Уровень жизни и цены на продукты, авто и квартиры в Узбекистане в 2022 годах

Управляющий партнер агентства «Этажи» в Узбекистане Артур Югай и генеральный директор Golden House Авраам Городецкий рассказали о строительном буме на рынке недвижимости, сложностях и прогнозах на предстоящий год.

Spot

Пандемия повлекла за собой колоссальные изменения, в том числе пострадал и рынок недвижимости. Но за нынешний год сфере удалось в той или иной степени вернуть былые позиции.

По мере того, как экономика Узбекистана выходит из пандемического кризиса, уровень доходов населения нормализуется и местами продолжает расти.

Такая динамика стимулирует население инвестировать в недвижимость. Самые высокие показатели роста заметны в столице — за два года количество сделок выросло на 66%.

  • Рост заинтересованности и спроса на этот рынок объясняется относительной стабилизацией валютного курса.
  • Таким образом, согласно данным ЦБ, покупка недвижимости стала альтернативным источником получения доходов для предпринимателей и части населения с достаточными накоплениями.
  • Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра в Ташкенте достигла 7,5 млн сумов и считается самым высоким показателем по всей республике.
  • На активизацию спроса в этой сфере повлияло устранение административных барьеров на приобретение столичного жилья региональным населением.

Немаловажную роль также сыграла внедренная правительством программа ипотечного кредитования. Пока это направление только набирает популярность среди населения.

Помимо всего прочего, государственный налоговый комитет в тестовом режиме запустил информационный сервис E-ijara, предназначенный для учета договора аренды недвижимости. Согласно указу, система начнет работу в штатном режиме с 1 января нового года.

Бурное развитие строительства привело к созданию и запуску онлайн-рейтинга строительных компаний reyting.mc.uz. Информацию по этому вопросу можно получить по ИНН. Всего в список включено свыше 36 тысяч организаций.

  1. О том, что происходит на рынке первичной и вторичной недвижимости, восстановилась ли отрасль и какие прогнозы на 2022 год, Spot поговорил со специалистами сферы:
  2. Уровень жизни и цены на продукты, авто и квартиры в Узбекистане в 2022 годах
  3. Артур Югай,
  4. управляющий партнер агентства «Этажи» в Узбекистане.
  5. Мы на рынке всего полгода, но успели и на себе почувствовать влияние пандемии.
  6. К сожалению, август выдался не столь удачным, как мы прогнозировали — большинство сотрудников в этот период заболело коронавирусом, что привело к потере части клиентов и утрате у некоторых сотрудников мотивации.

На восстановление всех процессов ушло два месяца, из-за которых пропустили сентябрьский пик сезона. Но мы не переставали работать и в ноябре оформили 25 сделок.

Пандемия повлекла определенную блокировку предложения — многие клиенты отказывались показывать квартиру, так как-либо болели, либо боялись заразиться.

Борьба со стереотипностью

С самых первых дней мы столкнулись со стереотипностью о профессии риелтора. У населения есть предубеждение к этому виду деятельности.

Это связано с тем, что многие игроки рынка не стремились создать положительное мнение о себе и фокусировались в основном на быстрой прибыли и краткосрочных перспективах. Поэтому сейчас наша цель — изменить представление об этом.

Важно, чтобы у человека при купле или продаже недвижимости сразу возникала мысль обратиться за помощью к профессионалам.

В 2010 году вступил в силу закон о риелторской деятельности, который так или иначе должен был урегулировать все процессы. Однако высокая налоговая ставка в размере 35% с оборота заставила многих игроков рынка уйти в тень.

Несколько лет назад ее снизили сначала до 25% с оборота, а в конце прошлого года — до 13%. Несмотря на это, цифра остается достаточно высокой, и многие все еще вынуждены работать неофициально.

Риелторский бизнес может казаться высокомаржинальным, так как вкладываться здесь, на первый взгляд, особо не приходится, впрочем как и производить, но с учетом всех расходов и налоговых ставок маржа не превышает и 15%.

В нашей компании есть правило — любой труд должен быть вознагражден. Обычно, на рынке берется оплата за риелторскую услугу только с продавца, а с покупателя — нет.

Исходя из этого бытует мнение, что риелтор представляет интересы лишь одного участника сделки. Но на самом деле это не так, ведь по сути рискует больше покупатель, поэтому наша компания представляет интересы обеих сторон, что включает в себя полное юридическое сопровождение, безопасность и уверенность в завтрашнем дне.

Дополнительно, нашим клиентам выдается гарантийный сертификат, который в случае форс-мажорных ситуаций обеспечивает правовое сопровождение и защиту в суде.

Уровень жизни и цены на продукты, авто и квартиры в Узбекистане в 2022 годах

Евгений Сорочин / Spot

Строительный бум

Несомненно, многие заметили, как за последние несколько лет на рынке появилось много местных и зарубежных застройщиков жилой недвижимости — свыше 100 зарегистрированных компаний, и с каждым месяцем их количество только растет.

Однако, наш российский партнер «ПИК» заходить на узбекский рынок не решился. Скорее потому, что рынок недвижимости еще находится в начальной стадии, как в плане законодательства, так и по условиям развития бизнеса с участием иностранных инвестиций.

