. евро либо для переезда по аренде. Цена 790€ — для основного заявителя.За каждого дополнительного члена семьи — 200 €. Например, семья из 2-х взрослых и 1 ребенка: 790€ +200€+200€=1190€

Золотая виза или ВНЖ Инвестора (Golden Visa)

Подходит для владельцев жилья стоимость от 500 тыс. евро и более.Цена 790€ — для основного заявителя.За каждого дополнительного члена семьи — 200 €.Например, семья из 2-х взрослых и 1 ребенка: 790€ +200€+200€=1190€ Цена 590€ — для основного заявителя.Если студенческий ВНЖ делается под учебную программу ВУЗа или языковых курсов, аккредитованных нашей компанией, стоимость составит 390€ на основного заявителя. За каждого дополнительного члена семьи — 200 €.

Написание мотивационного письма (в случае подачи заявителем документов самостоятельно)

Запись детей основных заявителей на ВНЖ в школу (обязательное требование при подаче документов)

Открытие счета в испанском банке (при необходимости, не является обязательным требованием при оформлении ВНЖ)

Сопровождение в полицию и/или отдел по работе с иностранцами на территории Испании для сдачи отпечатков пальцев при обмене Визы Д на карточку резидента (ВНЖ)

Сопровождение в любые учреждения, банки, страховые компании, к поставщикам услуг и так далее (при необходимости)

Что входит в услугу

Подготовка, заполнение, организация перевода документов, необходимых для подачи в консульство, оформление медстраховки.
Написание индивидуального мотивационного письма.
Консультирование по получению документов в вашей стране: подскажем, в какие инстанции нужно обращаться для получения документов. Подавать запросы и получать справки клиенту нужно лично.
Помощь в подборе языковой программы или ВУЗа для обучения, запись, сопровождение при общении с ВУЗом или языковой школой (для студенческого ВНЖ).
Информационная поддержка и консультации — в процессе работы наш специалист ежедневно находится на связи с клиентом.
Заключительная консультация, подготовка клиентов перед собеседованием, разъяснение ответов на возможные вопросы со стороны консульства.
Помощь в организации записи в консульство на подачу документов. Сами документы подаются строго лично заявителем (требования консульства).
Помощь в подготовке документов в случае апелляции.

Средний срок оформления ВНЖ с момента обращения к нам и до получения решения составит 2-4 месяца.

30 — 60 дней

Сбор и подготовка документов

1 день

Подача документов в консульство

10 — 60 дней

Проверка документов и принятие решения консулом

1 день

Получение документов в консульстве

1 — 60 дней

Перелет в Испанию и получение карточки резидента

Оформление ВНЖ — непростой бюрократический процесс. Сэкономьте время и деньги. Доверьте оформление профессионалам со стажем.

7. Плюсы сотрудничества с Virtoproperty

Virto Property S.L. — компания, зарегистрированная и работающая в Испании. Основная деятельность — продажа недвижимости и юридические услуги. Наши реквизиты и сотрудники.

В штате компании работают юристы с испанскими дипломами.
Большой опыт получения положительный решений для наших клиентов (России, Украина, Казахстан, Беларусь).
Возможность оформить ВНЖ удаленно без поездки в Испанию.
Возможность купить недвижимость для инвестиции.

8. Узнайте про ВНЖ Инвестора больше

9. Часто задаваемые вопросы по ВНЖ Инвестора

Да, для этого есть другая программа для получения вида на жительства Испании — на основании подтвержденных доходов. Узнать о ней.

Да, если вы приобрели ее после сентября 2013 года (в сентябре был принят закон о ВНЖ Инвестора). Если стоимость жилья по договору ниже 500 000 евро, Вы тоже докупить еще один или несколько объектов на усмотрение.

К программе автоматически могут быть добавлены дети моложе 18 лет и законные супруги. Если детям больше 18 лет, можно подавать документы и на них, но нужно будет документально подтвердить их зависимость (иждивение) от родителей.

