Аренда квартиры в Сочи без посредников: инструкция, как снять недорого квартиру Россия

Снять квартиру в Сочи — один из первых вопросов при организации поездки на теплый черноморский курорт. Хорошо оборудованные апартаменты с удобной транспортной развязкой и недалеко от моря во многом обеспечивают успешный отпуск. В этом обзоре я пошагово расскажу, как выбрать и забронировать себе комфортное жилье во время отпуска. Сделать это можно на трех интернет-ресурсах.

Где лучше снять квартиру в Сочи

Отличные отзывы имеют следующая интернет-площадка для аренды жилья в Сочи:

Суточно является самой популярной и проверенной среди путешественников интернет-площадкой. Ее стремительный рост начался после введения санкций против России. На примере этого сервиса я рассажу, как забронировать квартиру в Сочи.

Sutochno.ru

Российский сервис sutochno.ru, который начал работать в 2011 году, предлагает около 2500 вариантов проживания в солнечном Сочи. Здесь можно арендовать хорошую квартиру или номер в гостевом доме без посредников и недорого.

Как снять квартиру – инструкция

Процесс бронирования жилья занимает не более 10 минут. На сайте есть отдельный раздел, посвященный самым популярным вопросам от путешественников. Он также может помочь в бронировании жилья.

Поиск и бронирование

На главной странице сайта sutochno.ru нужно заполнить базовую информацию:

курорт;
дата заезда и отъезда;
количество гостей.

Для примера давайте введем следующие данные: Сочи, с 20 по 27 февраля, 1 гость без детей.

Нажимаем графу «Найти».

Торговая площадка предлагает нам 2483 варианта съема жилья. Цены стартуют от 700 рублей в сутки.

Слева на сайте есть фильтры, облегчающие поиск жилья. Они включают следующие параметры:

варианты размещения;
количество комнат;
районы;
расстояние до моря;
оснащенность помещения;
инфраструктура территории;
удобства и услуги.

Предлагаю конкретизировать информацию. Давайте арендуем комнату в Сочи с расстоянием до моря до 500 м. Сайт нашел 141 вариант размещения.

Можно сбросить фильтры и задать другие параметры. Например, поставить галочку напротив графы «Квартиры, апартаменты». Сервис предлагает 18 вариантов. Анализируем все предложения и выбираем подходящее.

Слева на сайте с пометками «Молния», «Звезда» и «Корона» выделено несколько разделов.
Под «Молнией» размещены варианты жилья, которые можно забронировать, не дожидаясь ответа на запрос.
Раздел со «Звездой» собрал воедино только проверенное жилье, удостоенное высокой оценки от туристов.
А в разделе «Суперхозяева» вы найдете самых гостеприимных владельцев квартир и гостевых домов в Сочи.

Рассмотрим бронирование 1-комнатной квартиры с односпальной кроватью в 240 м от моря. Открываем информацию о ней и видим детальное описание жилого помещения и несколько реальных фотографий.

Указаны правила размещения, дополнительная информация и месторасположение помещения на карте города. Можно ознакомиться с отзывами от людей, которые здесь уже проживали (если таковы имеются).

Для самостоятельного бронирования нужно справа на сайте нужно нажать графу «Забронировать». Потом ввести свой номер телефона, имя, пароль из SMS и адрес электронной почты.

Сразу после первого бронирования на сайте sutochno.ru вы получаете бонус 1000 рублей. Сервис не взимает с туристов никакой комиссии. Нужно оплатить только стоимость размещения. Ее устанавливает владелец жилья.

Горящее предложение

На этой интернет-площадке есть услуга «Горящее предложение». Она подразумевает скидку на размещение от хозяина жилья и размещается в общем списке. Скидка установлена лишь на первые сутки проживания. В последующие дни действуют стандартные цены, указанные в объявлении.

Найти горящее предложение можно следующим образом:

открыть список жилья в нужном городе;
горящие предложения отмечены значком красного цвета;
забронировать нужный вариант проживания.

В низкий туристический сезон горящих предложений размещается больше, чем высокий (с мая по октябрь).

Забронировать услугу тоже несложно:

нажимаем на графу «Запрос на бронь»;
заполняем детали бронирования и вносим предоплату в течение 60 минут (минимум 15% от стоимости аренды);
после внесения предоплаты жилье автоматически бронируется за вами.

Быстрое бронирование

Еще одна посуточная услуга, доступная на сервисе называется быстрое бронирование. Слева на сайте находится графа с соответствующим названием, условно обозначенная «Молнией». Можно нажать на нее и в списке останутся лишь подключенные к данной опции объявления.

На выбранные мной даты (20-27 февраля) в Сочи доступна лишь одна квартира с быстрым бронированием. В высокий туристический сезон число предложений будет больше.

