Даже в условиях экономической нестабильности, в которых весь мир живет уже второй год, Австралия остается одной из наиболее экономически и финансово устойчивых стран.
По прогнозу Организации экономического сотрудничества и развития, показатели в стране будут продолжать расти в ближайшие годы, и сохранится спрос на рабочую силу на рынке труда.
Будет падать безработица, даже несмотря на то, что некоторые отрасли экономики все еще страдают от ограничений, вызванных пандемией.¹
Более того, правительство Австралии ведет программы по привлечению квалифицированных специалистов, бизнесменов и инвесторов, способных принести пользу экономике страны и способствовать ее развитию. Для желающих переехать в Австралию и открыть там предприятие есть различные программы помощи, среди которых можно выбрать наиболее привлекательную.² Ознакомиться с ними можно по сноске 2.
В общем, вести бизнес в Австралии довольно комфортно. Шаги по оформлению осуществляются достаточно быстро, а многие операции доступны онлайн. Кроме того, когда бизнес уже создан, вы можете пользоваться такими современными инструментами для бизнеса, как Wise.
Банковские реквизиты в 10-ти валютах под рукой (в том числе в австралийских долларах), а еще есть возможность назначать администраторов бизнес-аккаунта и целый ряд других полезных для бизнеса функций, при банковском уровне безопасности и реальном курсе обмена валют.
Упростите финансовые бизнес-операции
Вместе с Wise ????
Бизнес виза в Австралию: как получить
Для людей, только желающих переехать в Австралию в качестве инвестора или открыть бизнес в Австралии, предусмотрена единая виза – Business Innovation and Investment (Provisional) Visa, подкласс 188. В нее входит несколько потоков.
Поток Business Innovation предназначен для людей младше 55 лет, желающих открыть новый или вести существующий бизнес в Австралии.
Кандидат должен быть номинирован от штата или территории. Выдается на 5 лет, стоимость начинается от 6.085 австралийских долларов. Необходимо будет получить не менее 65 баллов в тесте, включающем в себя такие параметры как возраст, квалификация, бизнес опыт, знания языка и другие.
Есть также ряд требований по бизнесу, касающихся вашего прошлого предпринимательского опыта и наличия у вас достаточных финансовых средств. Подробнее с данными требованиями вы можете ознакомиться тут.³
Поток Investor предназначен для желающих вести инвестиционную деятельность в Австралии, с ограничением по возрасту до 55 лет. Кандидат также должен быть номинирован от штата или территории. Виза выдается на 5 лет, стоимость ее начинается от 6.085 австралийских долларов.
Стоимость в вашей валюте можно посчитать с помощью конвертера.
Необходимо будет получить не менее 65 баллов в тесте, оценивающем бизнес и профессиональную квалификацию, опыт, а также знания языка. Для данного типа визы существует ряд требований по бизнесу и объемам инвестиций. Подробнее с ними можно ознакомиться здесь.⁴
Поток Entrepreneur предназначен для людей, которые планируют открыть стартап, или начинающих предпринимателей. Кандидаты по данному типу виз должны быть не старше 55 лет и должны быть номинированы от штата или территории. Необходимо будет подтвердить достаточный уровень знания английского.
Что касается бизнес-деятельности, кандидат должен представить какую-либо инновационную идею, которая в перспективе приведет к коммерциализации продукта или услуги в Австралии, или поспособствует развитию прибыльного предприятия в стране.
Важно учесть, что предпринимательская деятельность не должна вестись в сфере недвижимости или предоставлении услуг по найму. Кроме того, данный тип визы не подразумевает возможности купить существующий бизнес или открыть франшизу.⁵
Если вы намерены инвестировать в экономику Австралии 5 миллионов австралийских долларов или более, вам подойдет поток Significant Investor. Из требований здесь присутствует обязательное номинирование от штата или территории, знание английского на достаточном уровне, а также намерение инвестировать в экономику страны не менее 5 миллионов AUD.⁶
Как открыть бизнес в Австралии: шаги
В Австралии налажены четкие процедуры по открытию нового предприятия. Тем не менее, прежде чем начать юридическое оформление, полезно убедиться в том, что вы полностью подготовлены.
Пересмотрите свою бизнес идею и ее потенциал. Убедитесь, что у вас есть как можно более подробный бизнес-план, в котором учтены нюансы рынка и возможные риски.
Чем тщательнее вы проведете подготовительный этап, тем проще вам будет реализовать ваши идеи.
Далее изучим процедуру по каждому этапу.
Определите структуру предприятия
Австралия предлагает несколько различных форм собственности, из которых вам нужно выбрать наиболее подходящую для вашего предприятия.
Индивидуальный предприниматель (Sole Trader) – наиболее простой в оформлении и сопровождении вариант. Индивидуальный предприниматель несет ответственность за предприятие своими финансами и имуществом. Данный вариант потребует наименьшее количество бумажной работы и по стоимости будет ниже, чем другие типы структур предприятия.
Вам даже не понадобится заводить отдельный налоговый номер и банковский счет для компании. Вы можете использовать свой счет (хоть и не рекомендуется) и номер физического лица. Получение бизнес номера (ABN) – бесплатно, регистрация названия (если понадобится) – 37 AUD за год или 88 долларов за три года.⁷ ⁸
Товарищество (Partnership) – структура, в которой ответственность делится на двух или более собственников.
В данном случае потребуется отдельная налоговая регистрация (TFN) и получение бизнес номера предприятия (ABN).
В каждом штате существуют свои особенности ведения деятельности товарищества, поэтому полезно будет уточнить требования по вашему региону после того, как вы определитесь, где хотите оформлять деятельность.⁹
Компания (Company) – в отличие от ИП или товарищества, компания является юридическим лицом, чья ответственность отделена от собственников. При оформлении компании вам потребуется зарегистрировать собственников и назначить директоров.
Оформление стоит от 422 до 512 AUD, в зависимости от типа компании.¹⁰ Регистрация бизнес номера – бесплатна, регистрация названия компании – 37 долларов в год или 88 долларов за три года.¹¹
Также вам нужно будет получить ACN (Australian Company Number). Подать заявку можно на сайте ASIC (Australian Securities and Investments Commission).¹² Ежегодно вы должны предоставлять отчет о деятельности компании, а также вести бухгалтерию. Нюансы ведения деятельности компании подробно описаны в законе Corporations Act. Также, скорее всего, вам потребуются услуги бухгалтера.⁸
Кооператив (Co-operative) потребует не менее пяти собственников предприятия. Управляется кооператив советом директоров. Как правило, приоритетной целью кооператива является получения доступа к каким-либо услугам для своих членов, а не увеличение прибыли напрямую (например, жилищно-строительный кооператив или кредитный кооператив).
Ответственность предприятия в данном случае также отделена от ответственности членов компании. Деятельность кооперативов регулируется на уровне штатов, поэтому в случае, если вы выберете данную форму собственности, уточните правила и детали в вашем регионе.¹³
Зарегистрируйте бизнес название
Если вы хотите работать под собственным именем, название регистрировать не обязательно. Если же вы хотите отдельное название предприятия, вам нужно пройти регистрацию в ASIC – далее вы сможете использовать бизнес название на территории всей страны. Учтите, что название может не быть уникальным. Если вам необходимо уникальное название, регистрируйте торговую марку.
Получите ABN
Бизнес номер (Australian Business Number) – это уникальный цифровой идентификатор вашего предприятия, он понадобится вам для ведения деятельности. ABN выдается бесплатно, вам нужно подать заявку на сайте бизнес регистратора Австралии.¹⁴
Зарегистрируйтесь в налоговой службе
Независимо от формы собственности, вам нужно получить налоговый номер (TFN). Если вы планируете работать как индивидуальный предприниматель, можете использовать свой личный TFN.
В других случаях нужно получить отдельный номер для предприятия. Зарегистрироваться можно онлайн.
В зависимости от типа вашей деятельности, вам нужно будет выплачивать различные виды налогов, подробнее о налогах – ниже.¹⁵
Получите лицензии и разрешения
Требуемые лицензии и разрешения отличаются не только в зависимости от видов деятельности, но и от региона, в котором вы будете работать. В Австралии выдачей лицензий и разрешений занимается Сервис бизнес лицензирования и информации (ABLIS). На сайте службы вы можете найти, какие именно документы необходимы в вашем случае, а также подать онлайн заявку на получение.
Какой бизнес открыть в Австралии: доступные ниши
Австралия – одна из крупнейших мировых экономик, однако некоторые отрасли промышленности особо развиты в стране. Планируя открытие предприятия, возможно, стоит обратить внимание на одну из них.
Пищевая отрасль – одна из крупнейших в экономике Австралии.
В стране производят для внутреннего рынка и на экспорт мясные и молочные продукты, морепродукты, муку, зерновые, а также изделия из них, вино, сахар и сладости, хлеб и выпечку, овощи и фрукты в свежем и переработанном виде. Мелкий бизнес в данной отрасли представлен молочными и мясными фермерами, пчеловодами, птицефермами.
Сфера розничной торговли остается прибыльным сектором даже во время пандемии. Интерес покупателей значительно сдвинулся в сторону онлайн шоппинга, поэтому если вы планируете открывать торговый бизнес, уделите время и внимание развитию онлайн-продаж.
Туристический сектор – еще один крупный сектор в экономике страны, включая и внутренний и международный туризм. Даже несмотря на ограничения, вызванные пандемией, внутренний туризм помогает отрасли держаться на плаву, а услуги в области туризма все еще востребованы.
Сфера услуг представлена техническими и научными специалистами в коммерческом и частном секторе, бухгалтерами, а также консультантами в области маркетинга и менеджмента, агентами по продаже и аренде недвижимости, агентами по продаже и аренде авто, а также специалистами по ремонту автомобилей и автомастерскими. Данная область, как и все остальные, немного пострадала от кризиса, вызванного пандемией, но все так же занимает одну из основных позиций в экономике Австралии.
В стране нужны специалисты в области строительства, от плотников, маляров и кровельщиков до специалистов по ремонту и обслуживанию систем охлаждения и кондиционеров, а также ландшафтных дизайнеров и дизайнеров интерьеров.
Также востребованы медицинские услуги: население страны растет, увеличивается средний возраст жителей, поэтому востребованы услуги медперсонала и сиделок. Есть спрос и на высококвалифицированных специалистов-медиков.
Добыча природных ресурсов является одной из основных индустрий в экономике страны. В Австралии добывают железную руду, никель, медь, золото, серебро, уран, алмазы, уголь, природный газ.
Развитие в мире отрасли зеленой энергетики все больше активизирует добычу лития в стране, ведь с увеличением производства электрокаров спрос на литий в мире растет. Не отстает также энергетический сектор.
Австралия является крупным экспортером энергетики в страны Азии.
| По ходу открытия своего дела будет немало нюансов, которые важно предусмотреть. |
К примеру, открытие банковского счета. Желательно изучить условия банков, чтобы понять, какие для вас выгоднее. А если вы захотите получить банковские реквизиты не только в AUD, но и в еще 9-и валютах, то присмотритесь к Wise.
Помимо названных плюсов стоит отметить, что деньги можно не только удобно получать, но и переводить по реальному обменному курсу, без скрытых наценок и по разумной комиссии. Плюс, можно осуществлять до тысячи платежей по счёту за один раз и хранить средства на 54-х валютных балансах, как вам будет выгодно и удобно.
Продвинутый функционал для бизнеса.
Изучите возможности Wise ????
Налоги на бизнес в Австралии: что важно иметь в виду?
Отчеты о финансовой деятельности предприятия необходимо вести в бумажной или электронной форме, а затем подавать отчеты в Налоговую службу. Часть налогов платится в регионы, часть – на федеральном уровне. В зависимости от формы собственности и вида деятельности предприятия, вам необходимо будет платить разные виды налогов.¹⁶
Налог на прибыль должны выплачивать все предприятия, независимо от формы собственности. Налог платится с суммы прибыли за вычетом расходов предприятия. ИП и члены товарищества платят налог на прибыль как физические лица. Ставки налога на прибыль на момент написания статьи:
- от 0 до 18.200 долларов: нулевая ставка;
- от 18.201 до 45.000 долларов: 19 центов за каждый доллар свыше 18.200 долларов;
- от 45.000 до 120.000 долларов: 5.092 доллара плюс 32 цента за каждый доллар свыше 45.000 долларов;
- от 120.001 до 180.000: 29.467 долларов плюс 37 центов за каждый доллар свыше 120.000 долларов;
- 180.001 и выше: 51.667 долларов плюс 45 центов за каждый доллар свыше 180.000 долларов.¹⁷
Компании платят налог по базовой ставке 30%. Однако в некоторых случаях ставка снижена. Подробнее вы можете узнать на сайте Налоговой службы.⁸
Аналог НДС – GST, в большинстве случаев составляет 10%. Его обязаны выплачивать предприятия с оборотом более 75.000 долларов в год (в случае с неприбыльными организациями – более 150.000 долларов в год), а в случае, если предприятие предоставляет, например, услуги такси – то при любом объеме оборота.¹⁸ В других случаях данный налог может не применяться.
Если на вашем предприятии трудятся наемные работники, вам необходимо будет выплачивать еще некоторые другие виды налогов. Подробную информацию об отчетности и выплатах вы можете найти на сайте Налоговой службы Австралии.
Удачи вам в новых свершениях! Рекомендуем также обратить внимание на статью схожей тематики:
Работа в Австралии 2021: поиск, зарплаты, вакансии, нюансы
Источники:
Источники проверены 27.08.2021
Эта статья представлена для общей информации и не предполагает детального рассмотрения описанных в ней тем, также не должна восприниматься в качестве совета TransferWise Limited или его партнеров по правовым, налоговым и прочим узкоспециализированным вопросам.
Поэтому прежде, чем Вы будете предпринимать какие-либо действия, основываясь на данной статье, Вам следует обратиться за советом к специалисту. Ранее полученные результаты не гарантируют похожий исход.
Мы не утверждаем, не гарантируем и не заверяем, что содержание этой статьи предлагает точную, полную или актуальную информацию.
Бизнес-иммиграция в Австралию
Иммиграция владельцев бизнеса, топ менеджеров, управляющих и инвесторов, выезд с членами семьи, включая детей до 18 лет и других зависимых родственников. Все совершеннолетние члены семьи получают право на работу и образование. Бизнес иммиграция.
Австралийское правительство с большим уважением относится к предпринимателям и инвесторам и оказывает всемерную поддержку всем желающим привезти в Австралию свой финансовый и интеллектуальный капитал и участвовать в хозяйственной деятельности Австралии.
От вас ждут, что вы начнете в Австралии свое дело, либо инвестируете ваш капитал в государственные австралийские программы, либо будете участвовать вашим капиталом в деятельности уже действующей австралийской компании.
От вас ждут, что вы создадите дополнительные рабочие места для австралийцев, будете содействовать интеграции австралийского рынка в международный рынок, привлекать новые технологии, и в целом увеличивать коммерческую активность в выбранном вами секторе экономики Австралии.
Для сохранности вашего капитала при перечислении инвестиционных сумм правительство Австралии осуществляет полный контроль над этой процедурой, и первичное перечисление производится в казначейство Австралии.
Основные требования для бизнес-иммиграции в Австралию:
- Возраст — до 54 лет на момент оформления.
- Успешная бизнес карьера на родине в управлении вашими инвестициями или ежедневном управлении одним или максимум двумя предприятиями, соответствующими понятию Qualifying business: не спекуляции или не пассивное инвестирование (сдача в аренду, ростовщичество, перепродажа акций и пр.).
- Наличие реального финансово и стратегически обоснованного проекта развития своего бизнеса в Австралии (составляется нами).
- Прозрачное и легальное происхождение капитала.
- Отсутствие уголовной судимости и преследования в судебном порядке вас и всех членов семьи во всех странах, где вы или члены вашей семьи проживали более 12 месяцев за последние 10 лет (или с момента достижения 16-летнего возраста).
- Соответствие австралийским требованиям по состоянию вашего здоровья и здоровья ваших членов семьи старше 11 лет, выезжающих вместе с вами.
- Планирование вести в Австралии действительный бизнес, профанация бизнеса может закончиться для “лже-бизнесмена” отказом в оформлении ПМЖ и выездом из страны.
Важно! Временные визы не дают права пользоваться системой медицинского страхования Medicare, государственными льготами на медицинское обслуживание, социальными льготами. Постоянные визы позволяют получать медобслуживание и образование до университета бесплатно, и обучения в самом университете для детей резидентов дешевле в несколько раз.
Бизнес визы, которые относятся к иммиграционным, можно разделить на 2 основные категории:
1. временная виза Business Innovation and Investment (Provisional) visa (subclass 188) и 2. две постоянные визы:
- Business Innovation and Investment (Permanent) visa (subclass 888) и
- Business Talent (Permanent) visa (subclass 132): Significant Business History stream и Venture Capital Entrepreneur stream.
Business Innovation and Investment (Provisional) visa (subclass 188). Временная виза для предпринимателей и инвесторов
Выдается на 4 года. Основной заявитель и все выезжающие с ним члены семьи могут находиться в или за пределами Австралии. Возраст – до 55 лет*.
Необходимо получить приглашение от выбранного штата и набрать в сумме 65 баллов* по критериям: возраст, владение английским языком, наличие диплома, предпринимательский опыт для предпринимателей, инвестиционный опыт для инвесторов в их основном бизнесе при владении 30% бизнеса и при обороте более 400 000 AUD в год, наличие капитала (включая недвижимость) от 800 000 AUD для предпринимателей и от 2,25 миллиона AUD (3 миллиона AUD для иммиграции в Сидней) для инвесторов, инновационный характер бизнеса и специальное одобрение штата-спонсора. При этом наличие минимального капитала и инновационный характер бизнеса являются обязательными условиями. Для предпринимателей есть требование минимального годового оборота от 500 000 AUD за 2 года из последних 4, и их виза в случае не достижения положительных бизнес показателей в Австралии может быть продления еще на 2 года. Инвесторы должны инвестировать 1,5 миллиона AUD в целевые государственные облигации на 4 года. Получение постоянной резидентской визы subclass 888 у предпринимателей через 1 год и у инвесторов через 2 года и гражданства у предпринимателей и инвесторов через 4 года после въезда в Австралию.
* При инвестиции 5 миллионов австралийских долларов в государственные фонды или в частные компании не зарегистрованные в австралийской фондовой бирже возраст может быть любым и баллы набирать не нужно.
Business Innovation and Investment (Permanent) visa (subclass 888). Постоянная резидентская виза для предпринимателей и инвесторов
Является второй стадией иммиграции по визе subclass 188 и выдается как в Австралии, так и за ее пределами, при успешном выполнении условий проживания и ведения бизнеса в Австралии минимум 2 года для предпринимателей и 4 года для инвесторов.
Необходима номинация штата или территории Австралии и также для предпринимателей:
- вести активный менеджемент в основном или двух основных бизнесах в Австралии минимум 2 года перед заявлением на постоянную визу;
- иметь годовой оборот с основном или двух основных бизнесах минимум 300 000 AUD в последний год перед заявлением на постоянную визу;
- владеть минимум одним из процентов основного или двух основных бизнесов:
- 51% бизнеса при обороте менее 400 000 AUD в год, или
- 30% бизнеса при обороте более 400 000 AUD в год, или
- 10% акционерной компании;
- иметь ABN (австралийский регистрационный бизнес номер);
- отчитываться перед австралийской налоговой службой;
- не принимать в совладельцы в свой основной или два основных бизнеса иммигранта по такой как у вас, визе, если этот иммигрант не был в вашем бизнесе минимум год перед заявлением на постоянную визу,
- вы и/или вы и ваш супруг должны иметь в основном или двух основных бизнесах минимум 200 000 AUD на всем протяжении последнего года перед заявлением на постоянную визу;
- стоимость ваших активов после вычитания налогов дожна быть минимум 600 000 AUD на всем протяжении последнего года перед заявлением на постоянную визу;
- вы наняли в ваш основной или два основных бизнеса минимум 2 сотрудника на полный рабочий день на всем протяжении последнего года перед заявлением на постоянную визу, которые:
- граждане Австралии, или
- резиденты Австралии.
- граждане Новой Зеландии, и
- не члены вашей семьи.
для инвесторов: нужно быть по временной визе минимум 2 года из четырех перед заявлением на постоянную визу, и также:
- держать изначально инвестированные средства в проекте минимум 4 года;
- соблюдать все австралийские законы и требования к бизнесу;
- не быть вовлеченным в инвестиции или бизнес не поддерживаемые правительством Австралии;
- иметь ясные намерения продолжать инвестиционный бизнес в Австралии.
Business Talent (Permanent) visa (subclass 132). Постоянная виза для талантливого предпринимателя
Главное требование: значительная бизнес биография богатого предпринимателя и желание возглавить новый или существующий бизнес в Австралии или наличие инвестиции в вашу бизнес идею минимум 1 000 000 AUD из австралийского венчурного фонда. Возраст – до 54 лет на момент оформления, возраст может быть увеличен решением спонсирующего штата/территории.
Управление собственным бизнесом/бизнесами (максимум 2 на выбор) минимум 4 года. Суммарный годовой оборот за 2 фискальных года из последних 4 лет минимум 3 000 000 AUD. Долевое участие в российском/украинском и т.д.
бизнесе минимум AUD 400 000 в течение 2 фискальных лет из последних 4 лет при 51% вашего долевого участия при годовом обороте менее 400 000 AUD, либо при 30% вашего долевого участия при годовом обороте более 400 000 AUD либо при 10% вашего долевого участия в акционерной компании.
Личный капитал вместе с задействованным в вашем бизнесе (включая недвижимость, акции, овердрафт ваших кредитных карт и средства, отданные вами в долг), всего — минимум 1 500 000 AUD должен быть инвестирован во вновь создаваемый бизнес в Австралии в течение первых 2 календарных лет после получения вами визы.
Некоторые важные термины:
Министр развития бизнеса и экономики Австралии Джон Стэнхоуп: «Мы делаем все возможное, чтобы приезжающие к нам со всего мира профессиональные и бизнес иммигранты нашли у нас свою новую родину».
Спонсорство штата/территории: вы можете получить с нашей помощью (не финансовую) поддержку штата/территории, администрация которых заинтересовалась вашим проектом и готова оказать вам помощь в получении визы спонсорским письмом в департамент иммиграции Австралии DIBP.
Календарный год: любой равный году период времени.
Финансовый год: в Австралии с 1-го июля по 30 июня следующего года. Все российские отчетные документы для участия в программах бизнес иммиграции необходимо формировать под австралийский финансовый год.
Фискальный год: налоговый отчетный период, в России с 1-го января по 31 декабря. Документы формируются по российским (или украинским и так далее) стандартам.
Стоимость программы бизнес-иммиграции в Австралию:
6 810 долларов США. Оплачивается в два этапа: 60% при оформлении договора и 40% после подготовки полного пакета документов для предоставления в компетентные органы Австралии для получения необходимых разрешений, выездных виз. Члены семьи до 3 человек обслуживаются бесплатно.
В стоимость входит иммиграционный анализ, консультации по особенностям программы, подготовка, перевод, заверка и процессирование документов, составление индивидуальной программы языковой подготовки, поиск штата-спонсора, информационные и организационные услуги, связанные с подготовкой необходимых бизнес-проектов и документов для представления готового пакета документов в компетентные органы Австралии, содействие в предоставлении этих документов в компетентные органы Австралии для получения приглашений и виз, информационные и организационные услуги, связанные с необходимыми для иммиграции бизнес мероприятиями, консультация по вопросам поиска, покупки или аренде жилья и бизнеса, помощь в зачислении детей в школы, смене статуса и получении вида на жительство и гражданства в Австралии. Стоимость госпошлин, авиа билетов и другие расходы, связанные с началом вашей новой жизни в Австралии, оплачиваются отдельно.
Вы также можете оплачивать не весь иммиграционный пакет, а какие-то отдельные услуги по этим ценам, если вы уверены, что сможете что-то сделать сами.
Сроки оформления:
12 — 18 месяцев. Началом срока оформления считается дата предоставления всех требуемых по этой программе документов или их копий и оплата первой части стоимости программы.
Если Вас устраивают стоимость и сроки оформления, и вы подходите по основным критериям для участия в этой программе, мы просим вас до обращения к нам внимательно ознакомиться со всеми видами иммиграционных виз и требованиями по ним, описанными ниже, и выбрать наиболее подходящий для вас вариант. Это необходимо сделать именно вам, потому что вы, как никто другой, знаете реальное финансовой положение вашего бизнеса и свои личные возможности, а финансовая информация – это сугубо ваше личное дело, и далеко не всегда возникает желание делиться ею в полном объеме с кем бы то ни было.
И последнее, читая требования по критериям и подсчитывая баллы — не судите себя слишком строго, лучше отправьте нам заявку или проконсультируйтесь у координатора.
Жизнь в Сиднее
Я нашла мужа из Австралии на сайте знакомств.
Подруга познакомилась там со шведом и вынудила меня тоже попробовать. Так я встретила Кита.
Мы переписывались, два раза встретились лично, после этого он сделал мне предложение и позвал переехать к нему в Австралию.
Мария Кондратенко
живет в Сиднее
Чтобы переехать, мне потребовалась специальная виза невесты. Она дается на 9 месяцев — за это время нужно зарегистрировать брак.
К заявлению на визу прилагают доказательства отношений. Мы отнесли в посольство билеты из нашего совместного путешествия, приложили романтические фотографии. Друзья и родственники написали письмо, где подтвердили: да, правда встречаются и выглядят счастливыми. Посольство не возражало, я собрала чемодан и переехала.
В Австралии мы поженились официально, и мне выдали партнерскую визу на 2 года. После я сменила ее на постоянный вид на жительство. Если прожить в Австралии 4 года и последний год никуда не выезжать, то можно подавать на гражданство. Перед этим сдают несложный тест на знание истории и государственных символов.
Молодожены Уитэмы
Мы с Китом женаты уже пять лет, у нас двое детей. Наши дети — граждане Австралии, а я всё еще живу с видом на жительство.
Австралийцы избалованы хорошим жильем и предпочитают собственные дома с участком или таунхаусы.
В Аделаиде у нас был свой дом, который мы взяли в ипотеку. Когда мы переехали в Сидней, то начали его сдавать — стоимость аренды практически компенсирует ипотечные платежи.
Молодые семьи с доходом ниже среднего покупают или арендуют недвижимость в пригороде Сиднея и каждый день два часа едут на работу.
Недвижимость тут оценивают за неделю. Мы снимаем дом с двумя спальнями за 700 AUD (33 195 Р) в неделю. На аренду уходит половина семейного бюджета. В рублях получается около 130 тысяч в месяц.
Это небольшой одноэтажный дом площадью около 80 м², без гаража, техники и мебели. Мы снимаем в радиусе 7—8 км от центра города.
За эти же деньги в 30 км от центра можно снять большой дом с задним двором и несколькими ванными.
Жилье ищут на специальных сайтах, например на realestate.com.au. Чтобы снять, нужно оставить на сайте заявку — владелец вместе с риелтором выберут того, кто им больше понравится. Еще попросят принести с собой рекомендации прошлых арендодателей.
Три спальни, две ванных комнаты, гараж на две машины, 1225 AUD (58 096 Р) в неделю. Залог — 4900 AUD (232 387 Р)
Чтобы снять жилье, нужно оставить залог. Обычно залог — это стоимость аренды за 4 недели. Его держат на специальном счете. Если при выселении в доме обнаружатся повреждения, то стоимость ремонта вычтут из этих денег.
За квартиру обычно платят на 2 недели вперед. Плату снимают со счёта автоматически. Если денег на счете не окажется, то агент по недвижимости спишет оплату из депозита и начислит пени.
Процент по ипотеке в Австралии плавающий, зависит от курса Резервного банка Австралии и рыночных условий. Несколько лет подряд процент снижался, но в 2016 году опять подрос. Сейчас мы платим 4,45% в год.
Чтобы взять кредит на жилье, обычно идут к ипотечному брокеру. Специалист изучает предложения банков и подбирает максимально выгодное для клиента. Брокер получает вознаграждение от банка, платить ему не нужно.
Чтобы взять ипотеку, нужно внести первый взнос 10%. Чем больше первый взнос, тем выгоднее условия. С маленьким первым взносом заставят купить страховку и потребуют регулярно ее оплачивать.
В Австралии условия кредита зависят от финансовых возможностей плательщика. Банк смотрит на зарплату, количество членов семьи, другие кредиты. Если банку кажется, что клиент не сможет платить, то кредит не дадут. Нам недавно отказали в увеличении овердрафта по счету.
Счета за коммунальные платежи приходят раз в квартал. Обычно мы платим 300—400 AUD (14 227—18 969,3333 Р) в квартал.
У нас в спальне на стенах появилась плесень из-за течи на крыше. Целый год обсуждали этот ремонт с риелторами. Чинить самим ничего нельзя, нужно всегда согласовывать ремонт с хозяином. Исключения — срочные проблемы, вроде прорванной трубы.
В договоре подробно описывается, что можно и нельзя делать в доме. Двигать мебель — можно, вбить гвоздь в стену — нельзя.
Детские садики — проблема. Все садики частные и очень дорогие, день в них стоит от 100 AUD (4743 Р). Нам это не по карману, поэтому я сижу дома с детьми. В некоторых семьях ребенка отправляют в садик всего на один-два дня в неделю, чтобы общался со сверстниками.
Высшее образование платное везде. Студенты либо платят за курс, либо покупают отдельные предметы. В среднем обучение обходится в 5000—6000 AUD (250 425—300 510 Р) в год. Многие берут образовательный кредит.
Для большинства студентов максимальная сумма такого кредита — около 100 000 AUD (4 742 879 Р) — для студентов-медиков и ветеринаров лимит побольше. По этому кредиту нет процентной ставки, однако сумма долга индексируется 1 июня каждого года, чтобы отразить инфляцию. Таким образом, долг студента растет.
Выплачивать же кредит студент начинает, когда его годовой доход переваливает за 54 000 AUD (2 561 198 Р). Если он зарабатывает меньше, обязательные выплаты не удерживаются.
Медицина в Австралии платная. Пациент тратит на врачей из своего кармана, затем государство возвращает ему часть денег по страховке.
Если жизни пациента ничего не угрожает, то лечение будет недорогим, но долгим. Наш знакомый страдал от болей в суставе. Заменить сустав на искусственный можно быстро, но за деньги. Знакомый предпочел потерпеть и встал в очередь. Операцию провели через год, зато бесплатно.
Как и в России, в Австралии государство начинает экономить на медицине. Недавно врачам общей практики отказались повышать зарплату до 2020 года. В итоге они начали принимать пациентов платно.
С государственными службами в Австралии я почти не соприкасаюсь. Единственная организация, с которой приходится общаться, — это «Центерлинк» (Centrelink), местный центр социального обеспечения.
«Центерлинк» работает отвратительно. Чтобы решить вопрос с детскими пособиями по телефону, может уйти час или больше. В офисе всегда очереди, а специалисты принимают всех, кроме тебя: беженцев, стариков и других льготников.
В Сиднее для платежей пользуются интернет-банками, приложений я не видела. Банковские вопросы, вроде кредитов, решают лично в отделении, чаще — по телефону или через интернет-банкинг. Выписка по счету приходит бумажным письмом или по электронной почте. Недавно у меня закончился срок действия дебетовой карточки, банк прислал новую. В одном письме — сама карта, в другом — пин-код к ней.
Мы с мужем почти не пользуемся наличными, везде расплачиваемся карточкой. Во многих местах в Сиднее внедрена технология бесконтактных платежей.
Когда в семье рождается ребенок, многие родители заводят специальный накопительный счет, на который переводят деньги: по праздникам или регулярно.
Так к совершеннолетию накапливается небольшой капитал, который молодые люди тратят на обучение в университете или используют как первоначальный взнос за ипотеку.
Если откладывать по 50 AUD (2371 Р) с зарплаты, то до совершеннолетия наберется 20 000—25 000 AUD (948 591—1 185 738,75 Р). Этого хватит на первый ипотечный взнос в провинциальном городе.
Все компании обязаны платить 9% от зарплаты в частный пенсионный фонд, это называется «супераннюэйшен» (superannuation). Сотрудник также может дополнительно вносить деньги в фонд из зарплаты. Затем доход с этих средств выплачивается к государственной пенсии.
Наши родственники-пенсионеры с супераннюэйшеном живут заметно лучше остальных пенсионеров: они пару раз в год ездят за границу, а недавно купили дом на колесах для путешествий по Австралии. После смерти средства на частном пенсионном фонде переходят к наследникам.
Зарплату тут объявляют сразу за год. Средняя зарплата в Сиднее — около 70 000—90 000 AUD (3 320 071—4 268 662,7143 Р) в год. Зарплата моего мужа — 100 000 AUD (4 742 959 Р) в год. Из этих денег он заплатит налоги, и на руки останется около 70 000 AUD (3 320 071 Р). Это немного для семьи из четырех человек, нам хватает впритык.
В Австралии низкий уровень безработицы — около 5,6%, и он снижается. Работу найти несложно, особенно если ты австралиец и окончил университет.
Мигрантам с работой сложнее. Работодатель обычно просит австралийский диплом и требует опыт работы в Австралии. Многие выкручиваются: устраиваются стажерами, волонтерят или переобучаются. Еще непросто найти работу молодым мамам после декретного отпуска. Им нужен гибкий график, но работодатель на такое обычно не соглашается.
В Сиднее отличный общественный транспорт. Я часто езжу с детской коляской и никаких проблем не испытываю.
В Сиднее есть специальный тариф «жаворонок». Если припарковаться утром, с 7 до 10 часов, а выехать вечером, до 19 часов, то за целый день заплатишь 30 AUD (1422 Р) вместо 64 AUD (3035 Р).
Парковка в нашем районе
В Сиднее есть обычное городское такси со счетчиком, работает «Убер». За полчаса езды платим примерно 30 AUD (1422 Р).
Автомобиль в Австралии могут позволить себе семьи с любым бюджетом. Подержанную машину можно взять с рук за 2000—3000 AUD (94 859—142 288,5 Р), еще и в кредит.
По качеству интернета Сидней и Австралия в целом остались в прошлом веке. Везде медленный АДСЛ, оптоволоконного соединения мало.
В России в каждом приличном кафе есть бесплатный вай-фай. В Сиднее в кафе нет никакого вай-фая, разве что в Макдональдсе, или пароль от него никто не даст. Недавно на прогулочной улице в нашем районе открыли бесплатную вай-фай точку.
Австралия — далекая страна, дальше разве что Новая Зеландия. Летать отсюда в Россию или Европу долго и дорого.
Австралийцы обычно путешествуют в Азию: в Таиланд, Сингапур или Шанхай. Пенсионеры часто покупают туры на круизных лайнерах вокруг континента или ездят на туристических поездах из одного конца страны в другой. Обычные поезда тут скучные и неудобные, с простыми сидячими вагонами.
Еще австралийцы путешествуют автомобилями. Наши родственники приезжают к нам в Сидней из Аделаиды на жилом трейлере, а в холодные зимние месяцы уезжают на нем греться на север. Здесь всё наоборот: зима летом, холод — на юге.
Продукты питания и вещи в Австралии стоят дорого. Не зря Сидней уже несколько лет входит в десятку самых дорогих городов мира. Поэтому мы стараемся придерживаться жесткого бюджета. В нашей семье из четырех человек на продукты тратится около 500 AUD (23 714 Р) в месяц.
Айфон 7+ в Австралии на официальном сайте «Эпл» стоит 1270 AUD (63 608 Р).
В Австралии есть все популярные западные сервисы: «Ибэй», «Амазон», «Нетфликс».
- Австралия — комфортная теплая страна, особенно если ты зарабатываешь не ниже среднего уровня. Здесь много приезжих: индусов, китайцев, русских. Мы живем в итальянском районе: везде готовят отличную пиццу и прогуливаются изящно одетые старички.
- Хоть от Австралии до России далеко, здесь большое русскоязычное сообщество. Русские ходят в свои магазины, водят детей в свои школы и детские сады, дружат в фейсбуке. А одна пара делает отличный творог, прямо как дома. Но я неплохо обхожусь и без творога, и без снега.
В Т—Ж вышли десятки статей о жизни в других странах. Мы собрали их на одной карте: