Как получить ВНЖ (вид на жительство) в Латвии для россиян по новым правилам 2022 года

Вид на жительство в Латвии – это возможность длительно проживать в стране, являющейся членом Евросоюза и входящей в Шенгенскую зону.

Но чтобы получить его, необходимо заручиться основанием для переезда, подготовить довольно обширный пакет документов и доказать, что репутация кандидата не запятнана, он располагает финансовым потенциалом, выучил язык и с уважением относится к местным законам и традициям.

Что дает иностранцу латвийский ВНЖ

Законодательство республики предусматривает два типа документов, которые получают лица, не являющиеся гражданами страны и ЕС:

временный вид на жительство в Латвии;
постоянный ВНЖ.

Первый тип документа дает право своему обладателю проживать на территории государства в течение 5 лет с необходимостью ежегодного продления статуса. Основанием для переезда может служить воссоединение с родственниками, работа в латвийской компании, лечение.

Временный ВНЖ разрешает проживание только в Латвии и не дает права на длительное пребывание в Шенгене.
В 2019 году вступили в силу новые правила, которые открывают перед иностранным гражданином не только Прибалтику, но и всю Европу, но исключительно в том случае, если иммиграция осуществляется на основании вливания инвестиций, работы в крупной компании или участия в международном научно-исследовательском проекте.
Список того, что дает вид на жительство в Латвии временного образца, не слишком велик:

пособие на ребенка при его рождении;
компенсацию за ущерб, полученный на работе;
пособие по причине болезни (если сотрудник пропускает работу);
пособие по инвалидности;
средства на погребение.

Социальные гарантии, как видно, можно получить пока только в ограниченном размере. А право пользоваться льготными условиями медицинского обслуживания и вовсе недоступно.

Постоянный вид на жительство также выдается сроком на 5 лет, но уже не требует ежегодного продления. К другим его преимуществам можно отнести:

возможность пользоваться бесплатной первичной медициной;
определенные льготы на кредитование бизнеса, ипотеку, финансовую и социальную помощь от государства, учебу;
свободное передвижение по другим шенгенским странам без визы и пребывание в них на протяжении 90 дней в каждом полугодии.

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе :: Жилье :: РБК Недвижимость

Рассказываем о возможностях, которые дают госпрограммы по инвестициям в недвижимость в европейских странах, об их стоимости и условиях получения

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно.

Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость.

Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны.

Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank.

В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу.

По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет.

ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость.

Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка.

Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга.

Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени.

Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду.

Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет.

По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны.

Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс.

Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс.

в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс.

У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют.

Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС).

Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика).

При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца.

Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость.

Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс.

в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте.

Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2020 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании.

ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ.

При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.).

Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

Получение ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости в 2022 году (новые правила)

Самыми востребованными регионами для проживания в Латвии являются Рига и Юрмала. Резиденты благополучно проживают рядом с морем в развитых районах, на что им требуется оформление вида на жительство.

Процедура получения разрешения достаточно простая, достаточно собрать пакет документов и обратиться в уполномоченный орган по делам мигрантов.

Какие официальные бумаги потребуются в 2022 году, подробно в этом материале.

Общие условия ВНЖ в Латвии

На основании правил о визовом режиме в Латвии оформление ВНЖ для иностранцев становится необходимостью при нахождении в стране более 90 дней. Предусмотрены два вида на жительство:

временный ВНЖ с ограничением срока пребывания в стране;
бессрочный – без требований по нахождению в государстве.

Разрешение оформляется в виде пластиковой карты с идентификационными данными. Они представляют документ, удостоверяющий личность в Латвии.

Кто выдает ВНЖ в Латвии

Разрешение на проживание в стране временного назначения выдается:

Управлением по делам гражданства и миграции Латвийской Республики;
Консульским учреждением Посольства Латвии в России.

статью ⇒ Заявление отказ от гражданства Латвии.