Что касается пар в гражданском браке, также можно попробовать подать документы, но для этого сначала зарегистрировать в Испании у нотариуса гражданский брак и приложить эти документы. Решение о выдаче ВНЖ — на усмотрение консула.

Золотая виза в Испании: что дает и подводные камни (статья, видео и аудио)

Золотая виза в Испании имеет свои весомые преимущества, но также нужно учесть и подводные камни.

Мы подготовили для вас информацию в трех форматах: статья, видео и подкаст (аудио).

Подкаст (аудио): интервью с юристом на тему золотой визы в Испанию

Золотая виза в Испании: сколько нужно денег

Для того, чтобы претендовать на получение резиденции инвестора, необходимо приобрести недвижимость на сумму 500 тысяч евро и более. Можно покупать, как один, так и несколько объектов.

Отмечаем, что законом учитываются объекты, приобретенные после октября 2013.

Кто обычно оформляет золотые инвесторские визы в Испании?

Согласно статистике, лидирующие позиции по получению инвесторской визы занимают граждане СНГ (преимущественно России) и Китая.

Что дает золотая виза в Испании?

Нет обязанности жить в Испании 183 дня и более, для продления на 5 лет нужно въехать хотя бы на 1 день;
Резиденция выдаётся с правом на работу;
Как следствие из пункта 1, инвестор не становится налоговым резидентом Испании, пока сам не напишет об этом заявление в налоговую;
Нет обязанности получать испанские водительские права ;
Срок получения «золотой визы» всего 20 дней.

Золотая Виза в Испании

Подробней о том, что дает золотая инвесторская виза в Испании:

Чтобы привлекать инвестиции из других стран, этот тип резиденции был включен в закон о поддержке предпринимательства, а не в общие законы об иммиграции. Испания создала максимально благоприятные условия для данных резидентов.

Такая резиденция в отличие от инвесторской визы получается на территории Испании в соответствующем Департаменте по иммиграции в Министерстве Труда сроком на 2 года. Причем продляется она на 5 лет.

Важно отметить, что инвесторы-резиденты не обязаны проживать на территории королевства 183 дня и более в году. Для продления достаточно находиться в Испании в течение 1 дня в году.

Второе преимущество в том, что данная резиденция в отличии от no lucrativa дается сразу с правом на работу в Испании без ограничения трудового статуса.

Третье весомое преимущество в том, что вместе с вами резиденцию получают члены вашей семьи (супруг/супруга, несовершеннолетние дети, престарелые родители). Совершеннолетние дети также имеют право претендовать на резиденцию, но при выполнении дополнительных условий и предоставления пакета документов, подтверждающих 2 фактора: обучения на дневной форме и отсутствия брака.

Очень удобно и то, что резиденты-инвесторы не обязаны проходить переэкзаменовку для подтверждения водительского удостоверения. К сожалению, с Российской Федерацией соглашение об обмене удостоверения в настоящее время пока еще не подписано.

Золотая виза Испании на юридическое лицо

Если вы планируете приобрести недвижимость и извлекать в дальнейшем из этого прибыль, хорошим вариантом перед покупкой будет учредить испанское юрлицо, которое априори будет испанским налоговым резидентом. Вы не потеряете своего права получить резиденцию инвестора на тех же условиях.

Режимы налогообложения у физического лица как налогового резидента и нерезидента кардинально отличаются. Нерезиденты обязуются при ведении предпринимательской деятельности платить 24% от дохода ежемесячно.

Золотая виза в Испании для супругов и возможные подводные камни

Самое главное, чтобы приобретение недвижимости было в режиме совместного нажитого бюджета, т.к. если приобретать, выделяя доли каждого из супругов, тогда оба должны будут приобрести на сумму 500.000 € и выше. Поэтому очень рекомендуем обращаться к специалистам не после приобретения недвижимости, а до.

Можно ли продать недвижимость, купленную для получения золотой визы в Испании

Не рекомендуется, однако продавать недвижимость до продления можно, но нужно будет также и приобрести другую в максимально короткий срок.