Для систематизации процессов на рынке недвижимости, формирования условий для ведения бизнеса, а также внедрения единых стандартов по работе и сдаче проектов, крупные девелоперы объединились и создали Ассоциацию застройщиков.

Сейчас немало недобросовестных игроков и предпринимателей, которые попросту начали работать из-за строительного бума. Так, каждый старается быстрее отстроиться, не задумываясь о качестве. Поэтому главная цель ассоциации — повышение качества, а не гонка за масштабами.

В то же время, по статистике ООН в 2021 году соотношение темпа застройки к росту населения упало в четыре раза. Это говорит о том, что население растет более быстрыми темпами, чем строительство нового жилья.

О сложностях

Цены на рынке формируются хаотично. Так, например, одни девелоперы используют последние технологии и лучшие стройматериалы, устанавливая соответствующую цену за кв. метр.

Другие попросту работают в серую, закупаясь дешевым стройматериалом и за счет этого демпингуют цены. В результате падает качество и остро встает вопрос безопасности жизни в таком жилье.

Потому появилась необходимость утверждения нормативов сдачи проектов — наличие минимальной отделки, проводки и прочего. При всем этом темп спроса на первичную недвижимость остается высоким, хотя в сравнении с предыдущим годом отмечается замедление динамики.

Уровень жизни и цены на продукты, авто и квартиры в Узбекистане в 2022 годах

Евгений Сорочин / Spot

Одной из проблем, помимо демпинга цен, все также остается нехватка кадров. Наша компания не нанимает риелторов с опытом. В основном у нас работают люди из других сфер, и потому адаптация с обучением занимает время.

Большая часть населения не воспринимает риелторскую деятельность как отдельное серьезное направление, формируется и соответствующее отношение к данной профессии.

Быть риелтором не так престижно, как быть врачом или экономистом, потому что в сознании населения он чаще представляется не очень приятным человеком, которому не стоит сильно доверять. Из этого вытекает проблема нехватки кадров — люди идут в риелторы неохотно.

Наша цель изменить такой подход к риелторской деятельности и задать новые стандарты на рынке. В «Этажах» мы взращиваем специалистов, которые проходят обучение с наставниками, постоянно повышают свою квалификацию и любят то, чем занимаются.

Порой бывает очень сложно изменить мышление населения. Не все еще понимают, как важен труд риелтора. К примеру, многие, не задумываясь, передают задаток без документов и договариваются о купле-продаже на словах, когда у нас этот процесс сопровождается юридически: под камерами и с подписанным соглашением о задатке.

Никто и не думает о дальнейших последствиях такого халатного и необдуманного подхода.

К сожалению, у населения отсутствует и не сформирован опыт высокого уровня сервиса в данной отрасли, гарантированной безопасности, удобства и комфорта. Главной задачей «Этажи» с первого дня своей деятельности считаем вести свою деятельность так, чтобы она соответствовала международным стандартам.

О вторичном жилье

Несмотря на большое количество новостроек, среди жителей столицы спрос на вторичное жилье все еще высок — вторичка считается надежнее и прочнее.

Эта тенденция будет продолжаться, так как темпы роста строительства жилой недвижимости в Ташкенте сокращаются, о чем также свидетельствует заявление президента на церемонии открытия парка «Новый Узбекистан» об ограничении строительства в Ташкенте.

Основным драйвером развития рынка недвижимости в любой стране является ипотечное кредитование, которое до прошлого года у нас стояло на месте из-за высоких ставок.

Отрадно, что по сей день работает государственная программа льготной ипотеки на новостройки под 17% и на вторичное жилье — под 18%. У нас есть отдельная телефонная линия для звонков по вопросам ипотечного кредитования, которая в последнее время не утихает ни на минуту.

В целом, мы прогнозируем дальнейшее бурное развитие рынка недвижимости, так как видим позитивный настрой и политическую волю в развитии именно ипотечного кредитования в нашей стране.

Уровень жизни и цены на продукты, авто и квартиры в Узбекистане в 2022 годах

Евгений Сорочин / Spot

Прогнозы на 2022 год

Если говорить о перспективах, то во многом на рынок недвижимости в 2022 году повлияет постановление президента о прекращении строительства внутри города. Строиться теперь будут только в пределах нового Ташкента, расширяя границы центра и самого города. Это несомненно повлияет на стоимость цен в центре города.

На наш взгляд, спрос и количество сделок будут только расти. Снижение налоговой ставки на риелторскую деятельность побудило бы выйти из тени большинство компаний.

Это, в свою очередь, обеспечило бы рост налоговых отчислений, прозрачность сделок, формирование здоровой конкуренции и, как следствие, повышение качества риелторских услуг, развитию рынка и формированию совершенно новых форм взаимодействия ключевых игроков на рынке.

Я бы хотел, чтобы наш рынок начал развиваться в правильном векторе, но не только в плане застройщиков, но и в риелторской стези. Так как оба направления создают подспорье для развития всей отрасли.

