«Переезд на ПМЖ в Сочи, Анапу…» — этот поисковый запрос задают более пяти тысяч раз в месяц. Россияне гуглят, как реагирует здоровье на смену места жительства, в каком районе чистое море, где подешевле жизнь. Мысль уехать на заслуженный отдых в тепло посещает каждого второго пенсионера, отдавшего лучшие годы Северу.
Дети выросли, северный стаж заработан, болячки — тоже. Но стоит ли рисковать на старости лет и проверять на прочность сибирское здоровье? Ведь переезд — это всегда хлопоты, нагрузка на сердце, да и адаптация к совершенно иному климату наверняка не пройдет бесследно.
Не хватит ли солнечный удар? Найдутся ли там хорошие врачи, если что случится? Об этом мы поговорим с медиками, экспертами, а также сургутянами, которые рискнули.
Мнение
Евгения и Виктор Масютенко (Более 30 лет на Севере), переехали в Сочи
— Лет 5 посидели на пенсии в Сургуте – поняли, что никаких забот зимой нет – только в магазин. Да и особо в отпуск не наездишься. Стали искать варианты для переезда.
В Сочи бывали, нравилось, но тогда цены уже поднялись, переживали, что после продажи сургутской квартиры не потянем. Но подвернулся хороший вариант, быстро все переоформили. Теперь дети и внуки летом – только к нам. В жару рекордов не ставим – в тени прячемся.
А дедушка даже работу себе нашел! Коллеги переживали-шутили, что коль он севера, надо кондиционер ему помощнее.
Андрей Продеус, доктор медицинских наук
Солнце — один из основных провокаторов аутоиммунных заболеваний, не очень безобидная вещь. У северян не очень хорошо развита защита от солнца. Переезд — конечно, стресс для организма.
Однако есть люди, которые переезжают и спокойно себе живут. Где-нибудь в Надыме они болели, а в Краснодарском крае начинают вполне хорошо жить. Просто чаще всего мы знаем о негативных историях.
К тому же россияне очень любят, как бы это сказать…поплакаться.
Спроси у сердца строго
Изучением влияния климата на здоровье человека занимается медицинская климатология. Прежде всего, смущают климатологов краткосрочные туры в экзотические страны, которыми северяне нередко балуют себя посреди зимы. Неспроста у северян отпуска длиннее, чем в среднем по стране: время на адаптацию — важный фактор.
Но если идеальный момент подгадан, билеты куплены, контейнер отправлен «строго на юг», на что обратить внимание?
Специалисты выделяют ряд хронических заболеваний, при наличии которых нужно быть на чеку.
Это сердечно-сосудистые, бронхо-легочные и аллергические заболевания, а также патологии опорно-двигательного аппарата, психо-эмоциональные расстройства.
Прежде чем проститься со своим участковым терапевтом, хорошо бы получить от него все рекомендации и записать названия лекарства «с собой».
Дедушка с Севера
Важно понимать, что прикрепиться к поликлинике на новом месте сходу не получится — это хлопоты, очереди, душные помещения. Квалифицированные специалисты сосредоточены в основном в районных центрах.
Поэтому лучше заранее изучить перечень ближайших частных клиник, отзывы о них и цены.
А еще не переоценивать свои силы и не бросаться во все тяжкие: строить дом, вскапывать огород с гектар, разводить сто голов скота…
Главные страхи у северян со стажем вызывает южное солнце. Как после девяти месяцев зимы перейти на режим «девять месяцев — лето»? «Безусловно, планировать переезд из северного региона страны в самый южный лучше на осень. Когда солнышко еще греет, фрукты радуют организм, а на севере уже морозы», — советует психотерапевт Антонина Тропинина.
- С 90-х по настоящее время в России наблюдается «западный дрейф» — переезд жителей Сибири и Дальнего Востока в европейскую часть страны, а также массовый отток жителей из северных регионов.
- Мнение
- Людмила Абашева, (в Сургуте более 20 лет), переехала в Горячий ключ
— Переехали в Горячий Ключ потому что там живут родственники. Присматривались долго, но в итоге решили, что лучше места не найти. Очень красиво, люди доброжелательные, до моря — два часа на электичке.
У нас много здесь много земляков, есть улица Сургутская и даже магазин «Сургутяночка» открыт. Что касается самочувствия, то я бы сказала, что оно стало лучше. Перестали ноги отекать, стали меньше болеть сезонными заболеваниями.
А поэтому и к врачам обращаться острой необходимости нет.
С милого Севера в сторону южную
Во-первых, многим людям в возрасте сложно вдруг оказаться без привычного круга общения — соседки по подъезду, друзей, врачей. Это чревато страхом оказаться наедине со своими проблемами.
Во-вторых, питание: фрукты и овощи местных производителей, которые северяне так часто считают весомым аргументом для переезда, найти на прилавках в теплых краях не так уж просто: в основном там торгуют турецкими яблоками и клубникой, мясом из Южной Америки… Конечно, «свои» продавцы натурпродуктов есть на рынках, и сарафанное радио быстро вводит в курс дела новоселов.