Золотая виза в Испании: налоги

Сумма 500 тысяч евро — это «чистая» сумма покупки, все налоги и расходы расчитываются отдельно. Например, в этой статье вы можете ознакомиться о расходах при покупке вторичной недвижимости в Испании.

Золотая виза в Испании: сроки получения

Сокращенный срок рассмотрения резиденции также является преимуществом, он составляет 20 дней с момента подачи.

Подпишитесь на наш Telegram- канал, где мы публикуем предложения недвижимости, которые подходят для получения золотой визы в Испании.

Внж испании за инвестиции

Программа оформления ВНЖ в Испании за инвестиции, так называемая Золотая виза инвестора в Испании, действует с 2013 года, а в 2015 году парламент страны модифицировал ее, что привело к увеличению потока желающих получить испанский вид на жительство таким образом. В этой статье мы поговорим о том, в чем суть этой программы, каковы ее преимущества, кто может ею воспользоваться, и какие требования и условия необходимо соблюсти заявителю.

Золотая виза Испании – что она дает?

Начнем с преимуществ Золотой визы инвестора в Испании, их действительно много по сравнению с обычным ВНЖ:

Быстрая и простая процедура получения и продления.
Возможность оформления ВНЖ для всей семьи инвестора, включая:
- Супруга/супругу.
- Несовершеннолетних детей.
- Совершеннолетних детей до 26 лет, находящихся на иждивении основного заявителя.
ВНЖ выдается с правом на работу: инвестор и его семья получают право работать, вести бизнес и учиться в Испании.
Право свободного передвижения по всем странам, входящим в Шенгенскую зону.
Отсутствие требования проживания в Испании более 183 дней в году – достаточно находиться на ее территории 7 дней (Внимание! Если в дальнейшем вы хотите получить ПМЖ или гражданство Испании, требование постоянного проживания необходимо соблюдать).
Возможность получения ПМЖ через 5 лет и гражданства – через 10 лет.

Кроме того, несомненными плюсами получения ВНЖ в Испании за инвестиции являются:

Безопасность и стабильность.
Отличный климат, прекрасная экология и красивая природа.
Качественные продукты питания.
Высокий уровень жизни.
Развитая инфраструктура.
Доступ к первоклассной системе здравоохранения.
Высокое качество образования.

Золотая виза Испании: условия получения

Основными требованиями к заявителю являются:

Заявитель должен иметь возраст более 18 лет.
Отсутствие проблем с законом: заявитель не должен иметь судимостей и нарушений в области миграционного законодательства.
Заявитель должен подтвердить свою финансовую состоятельность, представив доказательство того, что его средства имеют законное происхождения и поступают из источников, находящихся за пределами Испании.
Наличие медицинской страховки на заявителя и всех членов его семьи на весь срок действия ВНЖ с покрытием на территории Испании и стран Шенгена.
Заявитель и его семья должны пройти проверку на благонадежность (Due Diligence).

Сколько стоит Золотая виза в Испании?

Существует несколько вариантов инвестиций, дающих право на получение Золотой визы в Испании:

Покупка недвижимости стоимостью не менее 500 000 евро. Это может быть как жилая, так и коммерческая недвижимость. Возможно приобретение нескольких объектов общей стоимостью более 500 000 евро. Главное требование: необходимо владеть недвижимостью не менее 5 лет. Однако это не означает, что вы не сможете ее продать, просто после продажи вы должны сразу же приобрести другой объект при условии, что объем инвестиций сохранится – более 500 000 евро.
Инвестиции в акции испанских компаний в размере не менее 1 млн.евро или открытие депозита в испанском банке на ту же сумму. Срок инвестиций в обоих случаях должен составлять не менее 5 лет.
Покупка государственных облигаций на сумму не менее 2 млн.евро. Срок – не менее 5 лет.
Инвестиции в бизнес-проект. Здесь сумма минимальных инвестиций не определена, однако существуют определенные требования для этого вида бизнеса:
- Он должен быть интересен и полезен Испании, способствовать научному, технологическому и экономическому развитию страны.
- Он должен создать новые рабочие места в стране.
- Он должен быть основан на инновационных идеях, связан с новыми технологиями.