В плане конкуренции рынок насыщен и пуст одновременно. Насыщен в плане игроков, подходящих к риелторской деятельности несистематизировано и непрофессионально. Пуст в плане сервиса высокого качества и подхода к предоставлению услуг по принципу единого окна.

Мы не боремся с конкуренцией, а только приветствуем сильных игроков и даже сотрудничаем с ними. Здоровая конкуренция стимулирует постоянно развиваться и совершенствоваться, что в свою очередь предоставляет потребителям возможность выбирать наилучших поставщиков качественных услуг.

  • В будущем планируем увеличить в отделе продаж количество сотрудников с 40 до как минимум 90 человек и открыть новые направления — услуги по аренде, работа с коммерческой и загородной недвижимостью, создание отдельного департамента по работе с первичной недвижимостью.
  • Уровень жизни и цены на продукты, авто и квартиры в Узбекистане в 2022 годах
  • Авраам Городецкий,
  • генеральный директор Golden House.
  • В первую очередь я бы хотел отметить и подчеркнуть тот факт, что Ташкент продолжает активно развиваться и строиться.
  • С каждым годом город преображается — создается новая инфраструктура, с современными дорогами, микрорайоны, школами, садами и больницами.
Читайте также:  Работа в Норвегии на нефтяных платформах в 2022 году

Появляются общественные пространства, парки, торговые и развлекательные центры. Все это вкупе формирует новую среду и условия для комфортного проживания и развития.

Мы активно принимаем участие в трансформации строительной отрасли. Внедряем современные технологии проектирования и строительства, применяем инновационные IT-решения в области управления объектами жилой и коммерческой недвижимости.

Также с каждым годом в отрасли появляются опытные кадры из-за рубежа. К примеру, за последний год, мы существенно усилили нашу команду специалистами в области управления проектами, строительства, IT, HR, финансов, снабжения, продаж и маркетинга.

Все это уже сегодня позволяет нам проходить любые турбулентности на рынке.

Об изменениях

Хотелось бы отметить ряд важных и нужных изменений, а также инициатив со стороны государства. Так, например, в марте этого года президент объявил масштабную программу жилищного строительства во всех регионах страны с общим объемом финансирования в $1,1 млрд.

Также в поддержку населению был запущен ряд эффективных программ по доступному жилью.

Здесь весомую роль сыграл указ президента от 11 марта о снижении ставок по ипотеке до 17% и 18% при первоначальном взносе от 15% сроком на 20 лет.

Помимо прочего, отдельно хотелось бы отметить эффективность субсидий на новое жилье для малоимущих. В течение всего года мы фиксировали большое количество обращений по этому вопросу.

Более того, многие из интересовавшихся смогли воспользоваться ею и приобрели квартиры за счет субсидий в жилых комплексах нашей компании.

На мой взгляд, вышеуказанные меры стали ключевым драйвером развития рынка и позволили широкому кругу людей обеспечить свои семьи новым и комфортным жильем.

Уровень жизни и цены на продукты, авто и квартиры в Узбекистане в 2022 годах

Golden House

Также верным и современным решением стал запуск платформы ipoteka-bozori.uz. Этот сайт охватывает все нужные аспекты, связанные с покупкой жилья.

Здесь можно получить информацию о банках, предоставляющих ипотечные кредиты, их конкретные условия, краткую информацию о законодательстве по ипотеке и изменениях, происходящих в отрасли.

Также в нем имеется ипотечный калькулятор, с помощью которого каждый покупатель сможет просчитать сроки предполагаемого кредита.

С 1 октября утвержден новый порядок градостроительной экспертизы. Рассмотрение и согласование документации теперь реализуется через платформу «Прозрачное строительство».

Это существенно упрощает процесс согласования, а также позволяет сократить временные затраты. Ко всему прочему, формируется единая информационная база, которая позволяет сделать рынок более прозрачным и организованным.

О новых игроках рынка первичной недвижимости

За последние три года мы наблюдаем бурный рост рынка первичной недвижимости в Ташкенте, куда приходят сильные игроки из Турции, Казахстана и Китая. Также активно растет конкуренция среди местных застройщиков.

При этом сегодня на рынке присутствует всего несколько компаний с сильным брендом и репутацией, которых знает конечный потребитель.

Любому новому игроку придется предпринимать серьезные маркетинговые усилия, чтобы завоевать доверие покупателей.

В Узбекистане, как и в любом другом регионе, есть своя специфика и продуктовые предпочтения клиентов.

На мой взгляд, каждому зарубежному девелоперу, который захочет войти на рынок, необходимо будет серьезно прорабатывать продуктовую стратегию и предложить понятный и в то же время востребованный у местной аудитории продукт.

О прогнозах

Мы уверены, что строительная отрасль и рынок недвижимости Узбекистана продолжит активно расти и расширяться.

Со своей же стороны планируем внести весомый вклад в развитие Ташкента, где продолжим развивать программу доступного жилья и приложим все усилия, чтобы максимальное количество семей смогли переехать в новые и комфортные квартиры.

Для этого совместно с крупными банками страны у нас уже сегодня идет проработка всевозможных ипотечных программ. Вдобавок компания развивает продуктовую линейку квартир, которая подойдет под государственную программу субсидий.