Основания для получения ВНЖ в Латвии

Среди причин, которые могут расцениваться как уважительные для оформления вида на жительства, рассматриваются:

Воссоединение с семьей	При нахождении в Латвии граждан, которые имеют местные паспорта или право на длительное проживание.
Инвестиции	Вклад в экономику страны минимального размера, установленного правительством страны.
Обучение	Для студентов или в образовательных целях по обмену. Прослушивание программы по литовскому среднему образованию.
Лечение	При длительном нахождении в медицинских учреждениях Латвии
ЕС	При наличии синей карты, выдаваемой для граждан ЕС.
Деятельность	При ведении благотворительной, религиозной или политической работы, трудовая занятость.
Восстановление	При утрате гражданства Латвии и восстановлении прав на национальный паспорт.
Бизнес	В случае регистрации предприятия и ведения коммерческой деятельности на территории страны.

Важно: для оформления ВНЖ в Латвии в вышеуказанных случаях предполагается, что въезд осуществляется на основании поступившего из-за рубежа приглашения. Такое требование установлено Законом об иммиграции Латвии.

Внж через инвестирование в латвии в 2022

Для получения основания для длительного проживания в стране необходимо соблюдение определенных требований. Не все взносы на развитие экономики страны ЕС предполагают автоматическое получение вида на жительство. В частности, необходимо:

Организовать предприятие	На основании местных законов с учетом размещения активов в размере не менее 150 000 евро в случае, если учреждается предприятие с ежегодным оборотом не менее 9 млн евро. При отчислении ежегодно налога в размере от 40 000 евро в местный бюджет, достаточно внести учредительский взнос в сумме всего 35 000 евро.
Штат	Обязательно создание рабочих мест на предприятии в составе не менее 50 человек.
Руководство	ВНЖ выдается только трем учредителям или лицам руководящего состава, для других разрешение на проживание не выдается.
Банк	Финансовые обязательства с банком, оцениваемые не менее 280 000 евро. Срок инвестиций должен составлять не менее 5 лет.

Вид на жительство в Латвии в 2022 году через покупку недвижимости

При приобретении объектов недвижимости, если требуется получение ВНЖ, следует соблюдать требования закона уже на этапе оформления покупки и выборе имущества:

Стоимость должна составлять не менее 250 000 евро.
Уплата налога с цены в размере 5% в государственный бюджет Латвии.
Проведение платежа исключительно в безналичной форме.
Подтверждение легальности дохода.
В качестве продавца должен выступать гражданин Латвии или лицо, постоянно проживающее в стране, имеющее регистрацию в Швейцарии, ЕС или Европейской экономической зоне как юридическое лицо.

Мнение эксперта

Требования по статусу продавца в качестве организации и по сумме, оплачиваемой за покупку недвижимости, распространяются при оформлении сделки в отношении объекта, расположенного в любом районе страны. Ограничений в этом отношении, как и льгот, не установлено.

Причиной установления такого высокого ценза на стоимость недвижимости стал сильный поток мигрантов с России на основании приобретения жилья в Латвии. В 2014 году политические силы предложили увеличить ценз в связи с необходимостью сокращения числа резидентов из РФ.

Решетников Р.Н., юрист по миграционным делам в Латвии

Порядок оформления ВНЖ в Латвии

Для получения разрешения на пребывание в стране необходимо совершить следующие действия:

собрать пакет документов;
обратиться в консульское учреждение или управление по делам миграции;
дождаться вынесения решения;
получить карту резидента.

Для получения вида на жительство нужно подготовить следующий пакет документов, отличаться он будет в зависимости от индивидуальных случаев:

Оригинал загранпаспорта с копиями заполненных страниц, срок действия должен составлять не менее 6 месяцев с момента подачи заявления на ВНЖ.
Фото цветное размером 35 х45 мм.
Справка об отсутствии судимости для лиц старше 14 лет.
Дубликаты всех заполненных страниц российского паспорта.
Анкета по форме, составленной Правительством Латвии, для получения ВНЖ.
Подтверждение дохода с указанием источников.
Справка или контракт о наличии на территории страны жилья в собственности или договор об аренде на срок от 12 месяцев.
Свидетельства о рождении на детей, об официальном браке.

При отсутствии обстоятельств, препятствующих получению ВНЖ, для россиян будет выдано разрешение на длительное проживание без ограничений.

Все документы подаются в копиях с заверенным на латвийский язык переводом, независимости от органа, куда они передаются – консульское учреждение или миграционный отдел.

Оформление вида на жительство осуществляется как на основного заявителя, так и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних.

статью ⇒ Как зарегистрировать брак с гражданином Латвии в РФ?

Что дает вид на жительство в Латвии

Среди преимуществ получения ВНЖ в стране Евросоюза:

путешествие в другие страны ЕС без оформления визы;
обучение в университетах Европы;
получение медицинских услуг;

Как получить вид на жительство в Латвии гражданам России в 2022 году

Латвия считается уникальной страной с отличным месторасположением и инфраструктурой, которая считается достаточно развитой. В 2010 году появилась уникальная программа «Вид на жительство в Латвии за инвестиции».

Благодаря данной программе возникает максимальное привлечение иностранных инвесторов, которые имеют перспективы быстро получить ВНЖ, а впоследствии – гражданство. В соответствии с установленными требованиями программы, денежный вклад нужно осуществить в приобретение недвижимости.

Благодаря получению ВНЖ в Латвии формируется возможность получить гражданство ЕС. Данная страна является привлекательной с позиции доступности цен на недвижимость, при этом такая доступность не угнетает качество. Вложив 250 тыс. евро, человек может приобрести роскошную квартиру с современной и высококлассной отделкой.

При этом такое приобретение станет основой получения ВНЖ. Данный документ оформляется в течение 30-60 дней после регистрации покупки.

Основные преимущества ВНЖ через инвестиции

На основании нормативной базы данной страны, чтобы получить вид на жительство, не нужно жить в стране в течение определенного количества времени, не придется доказывать знание латышского языка или проходить какие-то дополнительные собеседования. Преимущества такого вида на жительство очевидны:

В стране очень низкий инвестиционный порог, что позволяет получить недвижимость со стабильным ростом и уникальные возможности проживать в поистине европейской стране.
Не устанавливается ограничений по количеству дней (общего времени), которое человек обязан проводить на территории страны в течение года.
Срок действия разрешения на проживание составляет пять лет.
Срок рассмотрения документов и выдачи ВНЖ составляет не более трех месяцев.
Можно использовать услуги банковского кредитования, при этом, в соответствии с новыми изменениями законодательной базы Латвии, такое приобретение также считается инвестицией, и владелец недвижимости имеет право претендовать на получение вида на жительство.
Чтобы удержать полученный статус, не нужно будет делать никаких дополнительных вложений.

Важно! Многие банки Латвии способны предоставить выгодные условия кредитования на недвижимость в новостройках. Такие предложения можно найти на сайтах банковских организаций. Приобретая невидимость в кредит, человек имеет право на участие в программе по ВНЖ. То есть никаких ограничений с учетом того, что объект приобретается в кредит, не существует.

Основные возможности вида на жительство в Латвии

Получив такой документ, человек приобретает ряд новых возможностей:

Нет никаких ограничений временного характера, а значит можно свободно въезжать и выезжать из Латвии.
Есть возможность свободно путешествовать по странам, которые относятся к Шенгенской зоне. Также ВНЖ предоставляет право на проживание во многих странах данной зоны в течение 180 дней.
Наличие вида на жительство в Латвии формирует упрощенный процесс получения визы в США, Канаду, Ирландию, Англию и прочие развитые и малодоступные простым иностранцам страны.
Также наличие ВНЖ позволяет участвовать в разных государственных социальных программах, позволяет воспользоваться услугами обучения в стране.
Можно оформлять пригласительные визы родственникам и другим лицам.
Формируется право на приобретение транспортных средств и временной эксплуатации приобретенных машин на территории другой страны.
Продление вида на жительство по истечении пяти лет осуществляется без необходимости осуществлять дополнительные финансовые инвестиции.

Основные требования и дополнительные критерии

Требования к иностранцам, желающим получить вид на жительство в Латвии путем приобретения недвижимого имущества на территории этой страны:

Заявитель	Основному заявителю должно быть не менее 18 лет. Также есть возможность получить ВНЖ на супруга/супругу, иждивенцев. Все они могут подать заявление одновременно с владельцем недвижимости. ВНЖ в таком случае дается всем, действует в течение пяти лет, каждый год осуществляется продление.
Требования к недвижимости	Законодательство устанавливает, что инвестировать в такое приобретение нужно не менее 250 тыс. евро. При этом можно осуществить приобретение нескольких объектов. Общая кадастровая стоимость приобретенной недвижимости должна быть не менее 80 тыс. евро.
Страховка	Для получения ВНЖ обязательно нужно получить медицинскую страховку на срок не менее 1 года, после чего данная страховка должна быть продлена.
Налоговые сборы	После того, как заявка на покупку будет одобрена, обязательно оплачивается пошлина государственного формата в размере пяти процентов стоимости купленного имущества, а также гербовый сбор, который составляет два процента от стоимости имущества за процедуру регистрации.
Продление ВНЖ	Каждый год нужно дополнительно предоставлять документы для подтверждения ВНЖ. По истечению пяти лет можно осуществить продление на новые 5 лет.

Важно! Для того, чтобы воспользоваться данной программой, нельзя приобрести сельскохозяйственную землю или лес. К дополнительным условиям относится хорошее состояние здоровья, возможность содержать свою семью, отсутствие долгов перед налоговой за недвижимость, отсутствие судимостей.

Как получить вид на жительство в Латвии

В первую очередь, нужно выбрать недвижимость, которая соответствовала бы основным требованиям по инвестированию. Процесс приобретения лучше всего осуществлять посредством помощи специализированных агентств, там помогут подобрать оптимально качественную недвижимость в центральных районах, с близким расположением инфраструктурных элементов и по соответствующей стоимости.

Следует сказать о том, что стоимость недвижимости в Латвии все время растет, именно по этой причине покупка действительно является выгодной инвестицией. Так как, если через какое-то время возникнет необходимость продать квартиру или дом, сделать это можно будет без особых проблем и по более высокой цене.

Сегодня на рынке Латвии без проблем можно найти недвижимость с учетом всех персональных требований. После ее приобретения перебраться на постоянное место жительства в Латвию может не только владелец, но и все члены его семьи.

Какие потребуются документы

В первую очередь, все документы должны быть оформлены на английском, латышском, французском, немецком или русском языке. Также нужно будет предоставить такой комплект бумаг:

Паспорт заграничный, срок годности которого должен быть не менее полугода.
Также должна быть предоставлена виза, срок неиспользованных дней на момент обращения – 30.
Обязательно подается анкета, которая заполняется по предоставленному образцу, одна цветная фотография четко установленных размеров для уголка анкеты.
Справка, которая свидетельствует об отсутствии судимости, срок годности такой справки должен быть не менее полугода.
Выписка с банковского счета, где указано на наличие суммы средств, которая необходима в качестве прожиточного минимума на всех претендентов на получение ВНЖ.
Выписка с банковского счета покупателя и продавца, что подтверждает факт осуществления покупки объекта по расчету безналичного типа.
Договор, который подтверждает проведение сделки купли-продажи недвижимости.
Если кадастровая стоимость объекта составляет менее 80 тыс. евро, нужно предоставить дополнительный документ сертифицированной оценки, которая будет подтверждать, что рыночная стоимость объекта составляет 250 тыс. евро.
Если недвижимость была приобретена за год до подачи всех документов, потребуется дополнительная справка, которая подтверждает отсутствие задолженности по ежегодному налоговому сбору.
Медицинская страховка, а также справка об отсутствии серьезных заболеваний.

Типичные ошибки по теме

Ошибка: Ребенок, получивший ВНЖ в Латвии по инвестированию родителей в недвижимость после достижения им 18 лет, имеет право на гражданство в стране.

На самом деле, по достижении совершеннолетнего возраста ребенок теряет право на ВНЖ, соответственно, родители должны позаботиться заранее о том, чтобы использовать другие возможности получения ребенком документов, позволяющих временно проживать в стране, или же побеспокоиться о том, чтобы ребенок получил гражданство по инвестициям до достижения им возраста 18 лет.

Ошибка: Нужно собрать и подать все документы, после чего ВНЖ придет на адрес приобретенной недвижимости.

После подачи всех документов в течение приблизительно трех месяцев осуществляется процесс рассмотрения бумаг и выдачи окончательного решения управлением.

После того, как формируется окончательное решение, заявитель должен самостоятельно обратиться в управление и получить документы.

