На сегодняшний день жизнь в Гонконге стала очень привлекательной для иностранцев, желающих получить определенные знания, заработать на жизнь, да и просто попутешествовать и увидеть своими глазами это динамичное и интересное место на планете.
Вечерняя улица в Гонконге
Чтобы посетить Гонконг оформлять визу не нужно. Указывается цель путешествия: туристическая, транзитная, посещение кого-либо или краткосрочная деловая поездка без извлечения прибыли.
На пограничном контроле представляются следующие документы:
- Заграничный паспорт со сроком действия не менее месяца на момент выезда из Гонконга.
- Подтверждение финансовой состоятельности на весь срок пребывания: наличность, банковская карта или счет.
- Наличие билетов обратно или в другую страну.
Для пребывания в Гонконге на больший срок, следует получить визу. Но для этого надо определить ее категорию. Существуют разрешения на въезд: с туристической целью (L), для работы (Z), коммерческое (M) и для обучения (X). Необходимо будет предъявить:
- Оригинал заграничного паспорта со сроком действия не меньше полугода на время выезда.
В нем должны быть пустые листы для проставления визы. И надо иметь копию страницы с фотографией; - Заполненную лично анкету по установленным требованиям с вклеенным, как в паспорте, фото;
- При посещении ранее Китая и смене паспорта, — копию старого документа со страницами, где вклеено фото и стоят визы;
- Для транзитного разрешения — билет с проставленной точной датой выезда;
- Туристическая виза — билеты туда и обратно, бронь в отеле или приглашение (от организации или частного лица);
- Коммерческая поездка — документы от делового партнера из Китая, включающие личную информацию, а также приглашающей стороны, с копией всех документов и указанием источника финансирования на время пребывания;
- Чтобы иметь возможность работать — разрешение на трудовую деятельность, которое выдает Министерство труда КНР, и приглашение от работодателя.
В нем должны быть пустые листы для проставления визы. И надо иметь копию страницы с фотографией;Путешествие с детьми
В этом случае предусмотрены следующие условия:
- Заполняется анкета на родном языке и вклеивается стандартное фото.
- Заверенное нотариально свидетельство о рождении.
- При посещении страны в сопровождении одного родителя или третьего лица, надо представить согласие на поездку от оставшегося на родине родителя, заверенное у нотариуса, и ксерокопию основного документа (загранпаспорт) того, кто сопровождает.
Как заполняется анкета
На родном языке пишется весь документ, кроме ФИО и адреса проживания (на английском). Нельзя писать с ошибками и помарками — все это приведет к отказу выдачи визы.
Заявитель сам заполняет анкету.
За детей, не достигших 16-летнего возраста, подписываются родители. На ребенка, не вписанного в родительский документ, заполняется анкета отдельно.
В нее вклеивается фото (3*4 см со светлым фоном, с непокрытой головой и без очков).
Образец заполнения анкеты для получения визы в Гонконг
Как долго оформляется виза и величина консульского сбора
Разрешение нужно будет ждать 7–10 рабочих дней. Стоимость сбора составляет 30 долларов (в Гонконг), при посещении всей страны — 50.
Первой проблемой при поиске работы в 2022 году может стать незнание китайского языка. Следующим препятствием станет большая конкуренция и определенные законодательные требования.
Работа в Гонконге для иностранца, приехавшего с целью заработать на жизнь, есть, но хорошо устроиться будет непросто.
Придется доказывать свою компетентность: что такого профессионала нет среди местного населения, и взять на эту вакансию нужно именно его.
Для самостоятельного поиска подходящего места нужно выучить китайский язык — в этом случае практически все станет доступным — и быть образованным опытным специалистом в своей области.
Подробная карта Гонконга
В этом случае можно попытаться закрепиться в следующих структурах:
- В банковском деле и финансах. Наличие большого опыта приветствуется, особенно работа в странах Азии;
- В системе образования. Там есть нужда в учителях по английскому языку, но должен быть большой преподавательский стаж, соответствующий сертификат и наличие положительных отзывов. Зато высокий заработок и отличные условия обеспечены;
- В средствах массовой информации. Первым условием при приеме будет отличное владение английским языком. Если соискатель журналист, корректор, фотограф или редактор, вакантное место будет его ждать;
- В гостиничном бизнесе и туристическом. Много работы в этих сферах. А при наличии высокой квалификации повара найти себе высокооплачиваемую работу не составит большого труда.
Отель в Гонконге Disney’s Hollywood
Есть несколько способов поиска нужной работы: при помощи международных сайтов или местных, просматривая объявления печатных изданий, подав резюме на интересующие предприятия или посетив Гонконг в туристических целях, заодно и подыскать себе подходящее место.
Жилье Гонконга
Гонконг — это средоточие больших предприятий и фирм, поэтому там население в основном хорошо обеспечено, и ценообразование происходит с ориентиром на него.