Чтобы воспользоваться услугой, нужно нажать графу «Забронировать сейчас», заполнить информацию о брони и открыть окно для внесения предоплаты.

Внести предоплату необходимо в течение 60 минут с момента создания заявки – в противном случае она будет аннулирована. Даты размещения в квартире закрепляются за туристом тоже после внесения предоплаты.

Сразу после подтверждения брони будет доступен телефон хозяина жилья. Редко, но не исключается возникновение спорной ситуации с владельцем жилья. В этом случае нужно связаться со службой технической поддержки сайта sutochno.ru, которая быстро и объективно рассматривает обращение.

Как внести предоплату

При выборе нужной брони нажимаем графу «Внести предоплату». Средства автоматически списываются с баланса, который находится в личном кабинете на сайте. Если средств недостаточно, необходимо пополнить баланс.

Внести предоплату можно лишь после того, как хозяин жилья подтвердил бронь и указал сумму предоплаты.

Сайт фиксирует только факт платежа и не видит пароль или другую конфиденциальную информацию.

Способы оплаты

Оплатить бронирование комфортного жилья у моря можно с помощью баланса на сайте sutochno.ru.

Пополнение баланса можно произвести несколькими способами:

банковская карта Visa, «Мир», MasterCard;
электронные деньги (Webmoney,Яндекс, Киви);
счет мобильного телефона;
наличные (через салоны «Связной или «Евросеть»);
через интернет-банк.

Также на сайте действует акция «Пригласи друга», бонусы от которой можно использовать для бронирования жилья (не более 10 от стоимости размещения).

Где еще можно снять квартиру

Суточно.ру – самый востребованный сервис у путешественников, но забронировать жилье на месяц или более короткий срок во время путешествия можно и на других сайтах.

Booking

Чтобы забронировать жилье на booking, следует поставить галочку возле графы «Я путешествую по работе».

поставьте галочку возле графы «Я путешествую по работе»

Сайт нашел 326 вариантов размещения на указанные даты. Слева имеются фильтры, с помощью которых можно облегчить процесс поиска жилья.

На сайте имеются реальные фотографии и подробное описание квартир, номеров в отеле и гостевых домах. Однако отзывов нет.

Если вам принципиально нужны отзывы, можно зайти на ЯндексКарту, вбить адрес конкретного гостиничного комплекса и прочитать необходимую информацию. Там вы найдете большую часть отелей Сочи.

Hotellook

Еще одна интернет-площадка, на которой можно забронировать жилье для отпуска в Сочи носит название hotellook.

Этот сервис не так популярен, как два предыдущих, но и здесь встречаются достойные предложения по аренде жилья. Дата создания площадки – 2013 год.

Сервис не взимает никакой комиссии с пользователей за бронирование жилья. Здесь показаны конечные цены со всеми сборами.

Чтобы забронировать жилье в Сочи на сервисе hotellok, нужно зайти на главную страницу сервиса и вбить в стандартную форму поиска базовую информацию.

Нажимаем графу «Узнать цены» и видим вкладку с результатами поиска. Базовые параметры (город, даты, количество гостей) можно менять, но фильтры, которые вы увидите строчкой ниже, сбросятся. Нужно будет заново вводить информацию.

Это едва ли не главный недостаток сервиса, а в целом на его работу массовых нареканий не наблюдается. Самостоятельно снять квартиру в Сочи на длительный срок можно дистанционно, и с этой задачей справиться даже не опытный пользователь Сети.

Все сделки, совершенные удаленно, являются действительными и безопасными.

Как в Сочи найти жилье

С момента нашего прибытия в Сочи прошло уже пару недель. Все это время мы отдыхали, загорали, купались в море и до сих пор продолжаем это делать.

На дворе уже разгар октября, а погода тут стоит просто шикарная, так что работать и активно писать посты в блог начнем чуть позже, когда у нас закончится пляжный сезон.

Но так как нам сейчас присылают очень много вопросов о том, как, по какой цене и на каких условиях мы сняли здесь квартиру, то этот пост будет кратким ответом на самые частные из них.

Как в Сочи искать жилье?