В-третьих, приезжим сургутянам часто трудно бывает привыкнуть к необходимости покупать питьевую воду. В Сургуте вода неплохая, и вкус ее
существенно отличается даже от тюменской. На юге старые трубы, посторонние примеси и сезонные заражения делают питье воды из-под крана опасным.
- Мнение
- Надежда Чеботарева (более 30 лет на Севере), переехала в Тольятти
— Коллега поехала отдыхать на Черное море на месяц. После этого начались проблемы со щитовидкой. Оказалось, что у нее уже были раньше проблемы, а южное солнце спровоцировало болезнь.
Поэтому мы поехали для начала в Тольятти. Отсюда рукой подать и до Москвы, и до моря. Здесь у нас строительный бизнес (строим коттеджи для молодых семей и пенсионеров).
Народ переезжает сюда активно: и молодые семьи, и пенсионеры.
Кстати, о воде.
В качестве аргумента «за» стоит упомянуть знаменитые водо- и грязелечебницы Ставропольского края, Крыма, Кубани — это то, за чем российская знать регулярно перемещалась «на воды» поправлять болезни ЖКТ и дыхательных органов. Сейчас здравницы возрождают бизнесмены. Только вот цены там отпугивают даже северян. К примеру, курсовка в Кисловодске сопоставима по стоимости с неделей в Карловых Варах с учетом дороги.
Мнение:
Евгения Рыманова (в Сургуте прожила 33 года) Новороссийск— Страх был нулевой. Человек должен жить в более благоприятных условиях и климате. Жару переношу тяжело, но сегодня отлично выручают кондиционеры.
По врачам стала ходить реже: выработался иммунитет местный. А вот медицина там гораздо хуже, это факт. Ни условий, ни врачей таких, как в Югре нет. Но зато есть санатории, где можно курсом пройти лечение дважды в год.
Из Сургута на улицу Сургутскую
Белгород — это некий компромисс для югорчан, которым врачи строго-настрого запретили южный зной. В Белгороде даже есть целая улица Сургутская. Там свои дачи построили бывшие нефтяники и строители, чтобы приезжать отдыхать от суровых условий работы.
Сургутский частный сектор плавно перетекает в многоэтажную застройку улицы Газовиков, и наверняка там тоже можно отыскать нашего брата… Они рассказывают, что живется там «дедушкам с Севера» вполне комфортно. Кто-то обзавелся огородом, кто-то — пасекой.
Есть даже свое озеро, где сургутяне разводят мальков для рыбалки.
Не стали двигаться дальше Подмосковья известные экс-сургутяне Сергей Переладов и Владимир Браташов.
Вообще, по статистике, сургутские чиновники высшего и среднего уровня редко остаются на севере, отойдя от управления.
Пожалуй, самый экстравагантный выбор у экс-руководителя сургутского комитета по экологии и природопользованию Ирины Шароховской, ставшей «консультантом реинкарнационики» на Бали…
- Мнение
- Наталия и Владимир Браташовы (более 30 лет на Севере), переехали в Подмосковье
— Мы почти шесть лет, как уехали из Сургута и не жалеем. Чувствуем себя гораздо лучше: перестали мучить головные боли, работа сосудов улучшилась. Когда делали выбор места жительства, то все-таки прислушивались к мнению врачей: южный зной северянам противопоказан.
А здесь у нас и сад с яблонями, и огород и раздолье! Ведь здоровый образ жизни, природа – это главные лекари для человека. Движение — жизнь. По уровню медицины – конечно, в Сургуте она на высшем уровне. Но и здесь мы нашли, где можно получать лечение по ОМС.
Север – это работа, карьера, а заслуженны отдых должен быть таким, чтобы за окнами деревья цвели.
Мнение
Иван Онопа (более 30 лет на Севере), Геленджик
— Нам врачи говорили, что путь на юг заказан. Тогда мы стали смотреть отзывы, изучать, где самый комфортный климат. В итоге остановились на Дивноморском, близ Геленджика. Юг встретил нас гостеприимно.
Причем, не только погода, местность, но и люди. На мой взгляд, миф, что сердечникам нельзя к морю. Я хожу по горам, дышу морским воздухом, и чувствую, как природа дает силы.
Теперь, когда приезжаем к друзьям в Сургут, уже чувствуем себя гостями…
Крым не наш… выбор?
После включения в состав Российской Федерации Крым вошел в число регионов, активно привлекающих внутренних мигрантов. При этом именно Севастополь в относительном измерении в разы опережает Москву. Сюда едут не только в поисках безмятежной старости, но и перспектив трудоустройства. Климат полуострова более сухой, здесь теплое лето, влажная зима.
Поэтому в Крыму гипертоники чувствуют себя комфортно даже летом. И в отличие от, например, Новороссийска, весной и осенью там не сшибают с ног норд-осты.
- Мнение
- Юлия Беркут (на севере более 40 лет), переехала в Крым
— Север — как первая любовь, которую невозможно забыть! Но, югу нужно дать шанс! Он тоже нуждается в нашей любви))) Главный минус Сургута имхо — отсутствие солнца! Что касается здоровья, то жаловаться грех! Дети за год не болели, а мы полны сил! После 40 лет жизни на Севере, я поняла, что это преступление против собственного организма! (фото как наглядный материал морского климата).
Словом, жизнь течет медленно и безмятежно. Правда, до Виллабаджо пока далеко в силу нестабильной политической обстановки. Есть риск как минимум перенервничать. И водой на полуострове пока есть проблемы. Напомним, Крым обеспечивал до 85 процентов своих потребностей в воде через Северо-Крымский канал, который Украина перекрыла в 2014 году.
Когда-то покорители севера, ведомые романтикой больших строек и открытием месторождений, рисковали куда больше! Создавали семьи там, куда ссылали на каторгу, тратили лучшие годы жизни…
Они заслужили погожую осень и те 156 дней солнечных дней. Мы не беремся утверждать, что завтра надо собирать чемодан и продавать сургутскую квартиру, да и отзывы «бывших» земляков — это небольшой срез.
Во всяком случае обсудить с терапевтом все «за» и «против», съездить на разведку — стоит.
Мнение
Владимир Базаров, сургутянин со стажем, переехал в Севастополь
— С точки зрения климата Севастополь, конечно, комфортнее. Чувствую себя замечательно, о болячках не задумывался, потому что они не обострялись. Когда много работы, не очень замечаешь такие вещи.
Форма одежды на новом месте летом не такая строгая, в костюме не походишь. Но понимание, что можешь в любой день после работы искупаться в море, дорогого стоит.
И ещё один важный фактор — очень хорошие, качественные продукты.
Наталия Дуплякина, (на Севере почти 20 лет), Абинск
— Страха переезжать не было. В Краснодарском крае есть родственники. В Сургуте с 1996, года, уехала 5 лет назад.
По здоровью стало лучше: реже давление поднимается и суставам лучше, так как в отличие от Сургута там быстро становится сухо весной. Зимой было очень тяжело передвигаться в Сургуте, а в Абинске гуляю каждый день.
Когда сильная жара летом, то выходим на рынок рано утром, и вечером во двор, а в течение дня под кондиционером. В мае уже приезжают внуки – это ли не главное?
Рекомендации кардиолога читайте по ссылке, в рубрике «мнения».
Даже не думай: ТОП-10 ошибок жителей Дальнего Востока при переезде в Краснодар и Сочи
Краснодар. Петр Максимов
Как магнит притягивает Краснодарский край жителей всех регионов России. Ежегодно на ПМЖ сюда переезжают тысячи граждан. А еще больше людей мечтают это сделать в среднесрочной перспективе. К чему нужно быть готовым при переезде в Краснодар, Сочи и другие города этого курортного края? И на каких ошибках стоит поучиться «новым кубанцам». Об этом — в материале ИА KrasnodarMedia.
Мёдом намазано
«Самая привлекательная» — так можно назвать Кубань, которая в начале года обошла Москву по числу приезжих. Край оказался на втором месте в рейтинге регионов по миграционному приросту, уступив первенство лишь Подмосковью.
С января по декабрь 2020 года на Кубань прибыло почти 154 тысячи, а уехали 123 тысячи. Миграционный прирост составил более 30 тысяч человека. Значительную долю новых мигрантов составляют жители Дальнего Востока и Сибири.
О популярности региона свидетельствует и его лидерство в стране по ипотеке. Число заявок на жилищный кредит в крае за год выросло на 110%, сумма займа — почти на треть. Средний размер кредита в январе-мае по сравнению с аналогичным периодом 2020 года увеличился на 32%, до 2,7 млн руб.
памятник Шурику и Лидочке. Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
О преимуществах Краснодарского края можно написать целую книгу.
Людей манит сюда теплый климат — в Сочи так вообще субтропики — близость моря, из Краснодара до него ехать чуть больше часа без учета пробок, относительная дешевизна продуктов питания, наличие сразу нескольких природных ландшафтов (два морских побережья, горы, степи, леса, развитый туристический кластер и близость других курортных регионов (Крыма, Абхазии, КавМинВод), а также информация об огромных финансовых потоках в регионе.
Однако, есть многочисленные «но», которые портят жизнь. Часто сюда люди переезжают с другого конца страны, а их надежды рушатся.
Предупреждён — значит вооружен
Жалобы приехавших на «внезапно» сложные условия жизни в Краснодарском края, пожалуй, уже можно выводить в отдельный жанр публицистики на основе бесчисленных публикаций в СМИ, соцсетях и видеоблогах.
Одна из ключевых ошибок — ожидание разнообразных перспектив, как от нового, осваиваемого места. Однако ключевые города региона — Краснодар, Сочи, Новороссийск, Геленджик, Анапа и Армавир — давно перенаселены.
Свободных областей для частной инициативы здесь практически не осталось. Наоборот, переехавшие столкнутся с жесткой конкуренцией: как при ведении бизнеса, так и при поиске работы. Непонимание этого грозит серьезными проблемами.
При переезде стоит заранее обдумать источники заработка. Кстати, многие приезжие сейчас работают удаленно на компании из других регионов. Впрочем, как и многие кубанцы.
Когда два десятилетия назад жители ДФО потянулись вереницами на кубанскую землю, найти доступное жилье по приемлемой цене было не так уж и трудно. Некоторые граждане умудрялись купить жилье дешевле, чем продавали квартиры на своей малой родине.
В значительной степени доступность жилья объяснялась запоздалым строительным бумом и относительно низкими зарплатами в регионе. А огромное число компаний, чтобы удешевить квадратные метры, строило дома с нарушениями правил.
Сейчас ситуация кардинально поменялась. Рынок пришел в равновесие, спрос соответствует предложению. А краевые власти серьезно ужесточили требования к застройщикам, чтобы бороться со «строительными пирамидами» и низкокачественным жильем.
В 2021 году на вторичном рынке недвижимости Краснодар и Сочи оказались в лидерах по росту стоимости квадратных метров. По итогам II квартала средняя цена 1 кв.
м вторичного жилья среди российских городов сильнее всего увеличилась в Сочи — на 20,29%, в среднем «квадрат» здесь стоит сейчас 155,78 тысяч рублей. В тройку лидеров по росту цен за квартал также вошли Краснодар — плюс 12,32%, до 63,65 тысяч рублей за «квадрат».
А на середину июля стоимость усредненного квадрата на вторичном рынке и вовсе достигла показателя 83 927 за кв. метр (данные ресурса realtymag.ru).
Впрочем, и это не предел. Власти Краснодарского края будут и дальше ужесточать условия работы строительного бизнеса, что неминуемо приведет к повышению цен на жилье в среднем до 150 тыс. руб./кв. м. Об этом сообщал “Коммерсант-Кубань” со ссылкой на источник во властных структурах региона.
Если вы собрались покупать жилье на Кубани, то вам нужно поспешить и сделать это в ближайшее время. Иначе, попросту может не хватить денег на приемлемый вариант. Впрочем, некоторым их может не хватить уже сейчас.
- Покупка жилья на расстоянии — «дорога в ад»
Многие иногородние верят обещаниям продавцов, рассказывающим про элитное жилье по цене эконома. В лучшем случае некоторые доверившиеся обещаниям обнаруживают, что значительная их часть не советовала действительности.
И что жить в приобретенной квартире неудобно: сантехника течет, плитка поцарапана, из дешевых окон задувает, слышимость как в Большом театре, а пейзаж за окном напоминает локации из фильмов Андрея Тарковского. Впрочем, это не самый страшный вариант. Жилье может быть просто непригодным и опасным для жизни.
Например, стоящие вплотную друг к другу дома с жилыми мансардными этажами и некачественной проводкой, которые периодически горят.
Купленное удаленно жилье может не достраиваться долгие годы (некоторые дома ждали сдачи более 15-ти лет) или вовсе отсутствовать в реальности. Понятно, что описанные случаи уже тянут на криминал. В последние годы власти Кубани с этим явлением активно борются. Но все еще находятся граждане с других регионов, доверяющие деньги откровенным мошенникам.
В последние годы города Кубани приходят в себя после «лихих девяностых», «деловых нулевых» и «разухабистых десятых». Власти наводят порядок не только в строительной сфере, но и в благоустройстве, развитии социальной инфраструктуры и т.д. Прогресс есть, но долгие годы бездумной застройки наложили свой негативный отпечаток на городское пространство.
Города несоразмерны, перенаселены, заполнены многоэтажками. Они испытывают острый дефицит социальных объектов. С зелеными зонами лучше, но не намного. Отдельная проблема с канализацией, которая не справляется с возросшим числом потребителей. В итоге фекальные стоки отправляются прямиком в Кубань и другие водоемы, включая Черное море.
Массовая застройка в Краснодаре. пресс-служба администрации Краснодарского края
Власти региона и муниципалитетов борются с этим. Но в ближайшее время решения этой проблемы ждать не стоит. Понятно, что большинство граждан не сможет купить недвижимость в центре Сочи. Но в любом случае нужно стараться избежать покупки жилья на совсем «бедовых» территориях — вроде Музыкального микрорайона в Краснодаре.
- Детям придётся потесниться
Отдельная острая проблема Кубани — дефицит мест в школах и детских садах.
В прошлом году в краснодарской школе №71 сформировали 33 параллельных первых класса — по количеству букв в алфавите. Они получили литеры от «А» до «Я», а сама школа стала рекордсменом России по числу первых классов. В других школах города ситуация не на много лучше — «всего» два десятка первых классов. Аналогичная ситуация и с детскими садами.
Сейчас власти региона стараются решить проблему масштабно. За последние пять лет в Краснодарском крае открыли 50 школ. Таких темпов строительства на Кубани не было 30 лет. Однако, приезжающим нужно быть готовым к тому, что привыкшие учиться в полупустых классах дети,возможно, будут испытывать дискомфорт.
- С передвижением тоже проблемы
Жители Владивостока или Хабаровска уверены, что уж их пробками не удивить. Но, приезжая в Краснодар, они осознают, что были неправы. До московских рекордов «стояния» тут далеко. Однако с каждым годом дистанция сужается.
Переселяясь в Краснодар, готовьтесь стоять в пробках — предупреждают уже живущие здесь дальневосточники. Тотальному «закупориванию» способствует география города. Мало того, что он растянут вдоль извилистой реки, так еще в центре перерезан треугольником железнодорожных путей.