Сложности в аренде жилья не возникнет, но цены в Гонконге в 2022 году на него довольно высокие. Все будет зависеть от его расположения в городе, окружающего социума и благоустройства.
Самым экономичным вариантом будет квартира-студия. Снять такое помещение в центре будет стоить от 50 до 55 тысяч рублей, а в отдалении от него — начиная с 28 000 рублей.
Питание
Соответственно и цены в Гонконге на продукты немаленькие. Так же, как и с жильем, в центре дороже, на периферии дешевле.
Вот примерная стоимость:
- За килограмм сыра надо будет заплатить 1000–1500 р.;
- За такой же вес ветчины — 1000;
- Килограмм тунца стоит 1500;
- Один небольшой цыпленок потянет на 600 рублей;
- Яйца, 8 штук — 200;
- Килограмм яблок обойдется в 30;
- Картошка, 1 кг — 180.
Чтобы пообедать в небольшом кафе, надо будет заплатить 400 рублей, ресторан среднего уровня обойдется — в 600 с человека, поужинать в дорогом заведении — полторы тысячи рублей.
Транспорт
В Гонконге принято передвигаться на такси или на своем автомобиле. Воспользоваться 10-минутной услугой такси будет стоить 170 рублей. Автобус — 14 рублей, трамвай — 11, в метро проехать две остановки обойдется в 18 рублей, 15-минутная поездка — 37, а 45 — 82 рубля.
двухэтажный трамвай в Гонконге
Особенности налогообложения Гонконга
Главная особенность — это территориальность налогообложения. То есть налоги в Гонконге взимаются только с тех предприятий и организаций, которые осуществляют свою деятельность непосредственно здесь.
Освобождаются от налогов с прибыли фирмы, не имеющие офиса и наемной рабочей силы; также не должно проводиться никакой хозяйственной деятельности, и контрагенты должны находиться вне территории Гонконга.
Для того чтобы получить освобождение от налогообложения, нужно представить подтверждение в соответствующие налоговые органы. 
Внутренние налоги взимаются с прибыли, заработной платы и недвижимости. Они платятся компаниями-резидентами, получающим доходы на территории Гонконга.
Получение высшего образования в Гонконге
Гонконг раньше был колонией Великобритании, и по сей день система образования английская. В старейшем и самом престижном университете обучение происходит по британской модели преподавания.
Образование в Гонконге можно получить в девяти высших учебных заведениях государственного уровня и нескольких частных.
За обучение надо будет заплатить около 7000 долларов. Но попасть в такое заведение непросто: очень строгий отбор, при котором отбираются исключительно лучшие. А иностранцу для зачисления потребуется ждать 6–9 месяцев после подачи заявления.
Здание политехнического университета в Гонконге
Поэтому, чтобы получить высшее образование в Гонконге, следует заранее обо всем позаботиться.
Впечатлений Гонконг гарантирует массу. Сюда стоит приехать не только для заработков и обучения, но и за новыми ощущениями, которыми изобилует огромный город на территории Китая.
Журналист, редактор, благодаря которому на сайт выкладывается наибольшая часть материалов. Окончил ММУ (Московский Международный Университет) по специальности журналистика в 2009 году.
Оцените пост Загрузка…
Какие налоговые изменения в сфере недвижимости ждут россиян в 2022 году :: Деньги :: РБК Недвижимость
О главных налоговых новшествах, связанных с недвижимостью, которые ждут россиян в 2022 году, читайте в нашем материале
TsibaevAlex/shutterstock.com
Подходит к концу 2021 год, на пороге — 2022-й со своими планами и сюрпризами. Нововедения ждут и собственников недвижимости. Например, семьи с детьми смогут не платить налог с продажи жилья.
Какие еще изменения ждут россиян в новом году, «РБК-Недвижимость» рассказывает вместе с экспертами Федеральной налоговой службы (ФНС) и юристами.
Продавцов недорогой недвижимости освободят от налога
- Основание — Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.
С 1 января 2022 года меняется порядок предоставления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недвижимого имущества. С этого момента в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недорогой недвижимости или иного имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения трех или пяти лет владения.
Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
- 1 млн руб. за налоговый период (календарный год) — для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);
- 250 тыс. руб. — для иного недвижимого имущества (например, гараж).
«Стоимость проданного объекта недвижимого имущества (имущества) или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не должна превышать предельный размер вычета. Если доходы от продажи имущества превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется», — пояснили в пресс-службе ФНС.
Бычкова Ирина, ведущий юрист налоговой практики Amulex.ru:
— С января 2022 года физические лица, продавшие недорогую недвижимость, которая находилась у них в собственности менее трех или пяти лет, освобождаются от обязательного декларирования полученного дохода и представления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, если имущественный вычет полностью перекрывает полученный доход.