Для начала вот несколько советов и выводов из нашего опыта поисков жилья в Сочи:

Искать жилье заранее, т.е. физически не находясь в Сочи – это бессмысленное занятие, только время зря потратите.
С детьми и домашними животными найти хороший вариант намного сложнее, но все же реально. Некоторые люди готовы сдать квартиру с собакой, но только не с ребенком и наоборот.
На поиски жилья нужно выделить хотя бы 3 дня. Большинство владельцев квартир могут показывать свои владения в вечернее ограниченное время, поэтому за один день удается посмотреть 2-3 квартиры, не больше.
Если у вас личный транспорт, то без навигатора в Сочи делать нечего. Да и с навигатором поначалу здесь достаточно сложно ездить (много развязок).
Слухи про риелторов-мошенников и «нереальность» аренды без посредников сильно преувеличены. За 3 дня мы только дважды попали на объявления «риелторов», которые предложили нам сначала деньги потом стулья. Просто нужно иметь ввиду, что если вы позвонили по объявлению и вас просят подъехать в офис, а не сразу на объект, то можно прекращать общение.
Для поисков жилья в Сочи нужно пользоваться сайтами avito.ru и domofond.ru. И там и там очень много отличных вариантов аренды квартир без посредников. Риелторы тоже попадаются, но не так часто, как мы ожидали, да и стоимость их услуг вполне приемлемая – 5000-6000 рублей после подписания договора аренды.
Местные группы аренды жилья вконтакте никакой пользы не принесли, вообще глухо.

Сколько стоит аренда квартиры в Сочи в несезон?

Вариантов много. Хорошую однокомнатную на длительный срок можно снять за 15000-25000 (в зависимости от района и состояния). Трешку – за 25000-35000 рублей. Контракт здесь все в основном подписывают до 1 июня.

Мы посмотрели пару очень хороших однушек в центральном районе за 18000 рублей, и неплохую трешку за 25000 (включая коммунальные услуги).

Причем все эти варианты были от собственников, так что снять в Сочи квартиру без посредников – очень даже реально.

Как мы искали жилье?

Еще до приезда в Сочи мы забронировали квартиру на 3-е суток через букинг (также много хороших вариантов есть на airbnb). Квартиру сняли двухкомнатную в самом центре за 2200 рублей в сутки.

Сначала мы искали две однокомнатные квартиры (для себя и родителей), но быстро поняли, что в одном районе и с нашими условиями это совсем нереальная задача (у нас ребенок, у родителей – собака).

Так два дня мы потратили впустую, ну а на третий день переключились на трехкомнатные квартиры. И практически сразу нашли отличный вариант, который идеально нам подошел. Как я уже писал выше, искали мы через авито и домофонд.

Эту квартиру хозяйка сдавала через риелтора, который взял за свои услуги 6000 рублей.

Наша новая квартира: район – мамайка; площадь – 90кв.м; количество комнат – 3; до пляжа – 10 минут пешком, до центра – 10 минут на машине; Стоимость – 28000 руб/мес.

Вид из окна:

Набережная:

Самая выгодная страховка для путешествий

Снять квартиру ???? в Сочи без посредников, недорого сдача квартир от хозяина

Сдаю двухкомнатную квартиру

Краснодарский край, Сочи, Переулок Горького
Показать на карте
4 / 12 2 40 м²

Новая квартира в центре Сочи в ЖК Сокол. Дом бизнес-класса с консьержем, с детскими площадками. Фонтан, спортплощадка, тренажеры, теннисный стол. Сдается от 5…

2 500 /сут.
1 м² = 63
Собственник

+7 933 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается 1 комнатная квартира на длительный срок семейной паре

Краснодарский край, Сочи, Пионерская, 55в
Показать на карте
Кирпичный 1 / 2 1 30 м²

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок. Квартира находится в центральном районе города Сочи по адресу улица Пионерская дом 55В. Я собственник.В однокомнатной квартире есть…

25 000 /мес.
1 м² = 833
Собственник

+7 914 XXXXXXX Добавить заметку

Сдам 1 комнатную квартиру

Краснодарский край, Сочи, Есауленко, 6ак1
Показать на карте
4 / 16 1 45 м²

Сдаю квартиру (45 кв.м) в новом доме с шикарным видом на море рядом с пляжем. Рядом магазин, остановка .Большая придомовая парковка. До курорта Мацеста 1 остановка. 7 км до…

3 700 /сут.
1 м² = 82
Собственник

+7 918 XXXXXXX Добавить заметку

Сдаю однокомнатную квартиру видеонаблюдение с мебелью

Краснодарский край, Сочи, Лесная, 6/1б
Показать на карте
2 / 8 1 26 м²

Собственник! Уютная,чистая новая квартира студия.Новостройка.Закрытая парковка для жителей дома. Круглосуточное видеонаблюдение прилегающей территории,домофон.Только после…

1 700 /сут.
1 м² = 65
Собственник

+7 916 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается студия

Краснодарский край, Сочи, Пос городского типа Дагомыс
Показать на карте
Блочный 5 / 10 30 м²

Сдается студия до мая, цена за месяц 22000. Без животных. Если ребенок, то школьного возраста. обязательно стабильная зарплата. Залог 10…

22 000 /мес.
1 м² = 733
Собственник