Перекресток в Краснодаре. Екатерина Лысенко
Мостов через реку в городе немного, путепроводов через железную дорогу тоже. Но движение из одного конца в другой может напоминать целое приключение. А в час пик трудно уехать даже недалеко от центра.
Считается, что в Краснодарском крае «крутятся» большие деньги. Это так, но с поправкой на то, что на граждан финансовый дождь не проливается.
Примечательно, что работающие с кубанскими кадрами федеральные компании также предпочитают занижать оклады сотрудникам.
Поэтому, переезжая в регион, стоит быть готовым к понижению уровня доходов или к повышению вашей рабочей занятости. Возможно, придется работать на нескольких работах, на подработках и т.д.
При этом, жизнь в Краснодарском крае не дешёвая, а цены — почти на уровне общероссийских. Более доступными, чем в других регионах, здесь являются овощи и фрукты. Но и они год от года растут в цене.
- Жарко, влажно, аллергенно
Климатические условия — одно из главных преимуществ региона. Осень, зима и весна здесь значительно теплее, чем в других регионах России. А зима в Сочи и вовсе не зима по понятиям сибиряков и дальневосточников.
Температура в январе здесь может долго сохраняться на уровне плюс 20 градусов. Впрочем, такие «окна» бывают зимой и в более северном Краснодаре. Однако погода, как ни странно, один из главных поводов для жалоб.
Начнем с того, что не все дальневосточники привыкли жить в субтропиках. Многие из них скучают по зиме со снегом. В Краснодарском крае снег в диковинку. .
река (Кубань). Людмила Лата, ИА KrasnodarMedia
Кроме того, если на побережье климат мягкий — приморский, то в Краснодаре он ближе к континентальному. Поэтому летний зной тяжело переносится даже местными. А летом температура часто повышается до 40 градусов в тени.
Кроме того, погодную ситуацию в столице Кубани ухудшает построенное в советские годы водохранилище — влажность в краевой столице высокая.
В итоге летом здесь жарче и душнее, чем могло бы быть, а зимой мороз ощущается сильней — всё из-за высокой влажности.
Отдельная напасть — аллергия. Перед переездом мало кто задумывается о том, как реакция организма на местные полевые (амброзию или полынь) растения будет портить им жизнь.
По некоторым данным, в Краснодарском крае каждый третий житель, в той или иной степени страдает от аллергии.
Цветение самых опасных растений, которые вызывают аллергическую реакцию, приходится на август–сентябрь. В это время года местные аллергики стараются проводить как можно меньше времени на улице.
Иначе их ждет ухудшение самочувствия. Впрочем, с этим кубанцам приходится сталкиваться и весной, когда цветут тополя.
9. Здесь вас не ждут
Многие дальневосточники, уральцы и сибиряки надежды на переезд в числе прочего связывают с ожиданием «хлебосольной» встречи на новом месте жительства со стороны кубанцев. Жители ДФО (как и Сибири и Урала) — более открыты, настроены на общение и коллективное взаимодействие, привычные к дружбе с коллегами и соседями.
Еще одна особенность — повышенная трудолюбие и упорство в достижении целей. В то же время жители ЮФО, по мнению переехавших, более замкнутые. Они предпочитают общаться с давно знакомыми людьми, а с новичками могут держаться холодно. Кроме того, в южанах более развиты эпикурейство и деловая жилка.
Непохожесть характеров и непривычное поведение местных жителей — одна из самых распространённых тем жалоб на Кубань для приезжих с другого конца России.
10. Здесь вам не тут
Впрочем, еще чаще дальневосточники, уехавшие за новым счастьем, жалуются на то, что им не хватает в целом родных условий. Пожив на Кубани, люди осознают что, привычный уклад жизни остался за десятки тысяч километров от нового дома.
«Плохая еда», «плохая погода», «не те люди», внезапное отсутствие перспектив, замкнутость круга общения, проблемы с экологией, другая деловая и политическая культура — все это огромной ношей ложится на приезжих. Часть из них в итоге продаёт купленное здесь жилье и уезжает обратно или в Москву, где условия посложнее, но и уровень жизни на порядок выше.
Чтобы этого не произошло, перед переездом лучше досконально оценить регион и его особенности. Подойдет ли вам жизнь в «райском» Краснодарском крае? Если подойдёт, то дерзайте и переезжайте.
Читай нас в ОК
Как переехать в Краснодар и отзывы переехавших
В последнее время по разным причинам продолжается миграция по России. Один из приоритетных направлений выбран город Краснодар и Краснодарский край. В данной статей будет затронута тема переезда в Краснодар на ПМЖ с преимуществами и особенностями.
Предлагаем посмотреть видео-обзор по переезду в Краснодар, где детально описан весь процесс.
Переезд в Краснодар: подготовительный этап
Чтобы осуществить смену местожительства, например, переехать из Москвы в Краснодар, стоит провести ряд организационно-подготовительных мероприятий. Они проводятся для оценки аспектов, на которых будет базироваться решение уехать жить в данный город на ПМЖ:
- Выбор непосредственного места для жилья. Это будет городская зона, частный сектор, районы, расположенные ближе к морю или подальше от него.