То есть если доход от проданной недвижимости не превышает 1 млн руб. и для иного имущества (гаражи, автомобили и иные) — 250 тыс. руб., то декларация не подается. Это касается как одного проданного объекта, так и нескольких недорогих объектов. Главное, чтобы не был превышен лимит по вычету.
Если же доход от продажи превысит указанные лимиты, то обязанность декларировать доход остается, как и прежде.
Налоговый вычет по упрощенке
- Основание — Федеральный закон от 20.04.2021 № 100-ФЗ
С 2022 года получить имущественный вычет станет проще. Чтобы получить выплату, физлицам не придется сдавать декларацию 3-НДФЛ. Теперь заявить право на вычет можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
По итогам года в отношении всех лиц, у которых имеется неиспользованный остаток имущественного вычета, налоговая автоматически проведет проверку всех условий и при наличии возможности получения вычета сформирует в личном кабинете предзаполненное заявление для подписания. «Данный порядок будет применяться с 2022 года и распространяться на вычеты, частично полученные в 2021 году (право на получение которых возникло с 2020 года)», — пояснили в ФНС.
Любовь Филимонова, руководитель бухгалтерской компании «Фаворит»:
— По новым правилам, суммы вычетов инспекторы определят по сведениям, которые получают от налоговых агентов, банков и онлайн-касс. Вычет дадут, если в ФНС есть данные о доходах физлица и перечисленных суммах НДФЛ.
Заявление на новом бланке с реквизитами банковского счета граждане смогут сформировать и отправить в ИФНС через личный кабинет на сайте nalog.ru. Поступающие заявления инспекторы будут проверять только один месяц вместо трех, а на выплату отводится 15 дней вместо прежних 30.
Однако если налоговики заподозрят нарушения, срок камералки продлят до трех месяцев.
Сам вычет может переноситься на следующий год, поскольку не у всех доходы позволяют получить сумму разово. Например, если взять оклад 40 тыс. руб. в месяц, то в год доход составляет 480 тыс. руб., где вычет составит 13%, или 62,4 тыс. руб.
С учетом того, что сумма вычета предоставляется с суммы в размере 2 (или 3) млн руб., вычет дополнительно можно будет подать в следующем году, пока весь лимит не исчерпается. Если доход у физлица высокий, то он может получить вычет единоразово.
Семьи с детьми освобождаются от налога при продаже жилья
- Основание — Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ
С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности.
Сегодня собственник при продаже квартиры должен заплатить налог в размере 13% с дохода от продажи имущества. Благодаря нововведению семьи с детьми не будут платить налог, но лишь при соблюдении ряда условий, пояснили в ФНС:
- возраст детей до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка по очной форме). Возраст детей определяется на дату перехода от налогоплательщика к покупателю права собственности на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение;
- в год продажи объекта или до 30 апреля года, следующего за годом продажи, следует купить новое жилье или большее по площади, или с более высокой кадастровой стоимостью;
- кадастровая стоимость проданного объекта недвижимости не должна превышать 50 млн руб.;
- у членов семьи физлица — получателя дохода не должно быть в собственности иного объекта недвижимости, площадь которого больше 50% от той, что в новом жилье.
«Нововведение распространяется и на те случаи, когда доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи», — добавили в ведомстве.
С 2022 года семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности ( New Africa/shutterstock.com)
Кадастровая стоимость вырастет
С 2022 года будут применяться новые результаты государственной кадастровой оценки (ГКО), вступившие в силу с 2021 года. С этими результатами можно ознакомиться, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Для расчета налога за налоговый период 2021 года во всех регионах станет применяться кадастровая стоимость недвижимости, при этом для исчисления налога будут использоваться понижающие коэффициенты, уточнили в ФНС:
- 0,2 — для Севастополя, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы первый год;
- 0,4 (в 2021 году был 0,2) — для десяти регионов (Республика Алтай, Республика Крым, Алтайский край, Приморский край, Волгоградская, Иркутская, Курганская, Свердловская, Томская области, Чукотский автономный округ), где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год;
- 0,6 (в 2021 году был 0.4) — для четырех регионов (республики Дагестан и Северная Осетия — Алания, Красноярский край, Смоленская область), где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год;
- 10%-ное ограничение роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом — для 77 регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы (за исключением объектов, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, а также объектов, предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ);
- 0,6 в отношении объекта налогообложения, образованного начиная с четвертого налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения), исходя из кадастровой стоимости, применительно к первому налоговому периоду, за который исчисляется налог в отношении этого объекта налогообложения.
Кирилл Кулаков, первый замгендиректора Центра независимой экспертизы собственности (ЦНЭС), президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», д. э. н.:
— В ряде субъектов, включая Москву, в 2021 году была проведена очередная государственная кадастровая оценка (ГКО) объектов недвижимости. Ее результаты будут применены для расчета налога на имущество и земельного налога физических лиц в 2022 году.