Самым популярным, выгодным с финансовой точки зрения и простым является первый вариант.

Как получить Золотую визу в Испании?

Процесс получения ВНЖ инвестора в Испании делится на несколько основных этапов:

Консультация со специалистом и прохождение проверки на благонадежность для изучения возможностей получения Золотой визы Испании и снижения до минимума риска отказа.
Выбор способа получения ВНЖ, т.е. варианта инвестиций. В подавляющем большинстве случаев речь идет о покупке недвижимости на сумму более 500 000 евро.
Выбор объекта недвижимости и совершение инвестиций.
Подготовка всех необходимых документов и их подача.
При получении положительного ответа оформляется резидентская виза для въезда в Испанию, однако, если у заявителя и членов его семьи уже оформлена шенгенская виза, они могут въехать на испанскую территорию по ней.
Получение карточек резидента с биометрическими данными.

ВНЖ за инвестиции в Испании первоначально выдается на 1 год, затем продлевается на 2 года, а затем – еще на 2 года. После этого возможно получение ПМЖ, однако для этого заявителю придется продемонстрировать, что он большую часть года проживал в Испании и не отсутствовал на ее территории более 10 месяцев в течение последних 5 лет.

Еще через 5 лет можно оформить испанское гражданство. Для этого заявитель также должен доказать, что большую часть года он проживал в Испании, т.е. более 183 дней в году.

Задайте вопрос по теме статьи и получите ответ от эксперта Decart Property

Золотая виза в Испанию для инвесторов

Самым простым и распространенным основанием для получения вида на жительство («золотой» визы) для инвестора является покупка недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро, но есть и другие варианты:

открытие банковского депозита на сумму от 1 миллиона евро;
фондовые инвестиции на сумму от 1 миллиона евро;
инвестиции в государственный долг Испании в размере не менее 2 миллионов евро;
осуществление бизнес-проекта инновационного характера;
существенные инвестиции в собственный бизнес в Испании;
работа в качестве специалиста высокой квалификации.

На такой вид на жительство («золотую» визу) может претендовать не только инвестор, но и члены его семьи: супруга, несовершеннолетние дети, а с октября 2015 года также родители и взрослые дети при подтверждении финансовой зависимости от инвестора.

Цена услуги

Ведение дела в Консульстве Испании в Москве по оформлению национальной (резидентской) визы D с целью получения вида на жительство для инвесторов*

Один-два человека – 205 000 рублей Три и более – плюс 25 000 рублей за каждого дополнительного человека

*цены не включают стоимость дополнительных услуг, таких как переводы на испанский язык, консульские сборы и страхование. Эти услуги можно заказать отдельно в нашей компании.

Золотая виза в Испанию от «Дипломат-Консалтинг»

Компания предлагает услуги по оформлению вида на жительство для инвестора для всех перечисленных выше случаев, причем не только для россиян, но и для граждан любой страны мира. Наша компания является лидером в этой области, что подтверждается статистикой Подразделения по крупным предприятиям и стратегическим контингентам Министерства труда и социальных отношений Испании.

Кроме нашего солидного опыта, мы можем представлять интересы клиентов на всех этапах оформления. Более того, в течение всего процесса инвестор и его семья могут находиться в любой точке мира – всю необходимую работу специалисты «Дипломат-Консалтинг» берут на себя.

Первый шаг — оформление вида на жительство.
Срок оформления ВНЖ, как правило, не превышает две недели, в результате инвестор и его семья получают специальные визы типа D сроком на 365 дней без ограничения по времени пребывания в Испании – на территории страны можно находиться любое, от 0 до 365, количество дней в году.
Следующий шаг – продление визы D и получение карточки вида на жительство в Испании сроком на 2 года (в перспективе — на 5 лет.)
«Дипломат-Консалтинг» оказывает помощь в решении и этой задачи – процесс оформления описан в отдельной статье на нашем сайте.

Золотая виза в Испанию: преимущества, требования к заявителям, необходимые документы

Золотая виза в Испанию и вид на жительство в Испании в качестве инвестора являются одними из самых привилегированных оформлений и дают целый ряд преференций и особых возможностей.

Преимущества Золотой визы и вида на жительство для инвестора:

данная резиденция дает право находиться на территории Испании от 0 до 365 дней в году;
ВНЖ для инвестора дает право работать в Испании;
ВНЖ для инвестора дает право остаться налоговым резидентом на территории другой страны;
быстрое оформление;
возможность оформить ВНЖ для членов семьи.

В числе важных требований и ограничений при получении этого вида на жительство для инвестора в Испании стоит отметить:

Обязательный возраст — от 18 лет.
Не находиться нелегально на территории Испании.
Документально подтверждённая инвестиция.
Наличие частной медицинской страховки.
Наличие денежных средств на банковских счетах, достаточных для проживания заявителя на ВНЖ для инвестора и членов его семьи.

Супруга, несовершеннолетние дети, а также родители и взрослые дети при подтверждении финансовой зависимости могут претендовать на ВНЖ в качестве члена семьи инвестора одновременно с ним или позднее.

Для получения «золотой» визы типа Д на 365 дней необходимо обратиться в консульство Испании по месту проживания заявителя. Документы для получения:

Анкета на национальную визу.
Квитанции об оплате необходимых госпошлин.
Документы, подтверждающие выполнение основных требований для инвестора: заграничный паспорт с актуальным сроком действия, цветные фотографии, частная медицинская страховка, справка об отсутствии судимости, подтверждение наличия необходимой суммы на банковском счету.
Документы, подтверждающие факт инвестиции. Их комплект отличается в зависимости от вида инвестиций.

Более подробную информацию по виду на жительство («золотой» визе) для инвестора в Испании можно получить на консультации с нашим специалистом из Испании Марсело Родригесом или с Романом Титовым, специалистом по иммиграционным вопросам. Для записи свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 545-70-87 или по электронной почте diplomat@dcspain.ru.

Бизнес-виза в Испанию для россиян в 2022 году: условия, процедура, документы

Бизнес-виза в Испанию для россиян – один из способов переезда в страну на постоянное место жительства с одновременным получением права на работу. В зависимости от целей и экономических ресурсов, возможны разные пути бизнес-иммиграции.

Инновационные проекты подпадают под категорию «Золотая виза» и регулируются отдельным законом о поддержке предпринимателей и их интернационализации. Типовые проекты никаких льгот не имеют, рассматриваются в обычном порядке и регулируются общими нормами закона об иностранцах.

Разберем оба пути более подробно.

Бизнес-виза в Испанию для россиян в 2022 году через инновационный бизнес

Бизнес-виза в Испанию для россиян через инновационный бизнес – отличный вариант для тех, кто жаждет развивать новые идеи. Инновационный бизнес – тот, в основе которого лежат новые высокие технологии в различных сферах: биология, экология, IT, энергетика и т.д.

Всему, что несет социальный, общественный, экономический интерес как для региона, где будет реализован проект, так и для государства в целом, Испания готова дать зеленый свет.

Бизнес-виза в Испанию для россиян на базе инновационного проекта оформляется быстрее и дает своему владельцу больше прав и больше свободы для маневра.

Бизнес-виза в Испанию для россиян через инновационный бизнес чаще всего называется «золотой визой предпринимателя». Ее официальное название – Visado de Residencia para Emprendedores y Actividad Empresarial.

Главный ее плюс – отсутствие каких-либо ограничений на размер инвестиций, на направление деятельности и на выбор места реализации проекта.

Все, что требуется от инвестора – это высокотехнологичность проекта, его социальная значимость и создание рабочих мест.

Бизнес-виза в Испанию для россиян в 2022 году через неинновационный бизнес

Неинновационный бизнес предполагает получение бизнес-визы в Испанию для россиян на общих основаниях в рамках положений закона об иностранцах. К неинновационному бизнесу относятся заведения общественного питания, отели, агентства недвижимости, ветеринарные клиники, медицинские и стоматологические центры, парикмахерские и салоны красоты, строительные компании и т.д. и т.п.

Возможны два варианта получения бизнес-визы в Испанию для россиян в 2022 году: на основании бизнес-проекта и на основании уже работающего бизнеса.

В первом случае в консульство Испании потребуется представить бизнес-план, документы, подтверждающие профессиональный опыт и профессиональную подготовку учредителя, а также план финансирования проекта и документы, подтверждающие источник происхождения средств.

Во втором случае потребуется вначале учредить компанию (для этого вид на жительство не нужен), назначить стороннего управляющего, нанять персонал, начать экономическую деятельность, и лишь затем, вооружившись декларациями, демонстрирующими прибыль, а также планом развития и бизнеса, обратиться в консульство Испании с заявлением о предоставлении вида на жительство с правом работы на себя в качестве управляющего собственной фирмы.

Компания Alegria поможет вам оформить бизнес-визу для переезда в Испанию. Оказываем помощь с подготовкой документов, консультируем по всем возникающим вопросам:

Оформление ВНЖ с правом на работу в Испании

Бизнес-виза в Испанию для россиян в 2022 году: Какой путь выбрать?

Какой же способ получения бизнес-визы в Испанию для россиян лучше в 2022 году? Золотая виза предпринимателя дает своему владельцу больше плюсов.

Во-первых, золотая виза не ограничивает сроки пребывания на территории Испании: в отношении предпринимателей не действует правило обязательного нахождения в стране в течение 183 дней в году.

Во-вторых, одновременно с предпринимателем золотую визу могут получить члены его семьи (официальное название – Visado de residencia para familiares (виза D, код RFI)), также без каких-либо ограничений по срокам нахождения в Испании. В-третьих, золотая виза оформляется и в дальнейшем продлевается быстрее.

В-четвертых, финансировать проект может как сам предприниматель из собственных или заемных средств, так и юридическое лицо, чьим контрольным пакетом владеет предприниматель: иными словами, бизнес-визу в Испанию получает физическое лицо, а деньги на реализацию проекта предоставляет принадлежащее ему юридическое лицо.

Бизнес-виза в Испанию для россиян, полученная по общим нормам, не дает своему владельцу никаких преференций. Более того, она требует обязательного пребывания на территории Испании в течении, минимум, 183 дней в году. Что касается права на работу, то оно будет ограничено предпринимательской деятельностью – autorización de trabajo por cuenta propia. Т.е.

в случае закрытия бизнеса начать работать по найму не получится – придется либо модифицировать вид на жительство, либо дожидаться получения постоянной резиденции (residencia de larga duración), снимающей подобные ограничения. Что касается близких родственников, то получение ими вида на жительство в Испании возможно через процедуру воссоединения семьи.

Бизнес-виза в Испанию для россиян в 2022 году: Есть ли альтернативы?

Прекрасной альтернативой является получение вида на жительство без права на работу (autorización de residencia no lucrativa), например, через покупку испанской недвижимости, либо по финансовой независимости. И первый, и второй вариант не таят никаких сложностей.

Находясь в Испании легально, можно заниматься учреждением бизнеса на месте. Причем, возможно как открытие инновационного бизнеса с модификацией ВНЖ в золотую визу (резиденцию инвестора), так и неинновационного с модификацией ВНЖ без права на работу в внж с правом на работу на себя.

Во втором случае необходимо прожить в Испании минимум год. Этот год можно потратить на разработку бизнес-плана, выбор региона, поиск персонала и т.д.

, либо учредить компанию, нанять управляющего, и затем подавать документы на модификацию ВНЖ при наличии уже готового, работающего и приносящего доход бизнеса.