- Диапазон цен на покупку квартиры, дома или коттеджа.
- Какой является окружающая инфраструктура: логистическая развязка, виды транспорта, расположенность больниц, аптек и других лечебных заведений, наличие дошкольных и школьных образовательных заведений, магазинов, рынка, парковок, зон для отдыха и развлечений.
- Близость к работе.
- Совместимость климата с особенностями организма каждого члена семьи.
Городская зона имеет ряд преимуществ, хотя и в небольших поселках их предостаточно. Жить в Краснодар переезжают те, кто хочет быть поближе к морю, предпочитает теплый климат и свежий чистый воздух. Исходя из этого, жилье покупают в следующих зонах города:
- Поселки, в которых проживает небольшое количество населения. К таким пунктам в Краснодарском крае относятся Агой, Вишневка и Макопсе, они находятся недалеко от Сочи.
- Населенные пункты средних и больших размеров.
- Поселки городского типа, например Ольгинка, Новомихайловский в Туапсинском районе.
- Городские районы Краснодара.
Первые три категории жилья отличают более низкие уровни цен на дома, в то время, как в городе квартиры будут стоить гораздо дороже.
Поселок Агой
Этот фактор играет немаловажную роль, если планируется переселиться в Краснодар на ПМЖ. Но для желающих осуществить переезд из Москвы, местный уровень цен на жилье, как и коммунальные услуги, пугать не будет.
Поселок городского типа Ольгинка
В столичном регионе он на порядок выше, где постоянно присутствует загазованность воздуха, смог и туманы из-за большого количества автомобильного транспорта.
По данному критерию Москва проигрывает по сравнению с чистым воздухом Краснодара, пропитанного морскими солями. Больше всего он ощущается в пригороде, поскольку до побережья ехать не очень далеко.
Но поселки по некоторым параметрам проигрывают городу:
- Меньше торговых и развлекательных центров;
- Меньше кафе и ресторанов;
- Менее развита инфраструктура;
- Сообщение с городом осуществляется только по установленному графику.
Соответственно, срочно добраться до города не получиться. Несмотря на это, количество желающих в прошлом году переехать из Москвы в Краснодар несколько увеличилось.
Способствует этому и то, что многие фирмы открывают тут свои филиалы, и для многих москвичей работа практически «переезжает» следом.
Купить недвижимость
Кроме того, переезд из Москвы сопряжен со значительными тратами, которые связаны с покупкой жилья, перевозом вещей, оформлением бумаг и т. д.
Цены на различные виды услуг здесь гораздо ниже, но ознакомиться с ними стоит заранее. В частности, на квартиру или дом ценовая политика будет зависеть от расположения поселка или района города.
Так, в Агое или Дедеркое цены на частные дома значительно ниже, чем во многих других районах.
Частный дом в поселке Агой
Город Краснодар в административном плане поделен на несколько районов, многие из которых приезжие выбирают для постоянного места жительства:
- Центральный – самый дорогой и элитный, что связано с возведением домов и коттеджей. Их стоимость может достигать московских цен, что очень невыгодно для людей, осуществляющих переезд из Москвы в Краснодар. Но данный район обладает развитой инфраструктурой и близостью к торговым и развлекательным местам, достопримечательностям.
- Следующим по популярности будет Юбилейный район, для которого характерно наличие спальных кварталов, утопающих в зелени. Практически каждый дом окружен парком или зеленными насаждениями, что разительно отличает этот район от предыдущего. Значительным минусом является активный дорожный трафик, из-за чего тут постоянно возникают пробки.
- Энка – сюда чаще всего переезжают из Москвы в Краснодар, поскольку тут удачно совмещаются несколько факторов. Во-первых, это тихий и спокойный уголок города. Во-вторых, наличие большого количества мест для отдыха, парков и зелени. В-третьих, удобная транспортная развязка.
Район Энка
Местные жители по-разному отзываются о районах, что связано с их личными предпочтениями. Каждая из городских административных единиц способна привлечь новых жильцов своим очарованием и условиями. Все зависит только от финансовых возможностей и желания быть поближе к городу или природе.
Работа многих переехавших зависит от уровня развития транспортной инфраструктуры. В Краснодаре существуют различные виды общественных перевозок, что упрощает поездки между поселками и районами. Воспользоваться можно трамваями, троллейбусами, автобусами, маршрутными такси и электричками.
Общественный транспорт
Многие граждане, перебравшиеся из Москвы в Краснодар, в часы пик столкнуться со «знакомой» проблемой – пробками. Здесь они не такие масштабные, как в столице, но вызывают много неудобств при передвижении по городу. Усложняют ситуацию с пробками и недостатки с дренажной системой, из-за чего во время дождя дороги превращаются в бурные водяные потоки.
Переезд на ПМЖ в Краснодарский край: куда лучше уехать жить в 2020 году, отзывы переехавших людей
Россия – самая большая по площади страна мира, разделенная на 85 регионов. Квоты на переселенцев выделяются огромные, поскольку перенаселение практически невозможно. В данной статье мы расскажем, куда лучше переехать на ПМЖ в России.