Так, например, в Москве новая кадастровая стоимость квартир в среднем выросла на 21% относительно предыдущей оценки 2018 года. Кадастровая стоимость жилья служит налоговой базой по имущественному налогу. Соответственно, налоговое бремя может вырасти пропорционально увеличению кадастровой стоимости.
Однако, согласно законодательству, сама сумма налога за год не может увеличиться более чем на 10% по сравнению с прошлым годом. Поэтому годовой прирост будет не выше этого значения.
В течение 2022 года также произойдет окончательный переход к новому алгоритму оспаривания кадастровой стоимости — с обязательной досудебной стадией рассмотрения заявления налогоплательщика и приложенного к нему отчета независимого оценщика в ГБУ по кадастровой оценке. В случае отрицательного решения налогоплательщик будет вправе оспорить его в судебном порядке, одновременно заявив исковые требования об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
Повышенный налог для нарушителей
В 2022 году в силу вступят новые правила применения повышенной налоговой ставки — до 1,5% в случае выдачи органами госземнадзора предписаний об устранении нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений:
- в связи с неиспользованием для сельхозпроизводства земельного участка, «принадлежащего физическому лицу на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, отнесенного к землям сельхозназначения или к землям в составе зон сельхозиспользования в населенных пунктах» (за исключением земельных участков, указанных в абзацах четвертом и пятом подпункта 1 пункта 1 статьи 394 НК РФ);
- в связи с использованием не по целевому назначению (неиспользованием по целевому назначению) земельного участка, «принадлежащего физическому лицу на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, в случае выявления факта использования такого земельного участка в предпринимательской деятельности».
«В такой ситуации исчисление налога будет производиться по налоговой ставке, установленной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 394 НК РФ (для «прочих земель»), начиная со дня совершения нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений либо со дня обнаружения таких нарушений и до первого числа месяца, в котором уполномоченным органом установлен факт устранения таких нарушений», — рассказали в ФНС. Норма направлена на обеспечение использования земель по целевому назначению, добавили там.
Alexey Smyshlyaev / Shutterstock.com
Степан Хантимиров, юрист адвокатского бюро Asterisk:
— Подобная практика применялась и раньше: налоговая выявляла нарушение и в судебном порядке доначисляла налог по повышенной ставке. Теперь закон позволяет делать это напрямую. Речь идет о нецелевом использовании участков для ведения сельскохозяйственного производства, личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества и ИЖС.
По закону земля должна использоваться в соответствии со своим назначением. Если собственник не соблюдает это условие, то он должен платить земельный налог по повышенной ставке — 1,5%.
Сейчас ставка для указанных земель составляет 0,3% (максимальный порог, саму ставку устанавливают муниципалитета). Например, если у человека сельхозземля, а он не выращивает на ней культуры и построил дом для круглогодичного проживания.
В таком случае ставка земельного налога для него будет 1,5% вместо 0,3%.
Любовь Филимонова, руководитель бухгалтерской компании «Фаворит»:
— По повышенной ставке нарушители будут платить в 2023 году, поскольку начисление земельного налога происходит в следующем году по окончании налогового периода. Земельный налог для указанных категорий земель рассчитывается по ставке 0,3%.
Допустим, кадастровая стоимость участка 6 млн руб., налог составит 18 тыс. руб. Если условия использования нарушены, то нужно будет заплатить по ставке 1,5%, или 90 тыс. руб. Получается на 72 тыс. руб. больше.
Уменьшат налог только в случае, если собственник приведет участок в первоначальный вид, но сделать это практически невозможно.
Что подорожает в России с января 2022 года: что подорожает и насколько. Мнение экспертов
Что подорожает в России в течении 2022 года по мнению экспертов?
Уровень жизни большинства Россиян за последние пару лет снизился. Это произошло по причине потери части привычного дохода из-за пандемии и роста цен. Продукты, непродовольственные товары стали гораздо дороже. Многие опасаются, что и дальше тенденция увеличения стоимости сохранится.
Поэтому эксперты рассказывают, что подорожает в 2022 году.
Предположительно в 2022 году подорожают: продукты, алкоголь, ЖКХ,
недвижимость, бензин, сигареты, сельхозпродукты…
Ежегодно в России растет тариф ЖКХ и этот год не станет исключением. Повышение тарифов будет примерно в пределах 2,9 – 6,5%. Самый высокий рост произойдет в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Чечне, Дагестане и Якутии.
На практике рост наблюдается ежегодно. И не трудно было заметить, что повышение уже произошло перед Новым годом. Цена ряда продуктов уже выросла. И в текущем году людей снова ждет повышение. При этом будет дорожать и алкоголь. Для многих граждан, это незначительно. Однако алкоголь подорожает весь, и импортный и российский.