Если в течение трех месяцев с момента принятия такого решения за ним никто не обратился, оно аннулируется, также все ранее уплаченные взносы в виде пошлин не возвращаются, и их нужно будет оплачивать повторно, если будет повторно подаваться заявление.

Ошибка: Процедура регистрации, которая проводится каждый год, не требует предоставления каких-то документов, а осуществляется автоматически.

Закон устанавливает, что каждый год нужно осуществлять процедуру дополнительной регистрации. В данном случае основной целью данной процедуры выступает проверка соблюдения всех установленных правил для обладателя такого документа.

Для проведения регистрации нужно предоставить действующий паспорт, заполнить специальную анкету стандартного формата, предоставить страховой полис и справку об отсутствии долговых обязательств по уплате налога за имеющийся объект.

На основании предоставленных документов моментально производятся регистрационные действия.

Ответы на часто задаваемые вопросы по теме

Вопрос: Можно ли произвести сделку с оплатой наличными средствами?

Ответ: В соответствии с законодательной базой страны, обязательным условием является проведение сделки на основании безналичного платежа. При этом в процессе получения вида на жительство обязательно потребуется выписка из банковского счета покупателя и продавца, на основании которой впоследствии осуществляется проверка законного перечисления всей суммы стоимости объекта.

Вопрос: Что, если есть задолженность по уплате тех налогов, которые формируются в рамках владения имуществом?

Ответ: Законодательство четко определяет, что наличие таких обязательств может стать причиной отзыва вида на жительство. В процессе проведения ежегодной регистрации такие данные внимательно проверяются, соответствующая справка обязательно подается в департамент дел гражданства и миграции. Ее отсутствие может стать причиной лишения инвестора ВНЖ, и его нужно будет заново оформлять.

Вопрос: Можно ли получить вид на жительство, если цена покупаемого объекта меньше установленной суммы?

Ответ: Можно, но только в том случае, если вы приобретаете несколько объектов, общая стоимость которых составляет 250 тыс. евро. Если осуществляется процесс приобретения объекта, стоимость которого ниже установленной планки, то оформить ВНЖ по данной программе не представляется возможным.

вид на жительство вид на жительство в Латвии ВНЖ ВНЖ в Латвии Латвия

Вам также может понравиться

Вид на жительство в Латвии — оформление ВНЖ и ПМЖ

Нас часто спрашивают: какие шансы получить вид на жительство в Латвии. Как продлить постоянный вид на жительство удаленно. И вообще, зачем регистрировать карту каждый год. Конечно, было бы хорошо, если бы существовала официальная инструкция.

Хочешь ВНЖ в Латвии делай раз, два. А если захочешь ПМЖ делай три, четыре. Тем не менее, доступна только общая информация. Прежде чем мы начнем вам рассказывать, давайте с самого простого.

А чего, собственно, начать оформление вида на жительство в Латвии.

Позвольте отойти от темы. Многие клиенты, особенно начинающие, упускают из виду самый главный фактор. Зачем собственно нужен вид на жительство в Латвии? Ведь потраченные деньги, могут показаться высокой ценой.

Но если посмотреть с другой стороны, это не затраты, а инвестиции в будущее. Откроем небольшой секрет, половина наших клиентов использовали вид на жительство, как промежуточный вариант переезда другие страны Европы.

Что выдают иностранцам в Латвии

Прежде чем мы начнем, давайте проясним какой бывает вид на жительство. В Латвии различают три варианта разрешения на пребывание: временный, постоянный и статус постоянного жителя ЕС.

Первый вариант. Временный вид на жительство, он же ВНЖ. Его выдают на срок до 5 лет. Период получения зависит от причины его получения.
Второй вариант. По истечению пяти лет, можно ходатайствовать о постоянном виде на жительство. Сокращенно ПМЖ. Среди обязательных условий, например, проживание в Латвии 4 года или знание латышского языка на начальном уровне A2.
Третий вариант. Для получения статус постоянного жителя ЕС необходимо соответствовать упомянутым выше критериям проживания и языка. Но есть одна важная деталь, это наличие постоянной работы. Тем не менее, это некая модификация постоянного вида на жительство. Только такой статус дает более широкие возможности для легализации в Европе.

Для полноты иммиграционной информации можно добавить еще оду разновидность. Вариант четыре. Это голубая карта Европейского Союза (EU Blue Card). Но принципе, если не брать во внимания ее преимущества. А говорить простыми словами, голубая карта Латвии — это тот же вид на жительство.

Сразу дадим вам совет. Если вы всерьез настроены получить постоянный вид на жительство, старайтесь думать на перспективу, а не только о ежегодном продлении вашего статуса.

Возможно, что вам будет интересна еще одна наша подсказка. Если вы высококвалифицированный специалист. Срок пребывания для ПМЖ по голубой карте считается общим по всем странам Европейского Союза. Как это понимать? Например: в Польше у вас была карта на 2 года, в Чехии тоже 2 года. В Латвии вам достаточно прожить только 1 год, чтобы претендовать на ПМЖ.

Если вы не хотите вникать в тонкости, просто используйте ссылки и продолжите чтение с интересующего места.

Сразу стоит отметить, что c 2012 года правилами Кабинета Министров предусмотрено, что иностранные граждане с временным видом на жительство в Латвии получают электронную идентификационную карту.

Напомним, что раньше это была визовая вклейка в паспорт. В карте указана персональная информация. Ее еще называют eID, ID-карта и ИД карта. Этот документ можно использовать в качестве удостоверения.

Но таким удостоверением оно является только в Латвии.

При ежегодном продлении, старую обязательно нужно сдать. В замен выдают новую ID карту. В которой будет указана информация о новом сроке ее действия. Также прописаны условия получения разрешения на работу.

Вид на жительство в Латвии

Повторимся, вид на жительство в Латвии выдают в виде ID-карточки. Которая имеет размер 8,5см х 5,5см. Для наглядности это размер обычной банковской карты. Карта содержит персональную информацию владельца.

Например, имя фамилия и персональный код. Прежде всего, она предоставляет иностранцу право на длительное нахождение в Латвии в течение указанного в нем срока.

Выдаваемая ID-карта не имеет привязки к иностранному паспорту и сроку его годности.

ID-карта обладает современной системой безопасности. Также владельцу старше 18 лет доступно неограниченное число электронных подписей,

Вид на жительство в Латвии имеет европейский формат электронной идентификационной ID-карты

В случаях, когда требуется сменить паспорт, карточка вида на жительство остается действительной. Тем не менее, после получения нового документа в течении месяца необходимо уведомить Управление по делам гражданства и миграции.

Пожалуй, есть неудобный момент. каждый раз, для получения новой ИД карты необходимо пройти процедуру снятия биометрических данных. Обязательно условие для иностранцев с 6-летнего возраста. Это изображения отпечатков указательных пальцев. Также цифровое изображение лица.

Персональный код в Латвии

Персональный код у всех жителей Латвии появился со времен независимости. Код указан во всех официальных документах выданных государством. Например, в eID карте, любом паспорте, водительских правах, виде на жительство.

До 2017 года, персональный код имел формат ддммгг (ddmmyy) + алгоритм из 5 цифр. Но был изменен, теперь состоит из одиннадцати цифр. Первые две цифры 32, остальные девять автоматически генерируются системой в специальном порядке. Управление по делам гражданства и миграции его присваивается каждому иностранному гражданину при получении вида на жительство, на любой срок.

Новый формат персонального кода по желанию владельца не может быть изменен, даже в случае смены имени или фамилии. Произвести замену можно один раз. Но только в том случае, если персональный код, содержит дату рождения. Смена персонального кода на новый формат производиться бесплатно.

Вид на жительство прямой путь к гражданству Латвии

В действительности все так и есть. Только многих не покидает ощущение какой-то полуправды. Не может же быть все так просто, должен же быть где-то подвох? Действительно, процесс получения гражданства Латвии долгий и все конечно же не так просто.

Условно, весть путь можно разделить на этапы. На первом, выдают временный вид на жительство (латыш. termiņuzturēšanās atļaujas). На втором, постоянный вид на жительство (латыш. pastāvīgās uzturēšanās atļaujas). При необходимости, есть промежуточный, третий вариант.

Это статус постоянного жителя ЕC (латыш. ES pastāvīgā iedzīvotāja statuss). В Европе это называют статус долгосрочного резидента ЕС. И последний, четвертый этап. Вожделенное гражданство Латвии.

Или так называемое Европейское гражданство, которое дает право жить и работать в любой стране Евросоюза.

В этом месте многие надеяться получить подробный план действий. Делайте раз, делай два, делай три и у вас гражданство Латвии.

Надо отметить, что это возможно, когда были выполнены определенные действия при прохождении всех этапов. Суровая правда жизни в том, что для получения постоянного вида на жительство, необходимо 5 лет.

А до достижения финальной стадии, гражданства Латвии, не меньше 10 лет.

Вид на жительство в Латвии и возможные варианты оформления в 2021 году

Парадокс, но за 30 лет Иммиграционный Закон был переиздан один раз. Кроме того, действующая законодательная база периодически расширяется и предусматривает много причин для иммиграции.

Когда речь заходит о иммиграции, среди жителей бывшего СССР сложился стереотип. Что у очень обеспеченных людей имеется шанс получить вид на жительство в Европе.

Конечно же, для достижения результата требуются денежные средства, объем которых зависит от варианта оформления.

Актуальные варианты оформления в 2021 году

На практике проще сперва собрать всю информацию, а потом уже выбирать подходящее. Словом, вариантов оформления получается очень много. Для каждого в иммиграции свой путь, поэтому рассуждать о чем-то абстрактном нет никакого смысла. Не секрет, что основными потребителями являются граждане бывшего СССР. На долю россиян, белорусов, украинцев приходится более 80% всех запросов.

Если нет времени или желания читать весть текст, для вас доступны короткие ссылки.

Закон об иммиграции предлагает более 30 пунктов, чтобы легально получить вид на жительство в Латвии

Подробно изучать иммиграционное законодательство бессмысленно. Простота позволяет быстро и доходчиво донести информацию до клиентов. По этой причине, мы выделили несколько основных программ дающих возможность в 2021 году оформить вид на жительство в Латвии:

Инвестиции денежных средств:

Бизнесмен — Предприниматель:

член правления предприятия (директор компании);
индивидуальный коммерсант (частный предприниматель);
самостоятельно занятое лицо (самозанятый);
инвестиции в основной капитал латвийской компании;

Трудовой договор — Работа:

трудовой договор (контракт) или договор предприятия;
переведенный в рамках предприятия руководитель или специалист — в законе с 2017 года;
направленный в рамках предприятия стажер — в законе с 2017 года;

Получения вида на жительство в Латвии — Голубая карта Европейского Союза — Список востребованных профессий:

Обратите внимание, что список 237 востребованных профессий разработанный Министерством экономики Латвии утвержден Кабинетом министров 20 февраля 2018 года.

Получения вида на жительство в Латвии «Иностранный представитель»:

представитель представительства иностранного коммерсанта в Латвии;

Находящаяся на стадии развития стартап компания:

развитие инновационного продукта (стартап-компания) — в законе с 2017 года;

Воссоединение семьи в Латвии — Брак:

брак с жителем Латвии;
брак с гражданином ЕС;

Кто и как может получить вид на жительство в Латвии

Каждая из программ подразумевает определенные требования и срок на который возможно получить разрешение на пребывание. На сайте мы подробно разбирали такие вопросы в этих материалах:

Обращаем ваше внимание, что законном установлен необходимый минимальный прожиточный минимум. Который необходимо предъявить при запросе или регистрации разрешения на пребывании в стране.

Что дает временный или постоянный вид на жительство в Латвии

Временный или постоянный вид на жительство дает иностранцу легальную возможность на пребывание в течение определенного срока. Говоря простыми словами, постоянное проживание в стране дает право обращаться в консульства любых стран, на территории Латвии и Евросоюза. Например, для запроса американской визы или разрешение на пребывание в Англии.

Еще один очень важный момент, который является преимуществом Латвии. Иммиграционные правила не ограничивают вас в выборе местонахождения. Вид на жительство в Латвии позволяет беспрепятственно передвигаться по всем странам Шенгенского договора.

Исключения — Англии и Ирландии, требуют оформления отдельной визы. Вы можете без ограничения находиться в Европе, России, Белоруссии, Украине и других странах. Длительное отсутствие в течении года, не является причиной аннуляции и отказа в продлении.