Мы рассмотрим, как города РФ различаются по фактору безопасности, стоимости жилья и потребительских товаров, экологической ситуации, зарплате, климату.
Проанализируем, в какой регион лучше переезжать с детьми, какие города расположены близко от моря.
Куда лучше переехать на ПМЖ в России – самые благоприятные для переезда города по показателям качества жизни
Поскольку российские рейтинговые агентства, научные институты и органы статистики ежегодно занимаются изучением всех городов России и анализируют сотни составляющих показателя уровня жизни, следует воспользоваться полученными данными, прежде чем окончательно решить, в какой город страны переезжать.
К примеру, самым авторитетным источником сведений об уровне проживания в населенных пунктах России можно считать Финансовый университет при Правительстве. Научные сотрудники изучают факторы социального развития и экономической безопасности России, а в ходе проведения анализа тщательно проверяют следующие важнейшие показатели:
- мнение жителей каждого города по поводу качества жизни;
- число мигрантов, выбравших данный регион для проживания в течение определенного периода времени;
- уровень обслуживания в медицинских учреждениях;
- уровень коррумпированности служащих муниципальных и государственных органов;
- уровень доступности образовательных услуг;
- работа служб жилищно-коммунального хозяйства, благоустройство региона, состояние дорог.
Согласно исследованиям предшествующего, 2017 года, следующие 10 городов обладают самым высоким показателем развития городской среды (от самого благоустроенного до менее развитых): Тюмень, Грозный, Казань, Санкт-Петербург, Томск, Краснодар, Набережные Челны, Москва, Новосибирск, Екатеринбург.
Куда лучше переехать на ПМЖ в России – лучшие города по совокупности критериев выбора места для переезда
Каждый человек оценивает потенциальные места для переезда с точки зрения того, что для него наиболее важно. Анализироваться могут следующие факторы:
- природно-климатические условия;
- средняя заработная плата и наличие вакансий;
- экологическая ситуация;
- стоимость продовольственных и хозяйственных товаров, квадратного метра жилья;
- фактор безопасности.
Важно! Информация, полученная в ходе исследования Департамента социологии и политологии Финансового Университета, показывает, что в 2017 году Москва, Санкт-Петербург, Краснодар и Ростов-на-Дону стали самыми привлекательными городами для переезда граждан Украины, Белоруссии и Казахстана.
Согласно сведениям Росстата, актуальным на 2017 год, больше всего переселенцев приходится на крупные российские города:
| Город | Количество мигрантов за 2017 год |
| Москва | 12,380,664 |
| Санкт-Петербург | 5,281,579 |
| Новосибирск | 1,602,915 |
| Екатеринбург | 1,455,904 |
| Казань | 1,231,878 |
| Челябинск | 1,198,858 |
| Омск | 1,178,391 |
| Ростов-на-Дону | 1,119,875 |
Опять же, согласно показателям, полученным в Росстате, меньше всего желающих переехать самостоятельно или по программе содействия добровольному переселению соотечественников в России на Дальний Восток, в частности, в Хабаровск. Переселенцы не стремятся переезжать в Дальневосточный Федеральный округ, несмотря на то, что по многим показателям живется там комфортно – наблюдается наличие множества вакансий, предлагается государственная поддержка.
Куда лучше переехать на ПМЖ в России – выбор по природно-климатическим условиям
Поскольку территория России огромна, субъекты РФ располагаются в 4 климатических поясах – субтропическом, умеренном, субарктическом и арктическом.
Комфортнее всего проживать на Юге страны и в отдельных городах северо-западной ее части. Особенно актуальна информация для тех, кто переезжает из жарких стран – например, Узбекистана и Таджикистана.
Что касается средней годовой температуры, рассматриваются 4 зоны:
| Температурная зона России | Особенности | Температура (С) | Субъекты РФ, города |
| Юг | Благоприятная для проживания и ведения сельского хозяйства температура | Летом от +22 до +30 | Ингушетия, Дагестан, Архангельская обл., Ставропольский край, Краснодарский край, Ростовская обл., Крым |
| Ниже полярного круга | Температура в холодное время года от -25 до -41, полярные ночи до 100 суток | Максимальная температура +3, большую часть года длится зима | Чукотский АО, север Коми, Мурманская обл., Якутия, север Сибири |
| Области Сибири и Дальнего Востока до Северного полярного круга | Сочетание муссонного и субарктического климата | Зимой от -18 до -20, летом от +15 до +20 | Магаданская обл., Хабаровский край, Тыва, Кемеровская и Иркутская обл., Алтайский край |
| Северо-западные области, Приморский край | На побережье Приморского края бывают тайфуны | Зимой до -11, летом до +32 | Ненецкий АО, Мурманская обл., Калининградская обл., Владивосток, Ленинградская обл. |
Куда лучше переехать на ПМЖ в России – средняя зарплата и наличие вакансий
Важно! В тех регионах России, в которых отмечены наиболее суровые для проживания климатические условия, действуют различные надбавочные коэффициенты, благодаря которым значительно увеличивается заработная плата.
Показатели, характеризующие наличие вакансий в различных городах России, ежегодно представляет Общероссийская база вакансий “Работа в России”, данные в которую вносятся сотрудниками Федеральной службы по труду и занятости. По состоянию на конец 2016 года наиболее высокие зарплаты отмечались в следующих 5 городах и регионах России:
- Чукотский АО – 79,502 рубля (вакансий – 521);
- Ямало-Ненецкий и Ненецкий АО – 72,792 рубля (вакансий – 3285);
- Магаданская обл. – 61,454 рубля (вакансий – 1053);
- город федерального значения Москва – 59,823 рубля (вакансий – 11,110);
- Ханты-Мансийский АО – 58,060 рублей (вакансий – 4804).
Куда лучше переехать на ПМЖ в России – экологическая ситуация в городах
Мониторингом экологических показателей населенных пунктов России занимается Росстат – служба единожды за 2 года выпускает сборник “Охрана окружающей среды”, в котором можно найти информацию об утилизации отходов, а также о состоянии воздуха, природы, животных и водных ресурсов субъектов РФ. Согласно данным Росстата, наиболее и наименее благоприятными в плане экологии регионами являются:
| Наиболее благоприятные субъекты РФ (воздух без вредных примесей) | Наименее благоприятные субъекты РФ (допустимая концентрация вредных веществ превышена) |
| Костромская область;Еврейская автономная область;Севастополь. | Алтайский край (но не Республика Алтай);Свердловская область. |
Согласно сведениям, предоставленным некоммерческой организацией “Зеленый патруль”, ситуация выглядит иначе – наиболее благоприятными для проживания являются Тамбовская область, Республика Алтай, Алтайский край, Чувашская Республика и Москва. А наименее привлекательными в плане экологии стали Магаданская область, Смоленская область, Мурманская область, Курская область и Ростовская область.
Куда лучше переехать на ПМЖ в России – стоимость потребительских товаров и жилья
Поскольку стоимость жилых помещений, расположенных на территории российских регионов, может меняться несколько раз в год, исследованиями регулярно занимаются аналитические агентства, занятые в сфере недвижимости.
Государство старается контролировать рост цен, Минстроя ежегодно утверждает среднюю рыночную стоимость 1 кв.м. жилой площади. В настоящее время уровень цен на приобретение и аренду квартир и домов можно посмотреть на официальном сайте Аналитического Центра SRG.
В настоящее время наиболее дорогостоящая недвижимость продается в следующих местах (согласно данным органов власти):
- Москве (около 90,400 рублей за 1 кв.м.);
- Сахалинской области (56,069 рублей).
Самые низкие цены на квартиры установлены в следующих субъектах РФ:
- Республике Адыгея (25,819 рублей);
- Республика Калмыкия (25,351 рубль).
Реальная же стоимость недвижимости составляет:
- 170 тыс. рублей за 1 кв.м. в Москве (аренда 1-комнатной квартиры – 33,835 руб.);
- 100 тыс. рублей в Санкт-Петербурге (аренда – 21,909 руб.);
- 68 тыс. рублей в Екатеринбурге (аренда – 16,185 руб.).
Изучением цен на потребительские товары и услуги ЖКХ занимается Единая межведомственная информационно-статистическая система:
| 5 самых “дорогих” регионов | 5 самых “бюджетных” регионов |
Камчатский край (24,493 рубля);
|
Республика Ингушетия (11,950 рублей);
|
Куда лучше переехать на ПМЖ в России – фактор безопасности
Важно! Провести оценку выбранного для переезда региона можно по показателям криминальной карты РФ на официальном сайте РосПравосудия.
Согласно статистике Министерства внутренних дел РФ, в следующих регионах с января по март 2017 года отмечен рост преступности: Саратовская область, Республика Тыва. Меньше всего преступлений за указанный период отмечено в Ингушетии и Севастополе.
Больше всего грабежей, преступлений в общественных местах и краж отмечается в Воронежской области и Москве, меньше всего – в Дагестане и Чечне. В 2017 году больше всего преступлений отмечено в Москве и области, в Краснодарском крае. Более или менее безопасными признаны Ингушетия, Калмыкия, Севастополь.
Наименьший уровень криминала отмечается в таких городах (в порядке увеличения уровня преступности): Рязань, Ульяновск, Воронеж, Санкт-Петербург, Пенза, Ярославль, Москва, Кострома, Омск, Набережные Челны.
Экспертное мнение к вопросу о том, какая установлена квота на оформление РВП иностранными гражданами в 2020 году
Согласно тексту Постановления Правительства от 22.11.2017 № 2581-р, на 2020 год утверждена квота на выдачу иностранным гражданам разрешений на временное проживание в РФ в размере 90.360 штук.
То есть, если у иностранца, желающего переехать в России, не имеется оснований для оформления ему РВП вне квоты (регистрация брака с российским гражданином, например), то придется учитывать количество выделенных квот.
Если их будет недостаточно, придется подавать заявление на РВП в следующем году.
Нужно сказать о том, что число выделенных квот было уменьшено в сравнении с 2017 годом – тогда показатель составлял 110.880, то есть в течение года получить в России РВП могли 110.880 человек.
Законодательные акты по теме
| Федеральный закон от 31.05.2002 № 62-ФЗ | О гражданстве, постоянном месте проживания (ПМЖ) |