В самое ближайшее время планируем начать реализацию нескольких крупных проектов по редевелопменту промышленных территорий.

На месте заброшенных заводов появятся современные и многофункциональные жилые комплексы mixed-use в формате «город в городе» вместе с торговыми галереями, общественными пространствами, прогулочными аллеями и зонами отдыха.

В следующем году выйдет ряд новых проектов практически во всех сегментах коммерческой недвижимости. Примером этому являются такие флагманы этого направления как Orient Business Center и торговый центр Depo Mall.

Как могут измениться тарифы на энергоресурсы и коммунальные услуги в 2022 году — прогноз Счётной палаты

Счётная палата провела экспертизу проекта закона о государственном бюджете Узбекистана и анализ бюджетного послания на 2022 год, сообщила пресс-служба государственного аудитора.

В заключении палаты (.pdf) отмечается, что Кабмин не вносил среднесрочную фискальную стратегию в Счетную палату. Документ также не был опубликован Министерством финансов на официальном сайте, в связи с чем Счётная палата не рассмотрела его. Об этом ранее говорил и депутат Законодательной палаты Дониёр Ганиев.

Законопроект о госбюджете на 2022 год также не был опубликован для общественного обсуждения перед внесением в Законодательную палату.

«Газета.uz» приводит основные заключения и рекомендации палаты по законопроекту.

Прогноз макроэкономических показателей на 2022 год

Уровень жизни и цены на продукты, авто и квартиры в Узбекистане в 2022 годах

Согласно бюджетному посланию, в 2022 году валовой внутренний продукт, по прогнозам, вырастет на 5,9% (в 2023 году — 6,2%, в 2024 году — 6,6%) и составит 839,9 трлн сумов, или 74,2 млрд долларов. ВВП на душу населения ожидается на уровне 23,8 млн сумов, или 2100 долларов.

Ожидаемый реальный рост в сфере строительства составляет 8,1%, промышленности — 7%, услуг — 6,5%, в сельском, лесном и рыбном хозяйстве — 3,1%, и чистых налогов на экспортно-импортные операции — 7,4%.

Внешнеторговый оборот в 2022 году прогнозируется на уровне 46,28 млрд долларов, что на 13,4% больше, чем в текущем году. Экспорт может составить 20,17 млрд долларов (+19%), импорт — 26,1 млрд долларов (+9,5%), отрицательное сальдо внешней торговли — 5,9 млрд долларов.

Уровень жизни и цены на продукты, авто и квартиры в Узбекистане в 2022 годах

Инфляция и либерализация тарифов

Согласно прогнозу, инфляция снизится до 9% в следующем году, до 5% — в 2023 году. Если в прошлом году потребительские цены в среднем выросли на 11,1%, то в 2021 году ожидается рост на 10%.

В Счётной палате напомнили, что в 2020—2021 годы цены на реализацию высокодоходных энергоресурсов, в том числе электроэнергии и природного газа, внутренним потребителям почти не изменились. Тарифы основных поставщиков этих ресурсов — предприятий «Региональные электрические сети» и «Худудгазтаъминот» — не повышались.

Согласно бюджетному посланию, тарифы (на электроэнергию, газ, горячую воду и теплоснабжение, холодную воду и канализацию) в 2022 году планируется индексировать, то есть повысить.

Исходя из расчётов Счётной палаты, тарифы на энергоресурсы и коммунальные услуги могут вырасти в среднем на 27%.

В частности, стоимость электроэнергии может увеличиться на 33%, газа — на 21%, горячей воды и отопления — на 20%, холодной воды и канализации — на 34%.

Уровень жизни и цены на продукты, авто и квартиры в Узбекистане в 2022 годах

Исходя из вышеизложенного, на фоне резкого повышения тарифов на электроэнергию в 2022 году необходимо значительное снижение темпов роста цен на другие потребительские товары и услуги для обеспечения снижения уровня инфляции по сравнению с предыдущим годом, говорится в заключении.

Счётная палата рекомендует правительству и отраслевым министерствам и ведомствам принять меры для обеспечения стабильности цен через полное удовлетворение спроса на продовольственные товары с высоким весом в структуре потребления (мясо, мучные изделия, фрукты и овощи), непродовольственные товары (одежда, строительные материалы) и другие услуги (транспорт и связь).

Правительство планировало повысить тарифы на электричество и газ в феврале-марте, но отложило эту меру из-за пандемии коронавируса. Центральный банк в основном сценарии развития экономики ожидает, что регулируемые цены (на энергоресурсы, коммунальные услуги и другое) будут полностью либерализованы в 2022 году или поэтапно в 2022—2023 годах.

В октябре 2020 года председатель «Региональных электрических сетей» Улугбек Мустафоев сообщал, что президент Шавкат Мирзиёев поставил задачу не повышать тарифы на электроэнергию в 2021−2022 годы.

Напомним, в Узбекистане с 2023 года планировалось заморозить тарифы на электроэнергию минимум на три года, а до этого выработать методику формирования тарифов.