Стоимость недвижимости
Цена новых квартир в 2022 г тоже будет повышаться. Их рост прогнозируется в пределах 5-10%, максимально 13-15%. Отметим, что в 2021 г, рост тарифа на жилье тоже присутствовал, и произошло это вследствие введения льготных программ по ипотеке.
После этого Банк России поднял ключевую ставку и у банка снизились шансы выдачи льготных кредитов на приобретение недвижимости. Поэтому сейчас серьезного подорожания квартир в новостройках пока не предвидится.
Даже допускается снижение стоимости на такие квартиры.
Стоимость продуктов в 2022 году
Предположительно стоимость на продукты в 2022 г вырастет. Ведь про продовольственная инфляция уже достигла двухзначной цифры. И как ей не быть, если летом во многих регионах была засуха.
Подорожали минеральные удобрения, средства защиты растений, бензин и комбикорма.
Дело дошло даже до того, что в магазинах могло не хватить даже картошки, так как некоторые производители увлеклись производством картофельных чипсов.
Также подливает масло в огонь ситуация на мировом рынке. Растут цены на сельскохозяйственные культуры и продукты питания. Так, из-за засухи и заморозков в Бразилии сократился урожай кофе. Цены на него выросли везде.
На какие продукты вырастут цены в 2022 году
- По оценке специалистов, практически все традиционные новогодние продукты, которые россияне покупают на праздничный стол, увеличится в стоимости на 5-20%. Рост цен ожидается и на другие продовольственные товары:
- -гречневая крупа на 1,11% (за год она подорожала больше, чем на 25%);
- -яйца на 1,3% (в настоящий момент уже зафиксирован рост на 15,5%);
- -макароны и сливочное масло – на 1%;
- -капуста – на 4,8%;
- -огурцы – на 4,2%;
- -томаты – на 1,5%.
- Надо отметить, что галопирующими темпами растет цены на капусту. Только с начала текущего года этот овощ подорожал на 132%
Между тем, экономический аналитик Артем Ермолаев отметил, что продовольственная инфляция стала практически не главной проблемой россиян. Многим людям приходится экономить на питании.
Пенсионеры зачастую отказываются от покупки мяса, семьи с детьми лишены полезных фруктов и овощей. По большому счету, многие покупатели теперь предпочитают натуральным продуктам дешевые заменители.
Что будет со стоимостью на машины и топливо в 2022 году
Стоимость новых автомобилей будет расти из-за увеличения стоимости их растаможивания. Сюда же подтянутся ценовые расценки на поддержанные машины. В целом цены на новые автомобили могут вырасти на 10-20% Стоимость автомобилей с пробегом вряд ли изменится.
Доступность автокредитов, безусловно, тоже влияет на цену. Люди стали охотнее оформлять кредиты, спрос возрос. Это привело к увеличению цены. Стоит отметить, что особенно дорогими в 2022 году будут новые модели, при сборке которых используют большое количество электронных запчастей.
На рост цен влияют и дилеры. Многие предлагают своим потенциальным клиентам очень выгодные условия сотрудничества, возможность обслуживаться бесплатно на протяжении длительного времени в фирменных сервисах. Но это, все равно, входит в стоимость.
Стоит отметить, что в 2021 году стоимость на нефть то шли вверх, то ползли вниз. Бензин дорожал, и вместе с ним дорожала солярка.
Очевидно, что в 2022 году поднимутся как оптовые, так и розничные цены. В РТС подчеркнули, что если не скорректировать механизм ценообразования и параметры налогового маневра, стоимость бензина на оптовом рынке резко возрастет в начале 2022 года и многие АЗС станут банкротами. Если же никаких мер принято не будет, то к концу 2022 г они легко могут подняться на 20–30 %.
Взлетят цены на табачные изделия
Не станут исключение и сигареты. На них цена и так выросла уже достаточно сильно. Но в текущем году стоит ждать очередного повышения. А вот на сколько они подорожают, пока неизвестно. При этом не имеет значения импортные сигареты будет приобретать покупатель или отечественные.
Повысятся услуги ЖКХ
По данным аналитиков, услуги ЖКХ в 2022 году, безусловно, подорожают. Это коснется не только обслуживания жилья, но и оплаты на вывоз мусора, за уборку.
Но, по закону, возрастание тарифов не должно быть выше чем средний размер инфляции за год. Эта величина на 2022 год пока только прогнозируемая. Более точные данные будут в начале года. Но уже сейчас эксперты дают прогноз о том, что инфляция не превысит 5-6%, а услуги ЖКХ не должны подорожать более, чем на 4%.
Но есть и исключения. В некоторых регионах могут увеличить плату за коммунальные услуги существенно, если будут реализовывать какие-то специальные программы. Превышения могут быть и в отдельных управляющих компаниях. Например, если в следующем году будет решено производить крупный ремонт, тарифы могут увеличить и на 10%. Но это касается только обслуживания жилья.
Все превышения должны быть обоснованы. Свет в 2022 году может подорожать на 5%. Это связано, в первую очередь, с инфляцией.
Рост цен на алкоголь
- В текущем году в России предвидится существенный рост на алкоголь:
- -водку;
- -коньяк;
- -бренди.
- -Вина также станут дорожать.
С 2022 года акцизы на алкоголь повышаются на 4,6 рубля. В ближайшие месяцы цены на крепкий алкоголь вырастут на 8-10%, а на российские вина 10-25%.
Что касается импортной продукции, здесь рост будет наблюдаться в пределах 15-30%.
Бензин, ЖКХ, алкоголь, кофе: что еже станет дороже на 10-20% будет известно
в ближайшее время.
Такой рост цен обусловлен несколькими факторами. Растет инфляция, соответственно дорожает топливо и комплектующие.
Что касается пива, здесь ждут незначительное повышение цен. При этом цены вырастут в сегменте крафтового и высококачественного пива по причине роста цены на солод.
Рост цен на строительные материалы
Рост цен на строительные материалы вызывает немало вопросов. Сдерживать их становится все сложнее. В 2021 году произошел резкий взлет стоимости основных материалов, используемых для строительства домов и других объектов. В Минпромторге объяснили, что битумосодержащие, металлсодержащие, полимерные товары выросли в цене из-за повышения стоимости на сырье, так:
- Основа для грунтовок подорожала в 2021 году на 145%.
- Полимеры для производства пленок, ведер и других упаковочных материалов подорожали на 60%.
- Макулатура выросла за 2021 год на 100%.
- Больше чем на 80% выросла цена на древесину, которая нужна для поддонов.
- Металлоконструкции стали на 72% дороже.
- Кладочный кирпич подорожал на 75-80%.
Это небывалый рост цен для России. По мнению аналитиков, в 2022 году стоимость продолжит расти, но, в среднем, она увеличится не более чем на 20%. Вероятны и более высокие темпы инфляции, но в таком случае может быть снижение спроса.
Нужно отметить, что повышение цен на строительные материалы чаще носит сезонный характер. Максимальный рост цен наблюдается зимой и весной, а летом и осенью этот показатель минимальный. То есть нужно рассчитывать на то, что стоимость строительных материалов вырастет в первой половине 2022 года.
Эксперты прогнозируют значительный рост цен на все товары в 2022 году. Но на некоторые категории эти показатели будут больше инфляции. К сожалению, не во всех сферах стоимость товаров и услуг регулируют. И не всегда все зависит от производителей и розничных, оптовых продавцов.
Источник:Подробнее ➤
Исследование "НИ": какие продукты подорожают в 2022 году
Во всем мире сейчас готовятся к грядущему росту цен на продукты питания: Китай уже начал делать запасы. А в России люди давно привыкли с опаской смотреть на ценники при каждом заходе в магазины. Удивит ли народ наступивший 2022 год?
Китай начал рекордными темпами скупать продовольствие по всему миру. По оценке Минсельхоза США, Китай в первой половине 2022 года будет располагать 69% всех мировых запасов кукурузы, 60% запасов риса и 51% запасов пшеницы.
Такая активность Китая вместе с возросшими затратами на перевозку, покупку удобрений и слабым урожаем привела к установлению нового десятилетнего рекорда мировых цен на продовольствие.
По данным ФАО, за год зерно подорожало на 23,2%, растительные масла – на 53%, молочная продукция – на 19,1%, мясо – на 17,6%, сахар – почти на 40%.
Но какое дело до мировых цен россиянам, ведь даже Министр сельского хозяйства Дмитрий Патрушев прошлой осенью убеждал людей в полном самообеспечении продуктами.
— Россияне могут быть уверены — продовольственная безопасность страны будет обеспечена по всем ключевым направлениям, — говорил чиновник.
Всё своё, родное. Да и официальная инфляция, хоть и приближается к 8,5% по итогам 2021 года, но приученного к кризисам жителя России сильно не пугает. Но это не значит, что основные товары такие как продукты питания и одежда остались на уровне инфляции. «Новые Известия» вместе с экспертами проанализировали, как завершился 2021 год и к чему готовить кошельки в 2022 году.
Для того, чтобы разобраться с ценами на продукты, «НИ» обратились к данным Росстата и сравнили, сколько стоили продукты по итогам декабря 2020 года и ноября 2021 года (это самые актуальные из имеющихся данных).
В топе повышения цен почти весь «борщевой набор» — традиционно самые доступные и часто используемые продукты для большинства россиян. Причём в течение 2021 года цифры зачастую были ещё более пугающими: рост цен начался ещё в конце 2020 года, что создало эффект высокой базы.
А из всей линейки продуктов питания в 114 позиций, которую охватывает мониторинг Росстата, подешевели в прошлом году только четыре.
Что на водке с огурцами, что на коньяке с виноградом прожить сложно. В прошлом году людям не оставалось ничего иного, кроме как экономить. Опросы показывают, что 60,4% населения тратят на продукты питания половину своих доходов, а 16% россиян тратят на еду почти весь свой заработок. Макарошки по акции – вот наше с вами спасение.
Уже к 14 января 2022 года инфляция в годовом выражении уже разогналась до 8,62%, а ЦБ предупреждает о том, что отклонение инфляции от целевого значения может быть больше и продолжительнее, чем раньше планировалось.
Заведующий кафедрой государственного регулирования экономики РАНХиГС Владимир Климанов считает, что роста на продукты в 2022 году не избежать:
— Нужно ожидать сохранения роста цен на сельхозпродукцию, и связано это не с какими-то плохими действиями властей или с какими-то факторами, которые могут носить негативный оттенок, а с тем, что пока не удалось остановить высокую инфляцию на мировом уровне.
Рост цен на товары происходит повсеместно. В 2021 году резко выросли цены на удобрения – на калийные, азотные, да на какие угодно – они выросли быстрее, чем цены на то же продовольствие.
Произошло увеличение расходов на строительные материалы, на металл и машиностроительную продукцию.
В фокусе внимания в ближайшее время оказались кондитерские изделия. Крупнейшие производители уже предупредили торговые сети о скором повышении цен из-за роста расходов на сырьё и упаковку.
Mondelez (бренды Alpen Gold и Oreo) предупредил о повышении цен до 19%, «Хлебпром» (бренды «Услада» и «Частная галерея») готовится повысить отпускные цены на 23%, «Славянка» (бренды «Чудо» и «Левушка») — до 18%, «Объединенные кондитеры» («Красный Октябрь», «Бабаевский», «Рот Фронт») — до 18%, Ferrero (бренда Raffaello и Kinder) перепишет ценники на 6% вверх.
Наверняка пойдут вверх цены на растительное масло и сахар, которые ранее сдерживались правительством. В Минпромторге и Минсельхозе заявили, что больше не будут замораживать цены на эти продукты.
Хотя зачастую заявления министерств в плане регулирования цен расходятся с реальностью. Минсельхоз утверждал, что «не планирует заключения ценовых соглашений с производителями продовольственных товаров и торговыми сетями».
Однако в последнее время торговые сети добровольно, просто по рекомендации ФАС, стали объявлять об ограничении торговой наценки на важнейшие товары на уроне 10%. А некоторые продукты и вовсе по себестоимости продают.
К этой акции присоединились X5 Retail Group, Магнит, Ашан, Лента и Верный. Как долго торговые сети смогут жертвовать своей прибылью – не известно.
По мнению Владимира Климанова, к госрегулированию цен надо подходить очень аккуратно, чтобы не наломать дров и не сделать ещё хуже:
— Такое вмешательство возможно, но оно должно носить ограниченный характер.
Это можно осуществлять в каких-то чрезвычайных условиях, связанных, например, с какой-то пиковой потребностью в каких-либо товарах, когда нужно просто сбить спекулятивные отношения, связанные с определенными группами товаров, сложившиеся в том числе и в силу природных факторов, неурожая, например, или какими-то еще условиями и причинами.
Главное, чтобы такое регулирование со стороны государства не носило постоянного характера. Нужно сохранять, где это возможно, поддержку сельхозпроизводителей. Но идти на регулирование цен на сельхозпродукты по широкой номенклатуре и на длительный период нецелесообразно.
А с поддержкой как раз не все гладко. Минсельхоз делает упор на посевные площади урожая, хотя проблема цен на продукты усугубляется тем, что до сих пор не решены вопросы с хранением и переработкой продуктов.
По оценкам Института комплексных стратегических исследований, сохранять и перерабатывать надо не менее 60%-70% урожая.
А иначе сельхозпродукция просто испортится, ведь по данным НИФИ Минфина, потребность отрасли в мощностях по хранению и переработке удовлетворена только на 30%-40%, а по первичной переработке – только на 20%-30%.
В теории, можно вырастить побольше овощей, но их избыток придавит цены лишь в период сбора урожая, а избыток просто сгниёт. Минсельхоз уже прорабатывает варианты увеличения поставок картофеля из стран СНГ. Если в 2021 году в Россию завезли 600 тыс.
тонн, то в 2022 году, по оценке Гендиректора экспертно-аналитического центра агробизнеса «АБ-Центр» Алексея Плугова, могут потребоваться поставки 800-900 тыс. тонн картофеля.
Будет крепкий рубль – будет доступный картофель, а если на фоне украинского конфликта рубль полетит вниз, то опять придётся наблюдать двузначную динамику цен.
Фермеры, которые не имеют возможности спрогнозировать свои расходы и заниматься хранением с переработкой продукции из-за недостаточной господдержки, уже ожидают рост цен на картофель до 100 рублей за 1 кг.
«Изолироваться от внешнего мира и запереться за железным занавесом со своим зерном и овощами ради сохранения цен уже невозможно», — считает Владимир Климанов:
— Можно использовать механизмы таможенных пошлин, либо ввозных, либо напротив вывозных, с целью стимулирования продукции на отечественном рынке, можно вводить и какие-то другие инструменты, но понятно, что в нынешних условиях полностью отгородиться от поставок продукции из других стран и запретить вывоз товаров в другие страны, если на мировом рынке спрос на них достаточно высокий, просто невозможно. Сейчас это нонсенс.
Вот и в прошлом году экспортные пошлины на зерно не помогли сделать хлеб дешевле.
В Краснодарском крае, на который приходится львиная доля производства зерна, в течение июня 2021 года из-за ввода экспортных пошлин пшеница 3 категории подешевела с 15 тыс. рублей за тонну до 12,2 тыс. рублей (данные мониторинга «АгроНовостей»).
Но уже к концу августа цены взлетели до 16,5 тыс. рублей за тонну. Экспортёры просто переложили дополнительную финансовую нагрузку на производителей, которым некуда деваться.
В плане цен на плодоовощную продукцию, по мнению Владимира Климанова, есть только надежда на эффект высокой базы: всё уже так сильно подорожало, что дальнейшее повышение цен в процентном соотношении не будет пугающим:
— Вряд ли можно говорить о достаточно существенном подорожании. Рост цен 2021 года может иметь демпфирующий характер для увеличения цен на сельхозпродукцию в 2022 году.
Вегетарианцам в 2022 году придётся непросто: овощи будут либо дорогими, либо очень дорогими. Зато для мясоедов есть хорошие новости: их любимые продукты сильно подорожать не должны. Если, конечно, не случится форс-мажор.
Да и в прошлом году мясная продукция держалась относительно неплохо: куры заняли 5 место в нашем рейтинге наиболее подорожавших продуктов (+27,4%) говядина заняла 25 место (+14,5%), свинина – 32 место с ростом на 12,4%, индейка – 52 место с ростом на 9,1%.
И здесь, как утверждает руководитель Национальной мясной ассоциации (НМА) Сергей Юшин, без глобальных тенденций не обошлось:
— Действительно, в 2021 году был заметный рост цен, связанный прежде всего с тем, что в начале года из-за болезней животных как в РФ, так и во многих странах мира, предложение прежде всего мяса бройлеров резко снизилось. А когда снижается предложение, то растут цены, потому что спрос на мясо не падает.
Только к концу 2021 года производство восстановилось до объемов 2020 года, и соответственно, начиная с октября 2021 года, оптовые цены на мясо птицы, свинину и говядину стали падать. Средние оптовые цены упали, причем существенно.
Конечно, здесь и сезонный фактор играет роль, но главное – быстрое восстановление производства в секторе свинины.
Но зато в 2022 году мясная продукция, по прогнозу Сергея Юшина, должна стать оплотом стабильности:
— Я думаю, что цены даже могут снижаться в ближайшее время – это связано с сезонным фактором, с тем, что принято решение о беспошлинном ввозе 100 тысяч тонн свинины и 200 тысяч тонн говядины в этом году, что тоже будет влиять на доступность мяса, а так как у нас предполагается серьезное увеличение производства свинины – где-то приблизительно на 300 тыс тонн в убойном весе, это порядка 7-8%, то, конечно, будет избыточное предложение, которое будет держать цены на достаточно низком уровне по сравнению с себестоимостью, которая продолжает расти. А цены на свинину будут давить на мясо птицы.
Конечно, 100% гарантии от роста цен никто не даст. В любой момент может возникнуть очередная вспышка птичьего гриппа или африканской чумы свиней, а могут возникнуть проблемы с обеспечением комбикормами. Импортозамещение до сих пор не затронуло производство необходимых аминокислот и витаминов.
Из всего спектра важнейших добавок, в России производят только лизин. И только на одном предприятии (ЗАО «Завод Премиксов № 1»), который уже не может закрыть все потребности рынка. Всё стальное – импорт.
Сергей Юшин добавляет, что пока не можем обойтись и без импорта семенного материала:
— Мы сами производим комбикорма. Мы ввозим много определенных сложных аминокислот и других кормовых добавок. По некоторым из них зависимость 100%. У нас в птицеводстве минимум 85% инкубационных яиц свои российские. Порядка 15% мы ввозим в основном из стран Европы. А по племенному материалу у нас преимущественно импорт. В свиноводстве существенная зависимость от ввоза чистопородных животных.
Рынок животноводческой продукции сейчас находится в шатком положении: по большей части самообеспечение есть, но проблемы могут возникнуть в любой момент. А пока этого не произошло, антикризисный обед может состоять из макарон (одни из самых дешёвых калорий) и свинины. Далеко не самое полезное питание, но у миллионов людей с такими ценами выбора нет и не предвидится.