В этой статье вы найдёте актуальную информацию о правилах въезда в Албанию, основаниях, по которым иностранцы могут оформить вид на жительство, и условиях получения гражданства, которое открывает безвизовый доступ в Европу. Полезно для всех, кто хочет поселиться в тёплой недорогой стране на побережье Адриатического моря.
Албания не входит в зону Шенгена, но попасть в неё можно по шенгенской визе, а также с визами Великобритании и США. Кроме того, беспрепятственно въехать на территорию страны могут обладатели ВНЖ вышеперечисленных стран и территорий.
Въездная виза
Россиянам для въезда, помимо загранпаспорта, нужна виза. Однако с 1 апреля по 31 октября 2019 года у них есть право безвизового посещения Албании. Это распространяется на тех, кто приехал с целью туризма или с частным визитом сроком до 90 дней, уточняет МИД РФ.
Аналогичные правила действую и для граждан Республики Беларусь, сообщает МИД Беларуси.
Жители Казахстана и Украины могут воспользоваться правом безвизового въезда в любое время года, но только на срок до 90 дней. Об этом сообщается на сайтах МИД Казахстана и МИД Украины.
Ссылки и адреса:
Виза для владельцев недвижимости
Отдельного типа виз для владельцев недвижимости в Албании не предусмотрено.
Долгосрочная виза
Этот тип виз обязаны оформлять те, кто планирует задержаться в стране на срок больше трёх месяцев в полугодии, а также те, кто планирует оформить ВНЖ.
Долгосрочная виза нужна для:
- экономической, профессиональной или коммерческой деятельности;
- получения образования;
- воссоединения с семьёй;
- религиозной или гуманитарной деятельности и др.
На неё могут претендовать:
- иностранцы с трудовым договором с албанским работодателем;
- учащиеся местных вузов;
- члены семьи (родственники) гражданина страны или постоянного резидента.
Вид на жительство в Албании
Статус иностранных граждан как нерезидентов, так и резидентов регулируется законом №108/2013 «Об иностранных гражданах» (прим. ред.: ссылка на официальный сайт МВД Албании). Последние поправки были внесены в этот закон в октябре 2018 г.
Основания для оформления ВНЖ
- предпринимательская деятельность – например, регистрация ИП/ООО,
- учёба в аккредитованном учебном заведении,
- наличие трудового договора в албанской компании,
- воссоединение семьи с резидентом Албании.
Соответствие одному из этих пунктов даёт право на получение ВНЖ. Первый раз разрешительный документ выдаётся на один год, второй и третий раз – на два. После пяти лет проживания в стране человек может претендовать на гражданство.
В настоящее время владение недвижимостью на территории страны не выделяется албанским законодательством в качестве отдельного основания для подачи документов на ВНЖ. В то же время предоставление документов, подтверждающих факт владения недвижимостью/долгосрочной аренды квартиры, является обязательным условием для подачи на ВНЖ.
Документы для ВНЖ в Албании
Все претенденты на ВНЖ Албании обязаны иметь на руках долгосрочную визу D. Помимо этого, необходимо представить следующие документы:
- загранпаспорт со сроком действия минимум три месяца после окончания ВНЖ, а также копию страницы с визой;
- заявительная форма, которую необходимо получить в местном полицейском участке;
- две цветные фотографии;
- документ о покупке или аренде недвижимости;
- подтверждение стабильного дохода;
- справка о несудимости за последние полгода;
- справка о семейном статусе;
- документ, подтверждающий наличие основания для длительного пребывания в стране;
- копия разрешения на трудоустройство или копия лицензии для предпринимателей;
- квитанция об оплате госпошлины.
Процедура получения ВНЖ
Для того чтобы получить ВНЖ в Албании, нужно въехать в страну по долгосрочной визе D, а также иметь причину для длительного проживания здесь. Это может быть собственный бизнес, работа по найму, учеба или воссоединение семьи.
После нужно открыть личный счет в одном из национальных банков и положить на него сумму, которой хватит для проживания в стране на заявленный период. Альтернативным способом может стать подтверждение стабильного дохода.
Важным пунктом для заявителя является отсутствие судимостей и криминального прошлого как на родине, так и в Албании.
«Иностранный гражданин может претендовать и на албанский ВНЖ и на гражданство даже при наличии судимости с тем условием, что максимальный срок наказания по этой статье согласно албанскому УК не превышает трёх лет. Либо превышает, но судимость была по политическим причинам», — уточняет ведущий специалист по недвижимости компании Albania Service, переводчик Министерства юстиции Албании Татьяна Баллиу.
Также обязательно купить или арендовать жилплощадь и оплатить пошлину.
Все документы нужно передать в отделение полиции по месту проживания. Их будут рассматривать в течение месяца с момента регистрации данных в региональном Управлении пограничной и миграционной службы страны.
Отметим, на период, когда паспорт будет находиться в миграционном управлении, иностранцу выдаётся бумага, подтверждающая статус ожидания документов на получение ВНЖ. Разрешение действует до момента получения ВНЖ.
Читайте отзывы покупателей недвижимости в Албании:
Церковь на побережье в Албании
Сколько стоят услуги по оформлению ВНЖ
Услуги по оформлению вида на жительство оказывают юридические компании Албании, а также многие агентства недвижимости. Средняя стоимость: €1-3 тыс. В эту цену входит сопровождение заявителей, переводы документов и их нотариальное заявление, консультация бухгалтера.
Почему могут отказать в предоставлении ВНЖ
Ключевые причины отказов в выдаче вида на жительство:
- неполный пакет документов;
- неубедительные доказательства целей долгосрочного пребывания в стране;
- непогашенные административные взыскания;
- заявитель представляет опасность для здоровья местных жителей;
- заявитель находится в реестре лиц, потенциально угрожающих безопасности и стране.
Постоянный вид на жительство в Албании (ПМЖ)
Чтобы получить этот документ, иностранец должен прожить на территории страны в течение пяти лет. Он должен иметь легальную деятельность в Албании, и она должна приносить ему доход. Если это условие не выполнено, его можно «заменить» серьёзными отношениями с гражданином/гражданкой Албании.
«При весомых доказательствах (общие дети, имущество в долевой собственности и т.д.) гражданский брак в Албании может быть приравнен к официальному», — рассказывает Татьяна Баллиу.
Помимо этого, заявитель не должен иметь непогашенных административных взысканий или судимостей, а также иметь счёт в местном банке.
Выдать документ о ПМЖ может только местное отделение полиции. Уточним, что отдать документы должен лично заявитель. Бумаги перенаправят в специальные органы для утверждения статуса постоянного резидента. Рассмотрение длится до трёх месяцев.
Гражданство Албании
Существует три способа получить гражданство Албании:
- хотя бы один родитель заявителя должен быть гражданином Албании;
- усыновление албанскими гражданами;
- натурализация.
Для натурализации нужно соблюсти следующие условия:
- быть старше 18 лет;
- прожить на территории страны не менее пяти лет непрерывно;
- иметь стабильный доход и жильё в Албании;
- не иметь судимостей ни в Республике Албания, ни в родной стране;
- знать албанский язык хотя бы на начальном уровне;
- не представлять угрозы для граждан страны.
Получить албанский паспорт можно и на основе брака с местным жителем. Для этого нужно соблюсти все вышеперечисленные условия. Исключениями являются два пункта: период проживания в стране сокращается до одного года, также становится необязательным знание языка.
Получить албанское гражданство можно и без соблюдения этих требований. Однако нужно обязательно внести особый вклад в развитие экономической, научно-исследовательской или культурной сферы государства. Возрастной ценз при этом сохраняется.
Набережная в Саранде
Необходимые документы для оформления гражданства
- заявление на имя министра внутренних дел или президента страны;
- заявка на предоставление гражданства лицам албанского происхождения;
- свидетельство о рождении;
- свидетельство о семейном статусе;
- свидетельство об отсутствии судимости (с апостилем);
- документы, подтверждающие, что заявитель является потомком гражданина Албании по прямой линии (до третьего колена) и что родственник не отказывался от албанского гражданства;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Документы необходимо отнести лично в местное полицейское отделение, после чего их отправят в МВД. Там их утверждает консул, а затем отправляет в Отдел по делам гражданства при президенте. Финальным этапом становится ответ от МИД.
К рассмотрению принимаются документы без ошибок и исправлений. Они проходят проверку в трёх инстанциях: местное отделение полиции, МВД, администрация президента. Каждая инстанция должна обработать документы максимум в течение трёх месяцев с момента получения.
Что даёт ВНЖ и гражданство Албании
При получении ВНЖ иностранный гражданин имеет право на пребывание на территории страны более 90 дней в полугодии, а также на трудоустройство.
При получении гражданства – право участвовать в выборах, право безвизового въезда в страны Шенгенской зоны. Албанский паспорт также даёт безвизовый или упрощённый визовый доступ в 114 стран, согласно рейтингу индекса паспортов.
И с ВНЖ, и с гражданством иностранный гражданин может оформить своим ближайшим родственникам ВНЖ на основании воссоединения семьи.
За помощь и консультирование при подготовке материала редакция Prian.ru благодарит эксперта — ведущего специалиста по недвижимости компании ALBANIA SERVICE, переводчика Министерства Юстиции Албании Татьяну Баллиу.
Условия цитирования материалов Prian.ru
Гражданство Евросоюза для россиян: рекомендации International при выборе программы иммиграции
Граждане России и других стран СНГ сталкиваются с необходимостью оформления виз и других разрешений для посещения государств ЕС с целью туризма, трудоустройства, обучения, ведения бизнеса.
Визовые ограничения и существенная разница в правах с европейскими гражданами становятся решающими факторами для принятия решения в оформлении статуса гражданина ЕС, который позволяет получить больше привилегий.
Законодательством каждой из стран мира предусмотрена возможность приобретения гражданства иностранцами. Некоторые государства ЕС предлагают ускоренные программы с упрощенными требованиями к заявителям. Таким образом, с каждым годом получение паспорта Евросоюза становится все более востребованным.
Возможность оформить гражданство ЕС в короткие сроки и без дорогостоящих инвестиций предусмотрена условиями программы репатриации. Репатриация — процесс, согласно которому доказывается территориальная или этническая принадлежность заявителя к стране или народу.
Для получения гражданства заявителям необходимо предоставить доказательства наличия в роду родственника, который жил или родился на территории европейского государства в определенный период времени. Во внимание принимается один из родственников до третьего поколения — мать, отец, бабушка, дедушка, прабабушка, прадедушка.
К заявителям отсутствуют какие-либо требования к проживанию на территории европейской страны, а также отказу от родного гражданства и прохождения языкового экзамена. Для получения положительного решения от властей о восстановлении гражданства достаточно продемонстрировать минимальные знания государственного языка.
Репатриация — самый быстрый способ получения паспорта Евросоюза для граждан России и стран СНГ.
Процедура натурализации прописана в законодательстве каждой из стран и предусматривает необходимость постоянного проживания на официальных основаниях в среднем 10 лет.
Помимо выполнения требований к сроку пребывания на территории государства, условиями предоставления гражданства в общем порядке являются прохождение экзамена для подтверждения высокого уровня знания языка, истории, культуры, отказ от паспорта родной страны.
Процесс натурализации довольно длительный и далеко не каждому заявителю гарантирует положительный результат.
В законодательстве европейских стран предусмотрены инвестиционные программы предоставления гражданства за значительное капиталовложение.
Процедура рассчитана для заявителей, способных доказать положительное влияние инвестируемых средств на общеэкономическую ситуацию выбранного государства Евросоюза.
Среди распространенных вариантов капиталовложения — создание или приобретение бизнеса, покупка государственных ценных бумаг, акций компаний, облигаций или недвижимости, вклад в фонд развития страны. Размер инвестиций для получения гражданства варьируется от 850 000 до 5 000 000 евро.
Сколько стоит европейский паспорт?
Определить стоимость оформления гражданства ЕС специалисты компании смогут после подбора иммиграционной программы. Выбор варианта осуществляется на основании целей и пожеланий клиента. Минимальная стоимость получения европейского паспорта составляет 2500 евро по программах восставленная гражданства.
Румыния — страна-участница Евросоюза с 2007 года, следовательно, оформляя паспорт Румынии, заявитель автоматически становится гражданином ЕС и получает одинаковые права и возможности, что и владельцы паспорта любой другой страны Евросоюза. Равенство всех европейских граждан гарантирует директива ЕС №38 от 2004 года, в которой указано, что «граждане Союза и члены их семей имеют право свободно передвигаться и проживать на территории государств-членов ЕС».
Оформление гражданства Румынии считается одной из наиболее быстрых и удобных процедур получения паспорта ЕС. Процесс репатриации регулируется Законом о гражданстве № 21, ст. 11, и подразумевает предоставление доказательств привязки предков заявителя к территории бывшей Румынии.
Процедура оформления румынского гражданства занимает от 8 месяцев. За этот период заявителю предстоит дважды посетить Румынию — для подачи документов и сдачи присяги в Министерстве юстиции.
Результатом успешного прохождения всех этапов становится получение заявителем сертификата о гражданстве и статуса полноправного гражданина ЕС.
Сертификат о гражданстве предоставляет право оформления внутренних документов Румынии: свидетельств о рождении и браке, ID-карты, заграничного паспорта и водительского удостоверения европейского образца.
Как и Румыния, Болгария вошла в состав Евросоюза в 2007 году, что предоставило гражданам государства равные права с гражданами других стран ЕС. На законодательном уровне в Республике Болгария также действует программа репатриации. Согласно ст.
15 болгарского Закона о гражданстве для получения статуса гражданина иностранцам необходимо предоставить доказательства этнической принадлежности к народу государства. Заявителям следует подтвердить, что мать, отец, бабушка, дедушка, прабабушка или прадедушка были болгарами.
Согласно условиям оформления отсутствуют требования к проживанию на территории страны и знанию государственного языка на высоком уровне. Также для получения статуса гражданина Болгарии нет необходимости отказываться от текущего паспорта.
Сроки оформления гражданства ЕС по болгарской программе репатриации составляют от 15 месяцев и предусматривают три поездки в Софию. Во время первой подаются документы для подтверждения болгарского происхождения заявителя в Государственное агентство по делам болгар за границей (ДАБЧ).
Второе посещение столицы государства предусматривает получение удостоверения о болгарском происхождении, подачу его вместе с остальным пакетом необходимых документов на гражданство в Министерство правосудия и прохождение собеседования.
Третья поездка осуществляется после выхода указа президента о присвоении гражданства и оформлении внутренних документов гражданина ЕС.
Выбор программы получения второго гражданства зачастую требует тщательного изучения условия каждой иммиграционной программы. Для принятия правильного решения обратите внимание на советы специалистов компании International.
Определите цель оформления второго гражданства ЕС.
Получите консультацию с миграционного специалиста и определите наиболее подходящую для вас программу получения европейского гражданства.
Узнайте стоимость процедуры получения гражданства и оформления паспорта ЕС по одной из программ.
Определите возможность оформления гражданства для членов семьи вместе в вами.
Учтите сроки прохождения процедуры и получения паспорта.
Узнайте о всех возможных требованиях к заявителям на гражданство, в том числе, необходимость сдачи комплексного экзамена по языку, истории, культуре.
Для получения подробной информации по вопросам подбора и реализации миграционной программы обращайтесь по контактам:
+7 (985) 63-89-977 — Офис в Москве
+7 (931) 39 92 600 — Офис в Сант-Петербурге
+375 (29) 748-95-00 — Офис в Республике Беларусь
+38 (063) 10-12-101 — Офис в Киеве
Внж в албании за инвестиции в недвижимость: правила получения в 2021 году
Право получить ВНЖ за покупку недвижимости закрепляет статья 84 поправок к закону «Об иностранцах» № 79/2021.
Условия получения ВНЖ в Албании за покупку недвижимости
Тип недвижимости. Закон не уточняет, какой должна быть недвижимость — жилой или коммерческой, только новой или приобретенной на вторичном рынке. Но если бы инвестор получал ВНЖ по любой другой причине, например при открытии бизнеса, ему обязательно нужно было бы иметь жилье в Албании.
Условия владения недвижимостью. ВНЖ за покупку недвижимости получат инвесторы, которые докажут факт владения объектом. Для этого подходит договор купли-продажи. Быть единственным владельцем недвижимости не обязательно: ВНЖ выдадут, если инвестор владеет минимум 50% долей объекта.
Стоимость недвижимости. Минимальная сумма инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ не указана в законе. Но такое требование может появиться в будущем: критерии и процедуру выдачи ВНЖ за инвестиции устанавливает Совет министров Албании.
Цены на недвижимость в курортных районах Албании выросли на 200% с 2004 по 2014 год. Но до сих пор албанские объекты остаются одними из самых недорогих в Средиземноморском регионе.
Стоимость городских апартаментов в Албании колеблется от 570 € до 2500 € за квадратный метр. В центре столицы Тираны квадратный метр апартаментов в среднем стоит 1865 €, а в курортном городе Саранда — 1032 €.
средняя цена за квадратный метр апартаментов в Албании
Срок действия и продление ВНЖ. За покупку недвижимости инвестор получит карту ВНЖ сроком на год.
срок действия карты ВНЖ в Албании
Если инвестор хочет оставаться резидентом Албании, он может ежегодно продлевать карту ВНЖ. При этом важно, чтобы инвестор продолжал соответствовать условиям, на которых получил вид на жительство — то есть оставался владельцем недвижимости в Албании. Нужно ли инвестору постоянно жить в стране, чтобы сохранять ВНЖ — не уточняется.
Процедуру получения ВНЖ для инвесторов установит Совет министров Албании. Пока неизвестно, будет ли она отличаться от процесса, который проходят остальные заявители на ВНЖ, например при трудоустройстве.
Стандартная процедура получения ВНЖ в Албании
Получение долгосрочной визы типа D
Открытие счета в албанском банке или подтверждение стабильного источника дохода
Покупка или аренда жилья в Албании
Уплата госпошлины за подачу заявления на ВНЖ
Подача заявления и документов в отделение миграционной службы Албании
Виза типа D нужна для въезда в Албанию и пребывание в стране, пока миграционная служба рассматривает заявление на ВНЖ.
Если заявитель получает ВНЖ не по трудоустройству, он открывает счет в местном банке. На счет нужно положить сумму, которой будет достаточно для проживания в стране в течение срока действия ВНЖ. Выписку с банковского счета или справку о заработной плате нужно приложить к заявлению на ВНЖ.
Иметь адрес регистрации в Албании — обязательное условие для получения вида на жительство. Адрес указывается в карте ВНЖ.
Сумма госпошлины зависит от причины получения ВНЖ и составляет около 80 €.
госпошлина за подачу заявления на ВНЖ
Подать заявление в миграционную службу Албании нужно в течение 30 дней с даты въезда в страну. Заявления принимаются в онлайне. К форме заявки прикладываются сканы:
- загранпаспорта, включая страницу с визой;
- договора купли-продажи или аренды недвижимости;
- выписки с банковского счета или справки о заработной плате;
- справки о несудимости;
- подтверждения причины для долгосрочного пребывания в стране, например трудового договора или договора с вузом;
- квитанции об уплате госпошлины.
Если документы поданы в полном объеме, миграционная служба назначает дату личного посещения отделения по месту регистрации заявителя. Во время личного посещения заявитель подтверждает личность и подает оригиналы документов. Решение по заявлению принимается в течение месяца с даты подачи заявки в онлайне.
срок рассмотрения заявления на ВНЖ
Зачем инвестору ВНЖ в Албании
Перспектива гражданства. Если инвестор проживет в стране пять лет по карте ВНЖ, он может подать заявление на гражданство Албании. Проживание в стране засчитывается, если заявитель проводил на территории Албании более 180 дней в году. Также потребуется подтвердить владение албанским языком на начальном уровне.
нужно прожить в Албании, чтобы претендовать на гражданство
Албания — кандидат на вступление в Евросоюз. Граждане Албании получили право безвизового въезда в государства региона в 2010 году. Владельцам албанских паспортов также доступны поездки без виз в Гонконг, Сингапур и Южную Корею.
Доход от сдачи недвижимости в аренду. 3,3 миллиона туристов посетили Албанию в 2019 году. Если инвестор владеет жилой недвижимостью в курортных городах, таких как Влёра или Саранда, он может сдавать объекты в аренду отдыхающим.
Доходность от сдачи недвижимости в аренду — около 5% годовых.
доходность от сдачи недвижимости в аренду в Албании
Переезд и отдых в Албании. Карта ВНЖ дает право въезда и проживания на территории Албании без ограничений. Резиденты страны также могут работать, вести бизнес и учиться в местных школах и вузах.
Албания располагается на побережье Адриатического и Ионического морей. Климат в стране теплый: средняя температура воздуха зимой — +13°С, летом — до +31°С. При этом солнце светит до 300 дней в году.
Для сравнения в Москве за год насчитывается в среднем 88 солнечных дней.
Но несмотря на популярность у туристов и красивую природу Албания остается одной из самых бедных стран Европы. В 2020 году Албания вошла в десятку европейских государств с самым низким уровнем ВВП на душу населения.
Курортный город Ксамиль располагается на побережье Ионического моря, рядом с национальным парком Бутринти
Село Тети в горах Проклетие, которые также называют Албанскими Альпами. Горы занимают 70% территории страны
Озеро Охид — самое глубокое в Европе, его глубина достигает 294 метров. Озеро находится на границе Албании и Северной Македонии. Македонская часть находится в списке объектов всемирного наследия ЮНЕСКО с 1980 года, албанская — с 2019
Как получить вид на жительство за покупку недвижимости в Евросоюзе
Албания — не единственная страна, в которой можно получить вид на жительство за покупку недвижимости. Временный вид на жительство за инвестиции в недвижимость выдадут в Португалии, Греции и Испании, постоянный — на Мальте и на Кипре. Все эти страны входят в Евросоюз.
ВНЖ в Евросоюзе дает право жить, работать, вести бизнес и учиться в стране резидентства на правах местных жителей. Карта ВНЖ также заменяет шенгенскую визу при путешествиях по региону. Карта выдается на год или два года в зависимости от страны.
ПМЖ в Евросоюзе выдается на всю жизнь, но карту нужно обновлять каждые пять лет. Мальтийская карта ПМЖ позволяет путешествовать без виз по странам Шенгена. А вот карта ПМЖ Кипра — нет: страна не входит в Шенгенскую зону. Но резиденты Кипра получают шенгенские визы по ускоренной процедуре.
Условия получения ВНЖ и ПМЖ за инвестиции в недвижимость в Евросоюзе
| ВНЖ в Португалии | От 280 000 € | От 2 до 6 месяцев | 7 дней в году | 5 лет |
| ВНЖ в Греции | От 250 000 € | От 6 месяцев | Нет | 7 лет |
| ВНЖ в Испании | От 500 000 € | От 2 до 3 месяцев | Нет | 10 лет |
| ПМЖ на Мальте | От 10 000 €при аренде жильяОт 300 000 €при покупке | От 6 до 8 месяцев | Нет | 5 лет |
| ПМЖ на Кипре | От 300 000 € | От 2 месяцев | Нет, но нужно посещать страну минимум раз в два года | 5 лет |
Цены на недвижимость в Евросоюзе стабильно растут с 2014 года, а за последние 10 лет стоимость жилья выросла в среднем на 30,9%.
Если инвестор покупает объект для получения ВНЖ или ПМЖ в стране, он сможет продать недвижимость через пять лет и заработать на разнице стоимости. Например, если инвестор купил недвижимость в Португалии в 2016 году, в 2021 он продаст объект по стоимости в полтора раза дороже.
Иммигрант Инвест — лицензированный агент программ ВНЖ и ПМЖ в Евросоюзе. Если хотите приобрести недвижимость и стать резидентом одного из государств Евросоюза, обращайтесь за консультацией к экспертам инвестиционных программ.
Гражданство Албании можно купить за 100 тыс. евро
Албанские власти зовут иностранцев инвестировать в Албанию и взамен вложения в 100 000 евро обещают предоставить албанский паспорт.
О соответствующих изменениях в законе «О гражданстве» на заседании албанского правительства заявил премьер-министр Сали Бериша.
«Закон «О гражданстве» должен быть пересмотрен. Сохраняя все наши обязательства с Евросоюзом, Албания должна предоставить гражданство всем иностранным гражданам, которые вложили в Албанию более 100 000 евро.
Эта мера дает высокую степень уверенности тем, кто решил развивать свои проекты в этой стране, или тем, кто хочет купить виллу, чтобы проводить отпуск в Албании», — цитирует заявление премьера портал Albania News.
«Желание вкладывать деньги в Албанию и иметь албанское гражданство действительно существует. Многие бизнесмены просили у меня об этом», — заверил премьер-министр.Эксперты также уверены в том, что в РФ будет спрос на албанские паспорта.
«Любой паспорт, дающий безвизовый въезд в ЕС, всегда интересен. Учитывая, что Албания все-таки больше Европа, чем какая-нибудь Доминика или Сент-Китс, то спрос однозначно будет», — заявил директор московского офиса консалтинговой компании Tax Consulting U.K.
Эдуард Савуляк.
Впрочем, предупредил эксперт, все зависит от конкретных требований, предъявляемых к соискателю на гражданство, — как быстро можно будет паспорт получить и необходимо ли будет при этом в Албании реально жить какое-то время.
«Если срок выдачи паспортов не превысит год-полтора и жить не обязательно, то это просто праздник. От граждан СНГ, а также арабов и т.д. отбоя не будет», — заверил он.
Впрочем, эксперт в области зарубежной недвижимости, руководитель портала indriksons.ru Игорь Индирксонс не совсем согласен с таким заявлением.
Он говорит, что только для того, чтобы ездить в ЕС без визы вряд ли кто-то будет «покупать» албанский паспорт. «Трехлетняя шенгенская виза стоит всего 3 000 евро», — пояснил он.
«Да и призрачные перспективы Албании на вхождение в Евросоюз не сыграют в ее пользу», — добавил Индриксонс.
Самый простой способ инвестирования в экономику другой страны — покупка недвижимости. По словам Игоря Индриксонса, в настоящее время в Албании стоимость кв. метра жилья — около 500 евро. «Поэтому, достаточно будет купить две квартиры по сто квадратов, и подавать документы на гражданство. Но Албания из-за высокого уровня преступности совершенно не популярна», — сказал он.
Впрочем, предупреждают эксперты, главная проблема в работе программы заключается не в наличии или отсутствии спроса, а в Брюсселе.
Несмотря на то, что фактически своим гражданством торгуют и Великобритания, и Австрия и еще ряд европейских стран, вряд ли Европе понравится, что всего за 100 тыс.
евро кто угодно может купить албанский паспорт, и въезжать по нему без визы на территорию Шенгенской зоны (визы для граждан Албании были отменены 15 декабря 2010 года).
В качестве примера можно привести соседнюю с Албанией Черногорию, власти которой летом 2010 года объявили о том, что иностранцы, вложившие в Черногорию 500 тыс. евро, могут рассчитывать на получение гражданства.
Это решение так возмутило Брюссель, что Подгорице пригрозили прекратить переговоры о вступлении Черногории в Евросоюз. Особо резкая критика звучала из Германии, которая опасалась, что власти Черногории начнут «продавать гражданство направо и налево», а купившие его «получат свободный въезд в Германию».
Давление на Черногорию привело к тому, что уже спустя четыре месяца власти страны объявили об отмене этой программы. И сразу после этого Еврокомиссия рекомендовала начать с Подгорицей переговоры о предоставлении Черногории статуса кандидата на членство в ЕС.
Эдуард Савуляк подобного развития событий не исключает и в случае с Албанией, которая также стремится стать членом ЕС. «Брюссель, само собой, возмутится, и скоро, максимум, через 5 лет, эту лавочку прикроет. Но самые шустрые — успеют [получить албанский паспорт]», — заверил он.
via: http://www.euromag.ru/
Как получить гражданство Албании в 2021: инвестиции, бизнес, натурализация
Паспорт Албании: что дает, стоит ли оформлять и как получить. Албанское гражданство для подданных России, Украины и Беларуси пошагово с расширенным руководством от юриста.
- Требования
- Основания
- Документы
- Алгоритм
- Возможности
За последние 10 лет Албания превратилась из государства с неразвитой экономикой и нестабильной политической ситуацией в одну из самых перспективных и стремительно развивающихся стран на Балканах и Европе в целом.
Страна – официальный кандидат на вступление в Евросоюз со всеми шансами на полноправное членство и действующим уже сейчас безвизовым режимом. Граждане других государств уже оценили перспективы для переезда.
Их привлекает:
- открытие и ведения прибыльного бизнеса с расширением на европейские рынки сбыта и льготным налогообложением;
- безвизовые путешествия по странам Шенгена и упрощенное получение виз еще в 87 стран мира;
- возможность иметь двойное гражданство;
- доступные цены на приобретение недвижимости, с перспективой зарабатывать на ней в период летнего отдыха.
Средиземноморский климат, побережье Ионического и Адриатического морей, уникальная природа, натуральные продукты и дружелюбие местных также способствуют росту интереса к иммиграции в Албанию.
Требования к кандидату на паспорт Албании
Порядок и процедуру обретения албанского гражданства регулирует новый Закон «О гражданстве» № 113/2020, вступивший в силу 14 октября 2020 года. Согласно документу, заявители, претендующие на гражданство Албании по натурализации, должны соответствовать следующим требованиям:
- быть совершеннолетними и полностью дееспособными;
- иметь постоянный вид на жительство и законно проживать на территории страны не менее 7 лет;
- владеть жильем, отвечающем установленным стандартам (в том числе на правах аренды);
- иметь доходы или сбережения, соответствующие прожиточному минимуму, установленному в Республике;
- подтвердить знания албанского языка и истории страны в уполномоченной организации;
- не иметь судимости в стране своего происхождения, на территории албанской Республики или в другом государстве (исключение: осуждение по политическим мотивам).
Претендент так же не должен представлять угрозу национальной безопасности и конституционному строю Албании.
Хотите получить гражданство ЕС через 12 месяцев? Пройдите бесплатный тест и узнайте свои шансы.
Основания для получения гражданства
Новый закон «О гражданстве» Республики Албания, в отличие от предыдущего, предусматривает пять способов обретения албанского гражданства. Среди них:
- Рождение от граждан Албании (статья 5). На обретение гражданства по рождению (Jus sanguinis) имеет право любой рожденный, родители которого (или хотя бы один из них) являются гражданами Республики.
- Происхождение (статья 6). Получить гражданство по происхождению возможно при наличии свидетельств прямой родственной связи по прямой первой и второй степени родства (до бабушек и дедушек).
- Рождение на территории Албании (статья 7). Получить гражданство по рождению на албанской территории (Jus soli) возможно, если ребенок родился или был найден в пределах Республики, при этом стоит условие, что без предоставления гражданства Албании несовершеннолетний рискует остаться лицом без гражданства.
- Усыновление (статья 12). Обретение гражданства Республики возможно путем усыновления несовершеннолетнего, когда хотя бы один из усыновителей имеет паспорт Албании.
- Натурализация (статья 8). Это самый длительный способ получения гражданства страны, подразумевающий прохождение нескольких этапов.
Изначально иностранцу, претендующему на гражданство Албании путем натурализации, необходимо получить вид на жительство. Основанием для его выдачи служит: брак с албанским подданным или воссоединение с семьей, трудоустройство, инвестиции или открытие бизнеса, обучение, приобретение недвижимости.
Брак
Заключение брака с гражданин-ом/-кой Албании – наиболее популярный мотив иммиграции и один из самых быстрых способов получения гражданства Республики по натурализации.
На момент подачи ходатайства супругам требуется прожить в официальном браке не меньше 3 лет, при этом заявитель должен пребывать на законных основаниях в Албании не менее 1 года.
Супруг/а также освобождаются от сдачи тестов на знание языка и истории страны.
Воссоединение с семьей
Иммиграция в Албанию по семейным мотивам требует предоставления документов, подтверждающих родство с резидентом Албании. К родственникам относят супругов, родителей, бабушек/дедушек, детей и внуков. Принимающая сторона должна подтвердить способность содержать переезжающих в первые месяцы, предоставляя им жилье (подтверждается документом собственности на имущество).
Трудоустройство
Иммиграция в Албанию через трудоустройство – не самый распространенный способ переезда, хотя и совсем несложный в плане оформления документов. Потребуется лишь разрешение на работу (выдается в Министерстве труда и социальных дел Республики) и трудовой договор (заключается с работодателем).
Чтобы найти работу необходимо быть высококвалифицированным специалистом и владеть албанским языком. В Республике востребованы специалисты в энергетической, транспортной и нефтегазовой отраслях. В стране также ценятся сотрудники, владеющие русским и английским языками: они востребованы в туристической отрасли для работы гидами и переводчиками.
ВНЖ по мотивам трудоустройства выдается на год. При условии продления рабочего контракта ВНЖ пролонгируется на двухлетний период. Чтобы в дальнейшем иметь право ходатайствовать о получении гражданства, ВНЖ следует продлевать каждые два года. По прошествии 7 лет непрерывного проживания в Республике иностранец может заявлять на получение гражданства.
Инвестиции
Республика нуждается во внешнем капитале и стимулирует инвесторов, вкладывающих средства в ее экономику. Для инвесторов-иностранцев предусмотрено оформление ВНЖ в упрощенном порядке.
Требуется вложить от €2 000 000 или $2 110 000 в рекомендованные отрасли: производство текстиля, инфраструктуру, нефтяную промышленность или добычу меди и хрома шахтным способом.
По прошествии 7 лет проживания с ВНЖ инвестор может ходатайствовать о гражданстве Албании.
Бизнес
Процедура регистрации юридического лица занимает всего один день и проходит по принципу «одного окна». Уставной капитал вносится в размере не менее одного евро, но лучше на нем не экономить, во избежание подозрений со стороны инстанций Албании.
После получения Фискального кода компании и номера плательщика НДС, учредитель имеет основания подавать на ВНЖ. Обязательного требования по привлечению соучредителей или работников из граждан Республики нет, но нужно поддерживать активность фирмы. Это проверяется Миграционной службой при принятии решения о продлении ВНЖ для учредителя.
семь лет непрерывного проживания в стране дают основание для оформления гражданства.
Приобретение недвижимости
Покупка недвижимости – это наиболее прозрачный, простой и выгодный вариант легализации. Албания только планирует присоединится к государствам, предлагающим “Золотые визы” за покупку объектов недвижимости от €150 000.
В настоящее время покупка недвижимости не выделяется Законодательством в качестве отдельного основания для выдачи ВНЖ и, следовательно, не имеет ограничения по минимальный стоимости.
Однако после приобретения недвижимости в собственность иностранец получает долгосрочную визу категории D на 1 год, позволяющую уезжать и приезжать в любое время. А оформление ВНЖ рассматривается в индивидуальном порядке. Первый вид на жительство выдают сроком на год.
Согласно требованиям, владельцу недвижимости нужно проживать в Албании не меньше 180 дней в году. Затем вид на жительство пролонгируется каждые два года и по истечении семи лет можно оформлять гражданство.
Покупка недвижимых объектов в Албании не подлежит налогообложению. В дальнейшем нужно будет платить в бюджет только за сдачу жилья в аренду или вносить ежегодные взносы, если недвижимость расположена в Тиране.
Хотите гарантированно получить ВНЖ, ПМЖ, гражданство в другой стране? Смотрите рейтинг надёжных миграционных компаний!
Документы для оформления гражданства Албании
Иностранные граждане должны подготовить пакет для оформления албанского гражданства. В 2021 году в него входят следующие документы:
- Заявление на имя Министра внутренних дел или Президента Республики Албания. Форма и способы подачи заявления на гражданство Албании утверждены согласно совместной инструкции Министра внутренних дел и Министра иностранных дел Республики. В заявлении указываются ФИО, дата и место рождения, гражданство, семейное положение, точный адрес проживания в родной стране и адрес места пребывания в албанской Республике. Для несовершеннолетних заявление подается совместно с родителями или одним из родителей с письменным согласием второго. Для детей в возрасте от 14 до 18 лет заявление должно сопровождаться его письменным согласием.
- Заверенные нотариально копии общегражданского и заграничного паспортов.
- Метрики о рождении.
- Свидетельство о браке.
- Справка об отсутствии судимости. Документ требует заверения апостилем.
- Квитанцию об оплате госпошлины. Оплата производится через банк в размере €30.
- Фото – 2 штуки.
Документы необходимо подавать лично. К рассмотрению принимается полностью укомплектованный пакет с документами без ошибок и исправлений.
Алгоритм вступления в Албанское подданство
Эмиграция в Албанию включает три основных этапа, пройдя которые, иностранцы становятся гражданами этой Республики.
- Получение ВНЖ Албании. Для его обретения иностранцу нужно оформить долгосрочную визу тип D и въехать в страну. На основании имеющегося мотива (обучение, трудоустройство, бизнес и другое) следует подать заявление. Выдают ВНЖ на срок от 3 месяцев до 2 лет, с правом пролонгации в дальнейшем, если сохраняется основание.
- Оформление ПМЖ. Пятилетний период проживания с албанским ВНЖ дает право ходатайствовать о ПМЖ.
- Обретение гражданства и получение албанского паспорта. Семь лет непрерывного проживания в Албании и соответствие ряду требований (знание языка, отсутствие правонарушений и другое) дают право стать гражданином Республики.
Сама процедура получения албанского гражданства проходит в несколько этапов и включает:
- Личную подачу требуемого пакета документов в местное отделение полиции (при условии проживания в Албании) или в диппредставительства и консульские отделы Албанской Республики за рубежом (при проживании за границей).
- После проверки документации на наличие ошибок, представленной заявителем, направляется запрос в Министерство внутренних дел (не позднее 15 дней с момента получения заявления).
- Структуры Министерства внутренних дел, отвечающие за этот этап, изучают представленные документы на соответствие действительным данным, и направляют свое заключение Министру внутренних дел. Этот процесс занимает не больше 30 дней с момента получения документов.
- Министр внутренних дел рассматривает заключение и в случае согласия перенаправляет документы в Отдел по делам гражданства при президенте для утверждения финального заключения. Эта часть процедуры занимает порядка 30 дней с момента представления заключения.
После прохождения всех этапов, президент Республики издает указ о предоставлении албанского гражданства. В соответствии с документом, Управление по гражданскому статусу незамедлительно проводит процедуру принятия присяги и регистрации гражданина в Национальном регистре гражданского состояния.
Зачем оформлять паспорт Албании?
Россияне, украинцы и белорусы, получившие албанский паспорт, отмечают как плюсы, так и минусы жизни в Республике. Среди положительных отзывов:
- возможность двойного гражданства (при условии признания другим государством);
- безвизовый или упрощенный визовый доступ в 114 стран мира (согласно рейтингу индекса паспортов);
- право получать пенсионное обеспечение и медицинское обслуживание в государственных клиниках;
- возможность перевезти в Албанию близких родственников (на основании воссоединения семьи).
Среди отрицательных моментов отмечают низкие ставки заработной платы и смешанный климат (холодные зимы с большим количеством осадков и жаркое лето с температурой до +45°).