Стоимость жизни в Узбекистане, цены на продукты, аренду, одежду и др ???????? Обновлено янв 2022

Узбекистан это страна расположенная в Центральной Азии. Узбекистан граничит со следующими странами: Афганистан, Казахстан, Киргизия, Таджикистан, Туркменистан. Узбекистан занимает площадь в 447,400 квадратных киллометров.

Численность населения 27,865,738 человек и плотность населения 62.28 человек на км2. Языки на которых говорят в Узбекистане это узбекcкий, русский. Узбекистан имеет ВВП на уровне 55,180,000,000 $. ВВП на душу населения 1980 $.

Валюта используемая в Узбекистане это Узбеки так смотрю. Домены верхнего уровня в Узбекистане: .uz

Общая стоимость проживания в Узбекистане для двух человек со средним уровнем потребления за один месяц без учета стоимости жилья будет составлять 511.55 USD.

Кликните здесь, чтобы рассчитать ориентировочную стоимость жизни в Узбекистане

Вы можете рассчитать стоимость жизни в Узбекистане меняя количество товаров или услуг используя специальное поле ввода рядом с названием товара. Итоговая сумма появится в плавающем окошке внизу экрана.

Питание в недорогом ресторане

263.53

Питание для 2 человек, Ресторан среднего уровня, три блюда

852.20

Мак меню в McDonalds или альтернативном фастфуде

142.53

Домашнее пиво, 0,5 литра

57.16

Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка

Читайте также:  Виза в Тунис для граждан Армении в 2022 году: список документов для оформления

113.58

Coca-Cola, 0,33-литровая банка

40.83

Вода, 0,33-литровая бутылка

14.85

Молоко, обычное, 1 литр

41.57

Буханка свежего белого хлеба, 0,5 кг

14.10

Яйца, упаковка на 12 штук

63.84

Местный сыр, 1 кг

232.35

Куриные грудки, без костей и без кожи, 1 кг

206.37

Говяжья вырезка, красное мясо, 1 кг

319.20

Салат-латук, 1 головка

16.33

Вода, 1,5-литровая бутылка

14.85

Бутылка вина, средняя цена

175.93

Домашнее пиво, бутылка объемом 0,5 литра

36.37

Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка

94.28

Односторонний билет, местный транспорт

11.14

Ежемесячный проездной, Обычная цена

852.20

Тариф за посадку, средний

57.16

Такси, цена за 1 км, нормальный тариф

10.39

Такси, цена за 1 час ожидания, нормальный тариф

142.53

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (или эквивалентный новый автомобиль)

681,590.58

Honda Civic 1.6 или новый автомобиль схожего класса

951,386.93

Основные коммунальные услуги для 85m2 Квартира, включая электричество, отопление или охлаждение, воду и вывоз мусора

3,461.52

Предоплаченный Мобильный Тариф, цена за 1 мин, Без Скидки или Планов

1.48

Интернет, 60 Мбит / с или Больше, Неограниченные данные, Кабель / ADSL

3,975.96

Фитнес-клуб, Ежемесячная плата за 1 взрослого

1,434.94

Аренда теннисного корта, 1 час на выходных

489.20

Билет в кино, 1 место

284.31

Средняя месячная чистая зарплата, после уплаты налогов

13,058.45

Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах за 20 лет фиксированной ставки, годовая, фиксированная ставка

0 %

Частный дошкольный или детский сад, ежемесячно на 1 ребенка

61,532.29

Международная начальная школа, ежегодно для 1 ребенка

766,789.31

Пара джинсов в магазинах брендовой одежды

4,579.48

Летнее платье в магазине брендовой одежды

3,869.06

Пара кроссовок, средняя цена

6,085.68

Пара кожаной обуви

5,558.62

Квартира, 1 спальня, в центре города

18,061.80

Квартира, 1 спальня, Вне центра города

10,294.73

Квартира, 3 спальни, в центре города

38,560.68

Квартира, 3 спальни, Вне центра города

21,374.84

Цена за м2 на покупку квартиры в центре города

60,562.06

Цена за м2 на покупку квартиры за пределами центра города

35,499.29

Порядок переезда на ПМЖ в Узбекистан из России в 2022 году

Решение переехать на ПМЖ в Узбекистан довольно часто посещает российских граждан. Это может быть связано с тем, что страна насыщена восточным колоритом, а жизнь людей отличается размеренностью. В статье рассмотрим, как осуществить переезд на ПМЖ в Узбекистан в 2022 году.

Чем привлекателен Узбекистан

На сегодняшний день Узбекистан является страной, которая интересна туристам со всего мира. Путешественникам интересны памятники архитектуры Самарканда, Бухары и Хивы. Основными преимуществами жизни в Узбекистане являются:

  • Древняя культура;
  • Стабильность;
  • Размеренная жизнь;
  • Приветливые, дружелюбные жители.

Несмотря на минимальную помощь от государства, пожилые люди, инвалиды и многодетные семьи выживают благодаря общинному укладу, который присущ населению страны. Однако для приезжих это может стать больше минусом, чем плюсом, так как в стране может быть тяжело без родственных связей и знакомств. К недостаткам жизни в Узбекистане можно отнести:

  • Низкий уровень зарплаты;
  • Коррупция;
  • Засушливый жаркий климат;
  • Отсутствие механизмов защиты прав жителей Узбекистана.

Иностранному жителю вписаться в устоявшийся уклад жизни в Узбекистане будет достаточно сложно и это даже несмотря на то, что страна открыта для приезжих граждан, а местное население отличается гостеприимством.

Важно! Иностранцу, планирующему переехать в Узбекистан, следует помнить, то основная часть жителей, а это 95% населения исповедуют ислам, соответственно, в стране огромное число мечетей, а быт обычных граждан строится в соответствии с мусульманскими обычаями.

Переезд на ПМЖ в Узбекистан из России

Большая часть трудоспособных граждан Узбекистана стараются уехать на заработки в другие страны. Однако, даже несмотря на это, желающие переехать на ПМЖ в Узбекистан из РФ также есть. Постоянное проживание в стране подразумевает получение ВНЖ, которые позволяет иностранцу проживать в стране 5 лет, после чего этот документ можно продлить.

Получить ВНЖ могут иностранные граждане, бывшие граждане Узбекистана, по какой-либо причине утратившие этот статус. Для того, чтобы получить ВНЖ потребуется заполнить заявление по определенной форме, утвержденной МВД Узбекистана. К заявлению нужно будет приложить определенный перечень документов:

  • Паспорт иностранца, который должен быть действующим;
  • Свидетельство о рождении;
  • Справка, выданная по месту проживания;
  • Документ, который подтверждает семейное положение заявителя;
  • Фото (5 шт), можно ч/б;
  • Чек, подтверждающий уплату госпошлины.

Все документы, включая заявление, нужно будет подать в территориальное отделение МВД в зависимости от места проживания иностранца в Узбекистане.

После этого документы будут передаваться в другие инстанции, а окончательное решение принимается Главным управлением миграции и оформления гражданства при МВД.

В случае положительного решения заявитель получит соответствующий статус ВНЖ, а также прописку. Если решение будет отрицательным, то заявителя уведомят о причинах отказа.

Срок действия такого статуса составляет 5 лет, по истечении которых его можно продлить, либо обратиться с заявлением на получение гражданства Узбекистана.

Важно! Претендовать на получение гражданства Узбекистана и паспорта вправе лица, которые прожили в стране на легальной основе не менее 5 лет. Кроме того, они должны быть независимыми в финансовом плане, а также соблюдать Конституцию и законодательство Узбекистана. Также претендентам на гражданство Узбекистана придется отказаться от своего предыдущего гражданства.

Цены в Узбекистане

Если рассматривать Узбекистан с точки зрения туриста, то цены на проживание и питание могут показаться приемлемыми. Так, например, на семью из двух человек в поездке потребуется около 35-40 долларов в сутки. Валюта страны – сум, курс которого в апреле 2022 года был следующим: 1 доллар – 8057 сум.

Приезжие граждане и туристы могут рассчитывать на фрукты и овощи отличного качества. Дорогими в стране являются такие продукты, как мясо и сыр. Рассмотрим средние цены на продукты питания:

  • Хлеб – 0,2 – 0,3 доллара;
  • Мясо – 7 – 8 долларов;
  • Сыр – 10 – 11 долларов;
  • Картофель – 0,5 долларов.

Первое время приезжему иностранцу придется арендовать себе жилье. Выгоднее это сделать в спальном районе.

Если аренда квартиры в центре города может стоить около 220 долларов, то в спальных районах цена может быть ниже процентов на 20.

Проезд дешевле обойдется на городском транспорте, например, поездка в автобусе обойдется в 0,42 доллара, а такси – 2-3 доллара ( статью ⇒ Особенности получения гражданства Литвы).

Уровень жизни пенсионеров

Планируя долгосрочное проживание в Узбекистане, следует знать о том, каким может быть уровень жизни жителей пенсионного возраста. Во первых, стоит отметить, что узбекская семья, как правило, очень большая, а старшее поколение возведено в привилегированное положение. Благодаря этому одиноких стариков в стране практически нет.

Возраст, в котором граждане Узбекистана выходят на пенсию такой же как и в РФ, то есть 55 и 60 лет, соответственно, для женщин и мужчин. При этом значение будет иметь стаж работы, который для мужчин составляет 25 лет, а для женщин – 20.

Важно! Размер пенсии по возрасту составляет минимум 41,6 долларов, а те, кто не имеет нужного стажа работы получают пособие в размере 25,5 долларов. Эта сумма очень маленькая, ее хватит только на то, чтобы купить минимальные набор продуктов, а также оплатить коммунальные услуги. Поэтому живут пенсионеры только за счет поддержки своей семьи.

Налогообложение в Узбекистане

После получения независимости, в Узбекистане было установлено повышенное налогообложение для бизнеса. В связи с этим часть экономики перешла в тень. Для исправления этой ситуации неоднократно проводились снижения налоговых ставок.

Например, налог на доход предприятия в зависимости от страны варьируется от 13 до 39,5%, тогда как с 1995 года этот показатель в Узбекистане снизился с 30 до 7,5 %.

Понижение налогов компенсируется за счет иных видов платежей в бюджет и акцизов.

Читайте также:  Уровень жизни, цены, зарплата и пенсия в странах СНГ в 2022-2022 годах

Образование в Узбекистане

Система образования Узбекистана представлена следующей структурой: дошкольное, среднее школьное, средне специальное, высшее и послевузовское.

Получить образование в Узбекистане вправе все граждане страны, при этом не будет иметь значение ни расовая, ни национальная, ни религиозная, ни гендерная принадлежность.

Школьное образование начинается с семилетнего возраста ребенка и продолжается 9 лет. После этого следует трехлетнее обучение в лицее или колледже.

По желанию и при успешной сдачи вступительных экзаменов, граждане могут получить высшее образование.

Заключение

Таким образом, Узбекистан является достаточно колоритной страной, который имеет богатую историю. Поведение жителей обусловлено принадлежностью к мусульманству. Для большинства жителей страны ежедневный пятиразовый намаз является обязательным.

Особые правила действуют в священный для мусульман месяц – рамадан. Однако, это не означает, что жители Узбекистана являются религиозными фанатиками, они достаточно гостеприимны и тепло встречают в своей стране приезжих граждан.

Иностранцам, решившим переехать в Узбекистан, следует помнить, что устроиться на работу человеку с европейской внешностью будет не просто.

Кроме того, из-за процветающей в стране коррупции и преемственности практически невозможно устроиться на высокооплачиваемую должность ( статью ⇒ Как стать гражданином Мексики россиянину в 2022 году).

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Какие пять изменений ждут экономику Узбекистана в 2022 году

https://uz.sputniknews.ru/20220101/kakix-pyat-izmeneniy-jdat-v-ekonomike-uzbekistana-v-2022-godu-22042088.html

Какие пять изменений ждут экономику Узбекистана в 2022 году

Какие пять изменений ждут экономику Узбекистана в 2022 году

Аналитики убеждены: экономика Узбекистана относительно хорошо переносит пандемию. Что же будет с ней в этом году? Ответы — в материале.

  • 2022-01-01T10:30+0500
  • 2022-01-01T10:30+0500
  • 2022-01-05T10:38+0500
  • экономика
  • узбекистан
  • экономика

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdnn1.img.sputniknews-uz.com/img/07e5/0a/15/21013221_0:139:1920:1219_1920x0_80_0_0_105010e62918d08afe7d71caf847cac9.jpg

ТАШКЕНТ, 1 янв — Sputnik. Подготовлен и опубликован для общественного обсуждения проект указа президента «О Стратегии развития Нового Узбекистана на 2022-2026 годы», в котором определил задачи по развитию национальной экономики.

В этом году ­­власти намерены снизить годовой уровень инфляции до 9%, в 2023-м — до 5%, фискального дефицита — до 3%, и в последующем не допускать превышения указанных показателей инфляции и дефицита государственного бюджета.

Кроме того, будут завершены процессы трансформации коммерческих банков с долей государства, с доведением до 60% доли частного сектора в банках до конца 2026 года.

Какие восемь трендов определят 2022 год в Узбекистане >>С 2023-го ставка налога на добавленную стоимость снизится до 12%, ставка налога на прибыль в таких направлениях предпринимательства, как банковское и финансовое дело, телекоммуникации — до 15%.»Зеленая экономика»Как ожидается, за пять лет энергоэффективность экономики повысится на 20%.

Также власти рассчитывают сократить на 10% объем выбросов вредных газов в атмосферу путем активного внедрения технологий «зеленой экономики» во все сферы.

Для этого будут реализованы:Бизнесу, работающему в районах с «тяжелыми» условиями, — льготыВласти внедрят систему оплаты новыми субъектами предпринимательства на основе опыта введения специальных налоговых ставок для Муйнакского района Каракалпакстана:Это касается предпринимателей, ведущих бизнес в:Упрощение лицензированияДо 1 апреля 2022-го власти упростят процедуры выдачи лицензий и иных разрешительных документов, исходя из специализации и наличия у субъектов предпринимательства возможности осуществления онлайн-деятельности.Они предусматривают:Условия для конкуренцииВласти также планируют ликвидировать монополии в более чем 25 видах деятельности за счет отмены эксклюзивных прав и приватизации компаний с госучастием, в том числе:Аналитики тем временем убеждены: экономика Узбекистана относительно хорошо переносит пандемию. Особенно это ощущается в области торговли и производства.Пока в Международном валютном фонде ожидают, что темпы роста ВВП в следующем году сохранятся на уровне 6%, эксперты Исполнительного комитета СНГ ожидают, что инфляция в стране не усилится, а удержит показатели прошлого года.Позитивными прогнозами относительно экономического будущего Узбекистана делится и Евразийский банк развития (ЕАБР).Какие факторы помогли республике развивать экономику, несмотря на продолжающуюся пандемию? О пяти главных экономических достижениях страны — в обзоре Sputnik Узбекистан.ВВП Узбекистана в 2021 году вырос на 7%: насколько это хорошо >>Видео: Михаил Мыскин рассказал, что будет с инфляцией в Узбекистане >>

узбекистан

Sputnik Узбекистан

  1. info@sputniknews-uz.com
  2. +74956456601
  3. MIA „Rosiya Segodnya“

2022

Sputnik Узбекистан

  • info@sputniknews-uz.com
  • +74956456601
  • MIA „Rosiya Segodnya“

Новости

ru_UZ

Sputnik Узбекистан

  1. info@sputniknews-uz.com
  2. +74956456601
  3. MIA „Rosiya Segodnya“

https://cdnn1.img.sputniknews-uz.com/img/07e5/0a/15/21013221_56:0:1865:1357_1920x0_80_0_0_6e1cdd8197d61ceb8e11d9ec061e7f14.jpg

Sputnik Узбекистан

  • info@sputniknews-uz.com
  • +74956456601
  • MIA „Rosiya Segodnya“

Sputnik Узбекистан

  1. info@sputniknews-uz.com
  2. +74956456601
  3. MIA „Rosiya Segodnya“

узбекистан, экономика

ТАШКЕНТ, 1 янв — Sputnik. Подготовлен и опубликован для общественного обсуждения проект указа президента «О Стратегии развития Нового Узбекистана на 2022-2026 годы», в котором определил задачи по развитию национальной экономики.

В этом году ­­власти намерены снизить годовой уровень инфляции до 9%, в 2023-м — до 5%, фискального дефицита — до 3%, и в последующем не допускать превышения указанных показателей инфляции и дефицита государственного бюджета.

Кроме того, будут завершены процессы трансформации коммерческих банков с долей государства, с доведением до 60% доли частного сектора в банках до конца 2026 года.

С 2023-го ставка налога на добавленную стоимость снизится до 12%, ставка налога на прибыль в таких направлениях предпринимательства, как банковское и финансовое дело, телекоммуникации — до 15%.

«Зеленая экономика»

Как ожидается, за пять лет энергоэффективность экономики повысится на 20%. Также власти рассчитывают сократить на 10% объем выбросов вредных газов в атмосферу путем активного внедрения технологий «зеленой экономики» во все сферы.

Для этого будут реализованы:

программы расширения и поддержки использования возобновляемых источников энергии, повышения энергоэффективности социальных, коммерческих и административно-бытовых зданий и сооружений;программы создания технологии получения, хранения и передачи водородной энергии;созданы системы стимулирования производства и эксплуатации электромобилей.

Бизнесу, работающему в районах с «тяжелыми» условиями, — льготы

Власти внедрят систему оплаты новыми субъектами предпринимательства на основе опыта введения специальных налоговых ставок для Муйнакского района Каракалпакстана:

налога с оборота по ставке 1%;налога на прибыль в размере, сниженном на 50% от установленной ставки;земельного налога с юридических лиц и налога на имущество юридических лиц — по ставке 1% от начисленной суммы.

Это касается предпринимателей, ведущих бизнес в:

Чиракчинском, Дехканабадском, Касбинском, Миришкорском и Нишанском районах Кашкадарьинской области;Тамдынском, Учкудукском, Канимехском и Нуратинском районах Навоийской области;Букинском, Пскентском, Аккурганском и Бекабадском районах Ташобласти.

Упрощение лицензирования

До 1 апреля 2022-го власти упростят процедуры выдачи лицензий и иных разрешительных документов, исходя из специализации и наличия у субъектов предпринимательства возможности осуществления онлайн-деятельности.

отмену требования, предъявляемого к зданиям и сооружениям, оборудованию и установление исключительно квалификационных требований к отдельным видам деятельности;пересмотр требований, предъявляемых к работникам, наличие которых в штате является обязательным, путем предоставления права на выбор специалиста исходя из потребности в направлении деятельности;создание возможности заниматься определенной деятельностью в выездном порядке, в том числе с использованием автотранспортных средств;отмену национальных стандартов и требований по заказам, поступившим из зарубежных государств, в связи с оказанием услуг за пределами страны.

Условия для конкуренции

Власти также планируют ликвидировать монополии в более чем 25 видах деятельности за счет отмены эксклюзивных прав и приватизации компаний с госучастием, в том числе:

в 2022-м — 14 видах деятельности, включая услуги по поставке сжиженного газа населению и объектам социальной сферы, а также услуги по сертификации;в 2023–2025 годах — 11 видах деятельности, включая услуги по хранению нефтепродуктов, оказанию дополнительных услуг в сфере железнодорожных перевозок, эксплуатации аэровокзальных и привокзальных комплексов, сбору, перевозке, утилизации и переработке твердых бытовых отходов, железнодорожные экспедиторские услуги.

Аналитики тем временем убеждены: экономика Узбекистана относительно хорошо переносит пандемию. Особенно это ощущается в области торговли и производства.

Пока в Международном валютном фонде ожидают, что темпы роста ВВП в следующем году сохранятся на уровне 6%, эксперты Исполнительного комитета СНГ ожидают, что инфляция в стране не усилится, а удержит показатели прошлого года.

Позитивными прогнозами относительно экономического будущего Узбекистана делится и Евразийский банк развития (ЕАБР).

Какие факторы помогли республике развивать экономику, несмотря на продолжающуюся пандемию? О пяти главных экономических достижениях страны — в обзоре Sputnik Узбекистан.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector